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"Casa unifamiliare con oasi verde"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'295'000.–
Locali
6.5
Superficie
198 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Chalbermatt 10, 4451 Wintersingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Gelterkinden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    7 min.Wintersingen Oberdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'295'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
198 m2
Superficie utile:
301 m2
Superficie terreno:
1720 m2
Anno di costruzione:
2000

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Può trovare altre foto sul nostro sito web:

www.rinaudo-kiss.ch

Qui puoi goderti la pace e la natura?
La casa unifamiliare distaccata si trova sul margine occidentale del villaggio di Wintersingen. La natura ti accoglie davanti alla tua porta e ti invita a numerose attività di svago. Il centro del villaggio, l'asilo, la scuola e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. Dopo una breve guida, puoi raggiungere le città di Rheinfelden e Sissach.
La casa unifamiliare distaccata è stata costruita nel 2000 in costruzione solida. Già entrando nella casa, noterai che la proprietà ha molto da offrire e ha un clima di vita molto piacevole. 
Vivere spazioso e aperto - zona living-cucina aperta con cucina moderna, grande stanza per ufficio o studio, concetto di stanza interessante, clima di vita piacevole, stufa svedese, giardino invernale, area esterna attraente, posti a sedere protetti, giardino accogliente con ruscello - molti sognano questo. Nella progettazione interna, l'attenzione è stata rivolta alla luminosità, e i materiali sono stati selezionati con molto gusto. La gamma di colori della cucina e il bel pavimento in legno si integrano perfettamente nel concetto. Nelle stanze al piano superiore e nella zona living, è stato posato un parquet intemporel, che dà alle stanze una calore naturale. 
La proprietà ha due ingressi. La disposizione ottimale delle stanze ti consente di separare la stanza al piano terra. Ciò crea la possibilità di utilizzare questa zona anche come ufficio a casa, come studio o per la tua attività. La connessione idrica (lavandino) è disponibile. A questo piano, si trovano anche la cantina, la stanza tecnica e la lavanderia. 
Al piano terra, troverai una zona living-cucina aperta, una cucina aperta con molto spazio di lavoro e una dispensa, una stanza separata e un bagno per gli ospiti. Il giardino invernale con un'altezza impressionante (circa 6m) è stato aggiunto in seguito.

Questa stanza ti offre un salotto supplementare durante il periodo di transizione. Qui puoi goderti il sole e la natura.
Il concetto di stanza del piano superiore consiste di tre stanze e un bagno. Una stanza ha una cabina armadio integrata. Il bagno è grande e sufficiente per tutta la famiglia. 
Un punto di forza assoluto è il giardino?
La casa di abitazione è circondata da una grande area verde progettata con cura e orientata sud/sud-ovest. In estate, il tuo spazio di vita si estende con questo equipaggiamento esterno magnifico. Hai diversi posti a sedere, un giardino con prato e aiuole di fiori, nonché una casa di giardino. Puoi scegliere dove vuoi goderti il sole in questa oasi di giardino. Una parte della proprietà si trova nella zona agricola. Ciò significa che la zona di seduta è incostruibile.
Per i tuoi veicoli?
Un garage con accesso diretto alla casa di abitazione e tre posti di parcheggio esterni completano questa offerta, che risponde così anche a esigenze elevate.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questa proprietà.

Questa proprietà spaziosa ti offre i seguenti vantaggi:

- posizione tranquilla, incostruibile
- orientamento sud/sud-ovest
- oasi di verde tutto intorno
- 6,5 stanze 
- 1 stanza al piano terra con ingresso separato
- studio
- 1 bagno con vasca e doccia
- 1 toilette separata
- giardino invernale
- posto a sedere
- balcone
- casa di giardino
- grande giardino soleggiato
- diverse possibilità di utilizzo
- 1 garage
- 3 posti di parcheggio esterni

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
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Brodlaube 28
4310Rheinfelden
N. Inserzione
4003209528
Rif. oggetto
8ff318ca-0e44-11f0-a9d5-069ae14c7a06

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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