Dans le cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une rénovation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficace et technologiquement avancé.

L'appartement se développe sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec un espace jour lumineux caractérisé par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images révèlent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les larges fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.

La cuisine, signée Veneta Cucine et complète avec des électroménagers de haut standing, s'intègre parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le séjour de surface généreuse jouit de l'accès direct à la terrasse couverte et au grand jardin privé.

La zone nuit est conçue pour garantir confort et intimité et comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bain dont une en suite et balcon.

Surfaces :
Totale SUL : 123,2 m2
Totale jardin et balcons : 191,2 m2

Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. L'ensemble de la propriété bénéficie de :

• isolamento thermique extérieur en cape;
• nouvel installation électrique et sanitaire;
• chauffage au sol avec serpentine;
• pompe à chaleur de dernière génération;
• menuiseries en aluminium avec triple vitrage;
• prédisposition pour la climatisation;
• ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bain;
• installation domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée;
• panneaux photovoltaïques sur le toit.

  La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie dédiée à usage exclusif et un box au prix de 50'000.- CHF avec accès direct à l'immeuble, ainsi qu'un place de parking extérieur à 30'000.- CHF. La résidence dispose également d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatisé et d'une gestion simplifiée des espaces verts.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, avec peu d'appartements, des finitions de qualité supérieure et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.

Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.