• Vogelperspektive Embrach
  • Die attraktive Wohnung der Überbauung - Sonne, Ruhe und maximale Privatsphäre (2)
  • Haupteingang
  • Terrasse (Staging)
  • Wohnen-/Zugang Terrasse
  • Büroecke-/Zugang Wohnen
  • Küche/Wohnen
  • Küche/Wohnen
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Dusche-/WC
  • Reduit-/Waschen
  • Wohnungseingang
  • Wohnung markiert
  • Innenhof Areal
  • Haupteingang
  • Vogelperspektive Innenhof
  • Terrasse markiert
  • Zufahrt Töpferei Areal
  • Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet
  • Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet
  • Kellerbereich
  • Tiefgarage
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"Die attraktive Wohnung der Überbauung - Sonne, Ruhe und maximale Privatsphäre"

Prix d'achat
CHF 860'000.–
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Pièces
2.5

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Emplacement

Alte Rheinstrasse 77, 8424 Embrach

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Embrach-Rorbas

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    16 min.Aldi
  • Pharmacie

    15 min.Ernesto Vargas
  • École

    8 min.Schule des Bundesasylzentrums Embrach
  • Transports publics

    4 min.Hard

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 860'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface utile:
76 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

In der modernen Überbauung «Blickpunkt Töpferei» in Embrach erwartet Sie die attraktivste Wohnung des gesamten Areals. Die bevorzugte Lage mit Ausrichtung nach Süden und Westen, die direkte Nähe zur Landwirtschaftszone sowie die geschützte Position innerhalb der Überbauung garantieren maximale Privatsphäre, viel Sonne und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität suchen. Hohe Räume, grosszügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Die grosse Terrasse lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne bis zum Sonnenuntergang in vollen Zügen zu geniessen.

Die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und die hochwertige Architektur runden dieses attraktive Angebot ab.

Besonders interessant für Kaufinteressenten: Der Verkaufspreis wurde bankenseitig geprüft und bewertet. Zudem steht ein attraktives Finanzierungsangebot zur Verfügung, das den Erwerb dieser Wohnung besonders interessant macht. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Finanzierungsmöglichkeiten.

Ein Tiefgaragenplatz Nr. 16 kann für CHF 40'000.- dazu erworben werden.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Attraktivste Lage innerhalb der Überbauung
  • Süd-/Westausrichtung mit Abendsonne
  • Grosse Terrasse
  • Maximale Privatsphäre
  • Direkte Lage an der Landwirtschafts- und Grünzone
  • Nähe zum Naherholungsgebiet
  • Hohe Raumhöhe und grosszügiges Wohngefühl
  • Helle Räume mit grossen Fensterfronten
  • Moderne Küche mit Siemens-Geräten
  • Bankengeprüfter Verkaufspreis
  • Attraktives Finanzierungsangebot
  • Tiefgaragenplatz Nr. 16 für CHF 40'000.- erhältlich

Raumprogramm

  • Küche/Wohnen: 46,5m2
  • Schlafzimmer: 16.7m2
  • Badezimmer: 4.7m2
  • Reduit: 2.2m2
  • Entrée: 5.7m2
     
  • Terrasse: 11.5m2
  • Keller (A12): 13.4m2

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Moosmatt 23
8905Arni AG
No. d'annonce
4003215432
Réf. de l'objet
CV-2026-156
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