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"Freistehender Familientraum"

Prix d'achat
CHF 1'750'000.–
Pièces
5.5
Surface
160 m2

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Emplacement

Nübruchweg 11, 8605 Gutenswil

Durée du trajet

Nouveau
  • 35 min.Station: Illnau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    7 min.Volg
  • École

    7 min.Dorfschule Gutenswil
  • Transports publics

    7 min.Gutenswil Sternen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
440 m2
Volume:
755 m3
Année de construction:
1995

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Objektbeschrieb

Das Haus verfügt über einen grosszügigen Vorplatz sowie eine Einzelgarage. Der Zugang zum Haus erfolgt bequem direkt über die Garage oder über den seitlichen Haupteingang. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Garderobe.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem grosszügigen Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten mit schöner Holzterrasse - der perfekte Ort zum Entspannen, Geniessen und Spielen für Kinder.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum: ein Büro bzw. Gästezimmer mit grossem Oberlicht sowie ein Bastelraum mit Fenster - beide Räume sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen grosszügigen Keller, eine Waschküche mit zusätzlichem WC, sowie den Technikraum. Ein weiterer Ausgang führt direkt vom Untergeschoss in den Garten hoch.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Zuhause begeistern.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

immoSell GmbH
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Schulstrasse 2
8614Bertschikon (Gossau ZH)
No. d'annonce
4003216824
Réf. de l'objet
fbd262be-60e0-11f1-871a-069ae14c7a06

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