Proponiamo in vendita una moderna casa disposta su tre livelli, costruita nel 2009, situata in una posizione tranquilla e residenziale nel verde di Pregassona Alta. La zona è particolarmente apprezzata per la sua
quiete, la comodità degli accessi e la vicinanza ai principali servizi, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.

Limmobile presenta una superficie commerciale di circa 216 mq e ha un giardino privato di 113 mq, ideale per momenti di relax allaperto. La casa gode di una vista aperta e di unottima esposizione.
La proprietà dispone di due posti auto coperti, posizionati uno dietro laltro, e di ingresso indipendente, garantendo privacy e funzionalità.

Distribuzione degli spazi:

Piano dingresso
-Ingresso, bagno di servizio, una stanza versatile utilizzabile come locale hobby, studio o camera per gli ospiti, oltre a locale lavanderia e locale tecnico.

Primo piano
-Ampio e luminoso open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina,
caratterizzato da numerose superfici vetrate con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo una vista aperta.

Secondo piano
-Accesso a un giardino dinverno / terrazza, camera padronale con bagno en suite e vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. I corridoi sono dotati di comodi armadi a muro, che ottimizzano gli spazi contenitivi.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa molto interessante, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale immersa nel verde, mantenendo uneccellente qualità di vita e la prossimità al centro di Lugano.

Il prezzo richiesto per la villa è di CHF 1490000.
Due posti auto sono disponibili al prezzo complessivo di CHF 70000.