Bienvenue au Weidweg 3 à Niederlenz – une maison unifamiliale rénovée, charmante, à deux étages qui combine confort de vie et environnement idyllique. La maison construite en 1947 et rénovée de manière complète en 2022 convainc avec une surface habitable de 105 m², une surface totale de 185 m² et un terrain spacieux de 788 m².

Maison unifamiliale détachée avec garage et jardin séparés. Endroit calme avec ensoleillement du matin au soir.

• 2,5 pièces avec 2 salles de bain : divisé de manière loft-like sur deux étages avec une hauteur de pièce de 231 cm.

• Salon moderne : moderne et en même temps convivial avec un poêle en faïence intégré.

• Espaces extérieurs spacieux : de nombreuses possibilités pour des coins de détente, des jardins pour des légumes et des fleurs

• Maison de jardin séparée dans la zone de jardin supérieure

• Garage séparé : grand garage avec porte électrique |

• Places de parking extérieures pour 5-6 voitures

• Emplacement de vie calme et agréable : zone 30 dans une impasse et ensoleillée toute la journée

• Pièce de cheminée couverte (attachée au garage)

• Potentiel d'expansion : surface brute au sol maximale 315m² (W2 / 0,4)

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Niederlenz. La propriété bénéficie d'une abondance de lumière solaire tout au long de l'année, et grâce aux environs calmes – tant le jour que la nuit – il est possible de vivre détendu ici.

• Supermarché Lidl : à seulement 4 minutes à pied – les courses quotidiennes sont faites de manière pratique.

• Arrêt de bus Niederlenz place du village : accessible à pied en 7 minutes.

• École de Niederlenz : accessible en 10 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.

• Pharmacie Hetex : accessible en 11 minutes à pied.