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"3.5-Zi.-Gartenwohnung mit 38 m² Terrasse in Sirnach - Mietkauf oder mit weniger Eigenkapital möglich"

Prix d'achat
CHF 899'000.–
Pièces
3.5
Surface
97 m2

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Emplacement

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Sirnach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Migros

  • Pharmacie

    15 min.Amavita

  • École

    10 min.Schulhaus Breite

  • Transports publics

    4 min.Hofen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 899'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
97 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Wohnen mit Garten, Terrasse und Bergsicht - energieeffizient und zukunftssicher.
Im Neubau W52 in 8370 Sirnach entsteht diese rollstuhlgängige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit 97 m² Wohnfläche, 38 m² Terrasse und 20 m² Garten. Minergie-Standard (Energieklasse A/A), Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Bodenheizung sorgen für Komfort und tiefe Nebenkosten. Kaufpreis CHF 899'000; TG-Platz CHF 35'000. Bezug Herbst/Winter 2026.

Selten in der Schweiz: flexible Zahlungsmodelle

  • Kaufen ab ca. 10 % Eigenkapital
  • Mietkauf mit klarer Kaufoption
  • Teilzahlungskauf mit in Raten rückzahlbarem Eigenkapitalanteil

Transparent, planbar - ideal, wenn Eigenkapital heute knapp ist.

Highlights

  • Offener Wohn-/Essbereich mit Designerküche (CH-Küchenbauer)
  • 2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC; Reduit mit Waschturm
  • Grosse Fenster, elektrische Raffstoren, 3-fach-Verglasung
  • Lift bis in die Tiefgarage; rollstuhlgängig; Keller ca. 7 m²
  • MFH mit 8 Einheiten; ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht

Aussen & Parken

  • Private Terrasse ca. 38 m² + Garten ca. 20 m²
  • Tiefgarage im Haus; Stellplätze optional (CHF 35'000), E-Mobility vorbereitet

Lage

  • Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km (S35), A1-Anschluss ca. 1.0 km
  • Einkauf, Schulen, Naherholung an Thur/Bichelsee in kurzer Distanz
  • Flughafen Zürich ca. 33 km

Das Resultat: ein modernes, ruhiges Zuhause - und dank flexibler Finanzierung wird «kaufen statt mieten» in Sirnach jetzt machbar.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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limio GmbH
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Platz 12
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limio GmbH

+41 71 511 30 38
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No. d'annonce
4003224885
Réf. de l'objet
6a27c8a1e3a7e58c8caa5014

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