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"3.5-Zi.-Gartenwohnung mit 38 m² Terrasse in Sirnach - Mietkauf oder mit weniger Eigenkapital möglich"

Prezzo d'acquisto
CHF 899'000.–
Locali
3.5
Superficie
97 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 17 min.Stazione: Sirnach

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    8 min.Migros

  • Farmacia

    15 min.Amavita

  • Scuola

    10 min.Schulhaus Breite

  • Trasporti pubblici

    4 min.Hofen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 899'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
97 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Wohnen mit Garten, Terrasse und Bergsicht - energieeffizient und zukunftssicher.
Im Neubau W52 in 8370 Sirnach entsteht diese rollstuhlgängige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit 97 m² Wohnfläche, 38 m² Terrasse und 20 m² Garten. Minergie-Standard (Energieklasse A/A), Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Bodenheizung sorgen für Komfort und tiefe Nebenkosten. Kaufpreis CHF 899'000; TG-Platz CHF 35'000. Bezug Herbst/Winter 2026.

Selten in der Schweiz: flexible Zahlungsmodelle

  • Kaufen ab ca. 10 % Eigenkapital
  • Mietkauf mit klarer Kaufoption
  • Teilzahlungskauf mit in Raten rückzahlbarem Eigenkapitalanteil

Transparent, planbar - ideal, wenn Eigenkapital heute knapp ist.

Highlights

  • Offener Wohn-/Essbereich mit Designerküche (CH-Küchenbauer)
  • 2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC; Reduit mit Waschturm
  • Grosse Fenster, elektrische Raffstoren, 3-fach-Verglasung
  • Lift bis in die Tiefgarage; rollstuhlgängig; Keller ca. 7 m²
  • MFH mit 8 Einheiten; ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht

Aussen & Parken

  • Private Terrasse ca. 38 m² + Garten ca. 20 m²
  • Tiefgarage im Haus; Stellplätze optional (CHF 35'000), E-Mobility vorbereitet

Lage

  • Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km (S35), A1-Anschluss ca. 1.0 km
  • Einkauf, Schulen, Naherholung an Thur/Bichelsee in kurzer Distanz
  • Flughafen Zürich ca. 33 km

Das Resultat: ein modernes, ruhiges Zuhause - und dank flexibler Finanzierung wird «kaufen statt mieten» in Sirnach jetzt machbar.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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