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"Wohnen im Grünen mit vielseitigen Zukunftsperspektiven"

Prix d'achat
CHF 1'800'000.–
Pièces
6
Surface
155 m2

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Emplacement

Vordere Gübelstrasse 5, 8442 Hettlingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 20 min.Station: Hettlingen

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
155 m2
Superf. d. terrain:
930 m2
Volume:
1090 m3
Année de construction:
1960

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Vordere Gübelstrasse 5, 8442 Hettlingen
CHF CHF 1'850'000.00 (inkl. Doppelgarage und Carport)

Ein Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial
An sonniger und ruhiger Wohnlage in Hettlingen erwartet Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung und attraktivem Entwicklungspotenzial.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Winterthur. Der liebevoll angelegte Garten mit Pergola, Wasserbecken und weitläufigen Grünflächen bietet viel Raum zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Angebot durch einen hellen Wintergarten mit Schwedenofen, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre schafft.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen oder eine zukünftige Weiterentwicklung. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder langfristige Investition, diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven für die Zukunft.

Raumangebot

  • Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein heller Wintergarten mit Schwedenofen.
  • Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, eine Waschküche, ein Weinkeller sowie praktische Keller- und Nebenräume. Abgerundet wird das Raumangebot durch die Doppelgarage und den Carport.
  • Das Dachgeschoss verfügt über einen grosszügigen Estrich mit viel Stauraum. Die vorhandenen Dachfenster sorgen für natürliches Tageslicht und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Verkauf
Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren. Die ausführliche Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang des Inserats.

Kontakt & Besichtigungstermine
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BODAG Immobilien AG
Frau Janine Hager
j.hager@bodag.ch
052 633 44 30

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Janine Hager
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Bleichestrasse 32
8400Winterthur

Contact

BODAG Immobilien AG

052 633 44 30
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No. d'annonce
4003228281
Réf. de l'objet
900ZLBODAG.Verkauf.Vordere Gübelstrasse 5

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