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"Wohnen im Grünen mit vielseitigen Zukunftsperspektiven"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'800'000.–
Locali
6
Superficie
155 m2

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Ubicazione

Vordere Gübelstrasse 5, 8442 Hettlingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 20 min.Stazione: Hettlingen

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Superficie:
155 m2
Superficie terreno:
930 m2
Cubatura:
1090 m3
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Vordere Gübelstrasse 5, 8442 Hettlingen
CHF CHF 1'850'000.00 (inkl. Doppelgarage und Carport)

Ein Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial
An sonniger und ruhiger Wohnlage in Hettlingen erwartet Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung und attraktivem Entwicklungspotenzial.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Winterthur. Der liebevoll angelegte Garten mit Pergola, Wasserbecken und weitläufigen Grünflächen bietet viel Raum zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Angebot durch einen hellen Wintergarten mit Schwedenofen, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre schafft.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen oder eine zukünftige Weiterentwicklung. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder langfristige Investition, diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven für die Zukunft.

Raumangebot

  • Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein heller Wintergarten mit Schwedenofen.
  • Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, eine Waschküche, ein Weinkeller sowie praktische Keller- und Nebenräume. Abgerundet wird das Raumangebot durch die Doppelgarage und den Carport.
  • Das Dachgeschoss verfügt über einen grosszügigen Estrich mit viel Stauraum. Die vorhandenen Dachfenster sorgen für natürliches Tageslicht und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Verkauf
Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren. Die ausführliche Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang des Inserats.

Kontakt & Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Frau Janine Hager
j.hager@bodag.ch
052 633 44 30

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Janine Hager
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Bleichestrasse 32
8400Winterthur

Contatto

BODAG Immobilien AG

052 633 44 30
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N. Inserzione
4003228281
Rif. oggetto
900ZLBODAG.Verkauf.Vordere Gübelstrasse 5

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