"PER REDDITO O USO PRIVATO recentissimo elegante 2.5 locali con giardino privato"
Emplacement
6850 MendrisioCoût
- Prix d'achat:
- CHF 450'000.–
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Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Qté salles de bain:
- 1
- Etage:
- -1
- Dernière rénovation:
- 2021
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Télévision câblée
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
Nel cuore del “Magnifico Borgo” di Mendrisio, all’interno di una recentissima residenza moderna e signorile, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 2.5 locali con giardino privato di ben 60 m².
La posizione è semplicemente strategica: immersa nella tranquillità e nel verde, ma a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione FFS, dalle fermate bus, dai supermercati, dall’Ospedale Beata Vergine, dall’Accademia di Architettura e da tutti i principali servizi. Un perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza.
APPARTAMENTO – CIRCA 70 M² DI COMFORT MODERNO
L’unità si distingue per luminosità, qualità costruttiva e finiture contemporanee:
Ingresso accogliente
Ampio soggiorno con cucina moderna a vista, completa di elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno, piano a induzione)
Loggiato coperto di circa 10 m², dotato di tenda da sole, perfettamente raccordato al giardino privato
Disimpegno notte
Spaziosa camera matrimoniale
Locale ripostiglio con zona lavanderia privata in casa
Ampio bagno finestrato con bidet e doccia walk-in
Il vero valore aggiunto è il generoso giardino privato di 60 m², ideale per momenti di relax, per chi ama vivere all’aperto o per chi possiede animali domestici — qui gli amici a quattro zampe sono i benvenuti.
QUALITÀ COSTRUTTIVA E TECNOLOGIA
La Residenza è stata realizzata con criteri moderni e materiali di alto livello:
Struttura in calcestruzzo armato
Isolamento termico a cappotto
Serramenti in PVC in triplo vetro
Riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine a pavimento
Termopompa aria-acqua
Impianto fotovoltaico oltre ad un impianto a gestione autonoma di deumidificazione
Elevato isolamento termo-acustico
Ascensore
Video-citofono
Predisposizione impianto satellitare
COMPLETANO LA PROPRIETÀ
Cantina privata di circa 7 m²
Ampio posto auto in autorimessa
UNA SOLUZIONE IDEALE
Perfetto come abitazione primaria o per reddito per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi raggiungibili a piedi, in una residenza moderna, elegante e tecnologicamente all’avanguardia.
PREZZO DI VENDITA:
- Appartamento con cantina chf 450'000.-
- posto auto in autorimessa chf 45'000.-
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Annonceur
Contact
Luca Maroni
- No. d'annonce
- 4003232677
- Réf. de l'objet
- mendrisio-bendi.mendrisio-bendi.e84gd.ijoys