• Modern open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island, and sleek kitchen cabinets.
  • Modern multi-story building with illuminated signage, large windows, and a well-maintained entrance area with landscaping and a paved walkway.
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"5.5-Zimmer Penthousewohnung mit Panorama auf den Pilatus"

Prix d'achat
CHF 1'850'000.–
Pièces
5.5
Surface
173 m2

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Emplacement

Rothlistrasse 1, 6274 Eschenbach LU

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Eschenbach LU

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    15 min.Denner
  • Transports publics

    15 min.Luzernstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
3
Surface habitable:
173 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

In Eschenbach entsteht eine aussergewöhnliche Penthousewohnung, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Architektur und Privatsphäre gerecht wird. Die Wohnung im obersten Geschoss des neuen businesshub von Eschenbach garantiert ein ruhiges und exklusives Wohngefühl – kombiniert mit einer attraktiven Lage, angrenzend an die Wohnquartiere Stüdweid / Rotli.

Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 173 m² Nettowohnfläche, diversen Nebenräumen und einem durchdachten Grundriss, der Offenheit und Rückzug perfekt vereint.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 54 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit der beeindruckenden 56 m² grossen Terrasse verbunden. Hier geniessen Sie sonnige Stunden sowie eine schöne Aussicht in Richtung Pilatus.

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnung im Dachgeschoss einer Gewerbeliegenschaft im Stockwerkeigentum

  • Grosse, sonnige Terrasse mit Weitsicht

  • Vier Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide

  • Zwei hochwertige Badezimmer (Bad/Dusche/WC sowie Dusche/WC)

  • Viel Stauraum: Reduit beim Küchenbereich, separater Waschraum

  • Grosszügige Garderobe beim Eingangsbereich

  • Raumhöhe von ca. 2.70 m für ein hochwertiges Raumgefühl

  • Oblichter und grosse Fensterflächen

Ein weiteres Plus: Im Rahmen der Käuferbetreuung haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Ausbauwünsche einzubringen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Im Rahmen der Nutzung ist eine betriebliche Anmeldung am Standort vorgeschrieben, wodurch sich interessante Möglichkeiten für moderne Lebens- und Arbeitskonzepte ergeben.

In der Einstellhalle stehen zwei Einstellhallenplätze für zzgl. je CHF 40'000 zur Verfügung.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Leuenberger Immobilien AG

No. d'annonce
4003236580
Réf. de l'objet
uwz4e.gg2vq

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