• Modern open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island, and sleek kitchen cabinets.
  • Modern multi-story building with illuminated signage, large windows, and a well-maintained entrance area with landscaping and a paved walkway.
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"5.5-Zimmer Penthousewohnung mit Panorama auf den Pilatus"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'850'000.–
Locali
5.5
Superficie
173 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rothlistrasse 1, 6274 Eschenbach LU

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 17 min.Stazione: Eschenbach LU

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    15 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    15 min.Luzernstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Piano:
3
Superficie:
173 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

In Eschenbach entsteht eine aussergewöhnliche Penthousewohnung, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Architektur und Privatsphäre gerecht wird. Die Wohnung im obersten Geschoss des neuen businesshub von Eschenbach garantiert ein ruhiges und exklusives Wohngefühl – kombiniert mit einer attraktiven Lage, angrenzend an die Wohnquartiere Stüdweid / Rotli.

Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 173 m² Nettowohnfläche, diversen Nebenräumen und einem durchdachten Grundriss, der Offenheit und Rückzug perfekt vereint.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 54 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit der beeindruckenden 56 m² grossen Terrasse verbunden. Hier geniessen Sie sonnige Stunden sowie eine schöne Aussicht in Richtung Pilatus.

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnung im Dachgeschoss einer Gewerbeliegenschaft im Stockwerkeigentum

  • Grosse, sonnige Terrasse mit Weitsicht

  • Vier Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide

  • Zwei hochwertige Badezimmer (Bad/Dusche/WC sowie Dusche/WC)

  • Viel Stauraum: Reduit beim Küchenbereich, separater Waschraum

  • Grosszügige Garderobe beim Eingangsbereich

  • Raumhöhe von ca. 2.70 m für ein hochwertiges Raumgefühl

  • Oblichter und grosse Fensterflächen

Ein weiteres Plus: Im Rahmen der Käuferbetreuung haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Ausbauwünsche einzubringen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Im Rahmen der Nutzung ist eine betriebliche Anmeldung am Standort vorgeschrieben, wodurch sich interessante Möglichkeiten für moderne Lebens- und Arbeitskonzepte ergeben.

In der Einstellhalle stehen zwei Einstellhallenplätze für zzgl. je CHF 40'000 zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Austausch zur Verfügung.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Leuenberger Immobilien AG

N. Inserzione
4003236580
Rif. oggetto
uwz4e.gg2vq

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