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"Gaby - dein Ferienchalet im Flumserberg"

Prix d'achat
CHF 745'000.–
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Pièces
4.5
Surface
78 m2

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Emplacement

Flumserbergstrasse 59, 8896 Flums

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Walenstadt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    29 min.Schulhaus Gauenwald
  • Transports publics

    4 min.Bergheim

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 745'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
78 m2
Superf. d. terrain:
546 m2
Volume:
420 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1970

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Ferienchalet Gaby - Renoviert, durchdacht, mit Renditepotenzial

Was früher ein klassisches Ferienchalet war, wurde mit viel Liebe zum Detail neu gedacht: Das Chalet Gaby in Flums vereint heute einen modernen Zweitwohnsitz mit einer vollständig neu geschaffenen Loftwohnung - zwei unabhängige Einheiten unter einem Dach, mit je eigenem Eingang.

Oben - Ihr Rückzugsort in den Bergen Der renovierte Oberteil überzeugt mit einem neuen, grosszügigen Bad, frischen Bodenbelägen in allen Räumen und modernen verputzten Wänden, die dem Chalet ein zeitgemässes Erscheinungsbild verleihen - ohne seinen Charakter zu verlieren. Drei Zimmer bieten reichlich Platz zum Erholen und Abschalten. Das Cheminée sorgt für wohlige Wärme vom ersten Moment an und macht jeden Aufenthalt zum Erlebnis. Dieser Teil gilt als Zweitwohnsitz und ist ideal als Ferienwohnung für die ganze Familie.

Unten - Die moderne Loftwohnung Im Erdgeschoss entstand eine vollständig neue Studiowohnung als Erstwohnsitz - mit eigenem Eingang, neuer Küche, neuem Bad und modernen Bodenbelägen. Diese Einheit lässt sich problemlos vermieten und ermöglicht es, mit den Mieteinnahmen das Chalet zu einem grossen Teil selbst zu finanzieren.

Die Lage - Mitten im Geschehen Nur vier Minuten vom nächsten Skilift entfernt liegt das Chalet Gaby in einer der attraktivsten Ferienregionen der Ostschweiz. Flumserberg bietet Wintersport, Wandern und Natur pur - direkt vor der Haustür. Zwei separate Garagenboxen sowie Aussenabstellplätze für drei weitere Fahrzeuge runden das Angebot ab.

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Schingasse 11
9470Buchs
No. d'annonce
4003238366
Réf. de l'objet
d3b4a92b-6703-11f1-871a-069ae14c7a06
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