Appartement & maison à vendre à Région Sarganserland

Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Dachwohnung, die im dritten Stock eines 1994 erbauten Wohnhauses gelegen ist. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich die ruhige Lage geniessen. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses, das mit einem durchdachten und grosszügigen Grundriss begeistert. Die behagliche Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über eine geschlossene helle Wohnküche. Das gemütliche Wohnzimmer überzeugt mit dem herrlichen Ausblick über Bad Ragaz und präsentiert sich dank der grossflächigen Fensterfront optimal lichtdurchflutet. Auf dem vorgelagerten Balkon können Sie mit Ihren Liebsten die Abendstunden und die Aussicht geniessen. Ein Aussenparkplatz vollendet das attraktive Angebot auf perfekte Weise.Wenn Sie sich eine moderne und schöne Liegenschaft wünschen, könnte Ihre Suche hier enden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Ihre Suche nach einem gemütlichen Zuhause könnte hier enden. Dieses freistehende und gepflegte Zweifamilienhaus besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern. Das perfekte Familiendomizil wartet darauf, dass Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Keine 1000 Meter entfernt finden Sie die alles, was der Flumserberg Tannenboden zu bieten hat.Ein durchdachter Grundriss sorgt ausserdem für wundervoll helle Räumlichkeiten, in denen Ihr Alltagsleben in ein freundliches Licht getaucht wird. In der oberen Wohneinheit erwarten Sie zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie der offen Wohn- und Essbereich, welcher von einem Cheminée abgerundet wird. Der grossflächige Balkon lädt Sie ein, die gemütliche, naturnahe Atmosphäre mit Ihren Liebsten zu geniessen. Die untere Wohneinheit besteht ebenfalls aus zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss einen Technikraum. Der Aussenabstellplatz befindet sich oberhalb vom Haus direkt neben der Strasse.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit fünfeinhalb Zimmern befindet sich an hervorragender und sonniger Lage. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz. Im Erdgeschoss verfügt Ihr neues Zuhause über ein ansprechendes Zimmer, die Küche sowie über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.Das eigentliche Herz des Hauses ist allerdings der Wohnbereich mit Durchgang zum Wintergarten. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor den tanzenden Flammen des stilvollen Schwedenofens zusammenkuscheln und Wärme tanken. Der beheizte Wintergarten ist auch an grauen Tagen dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und gemütlich.In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie vier behagliche Zimmer mit einigen Einbauschränken. Für zusätzlichen Platz sorgt der praktische und geräumige Keller inklusive Waschküche und einem Garagenplatz.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

An familienfreundlicher und idyllischer Lage in Vättis verkaufen wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Garten und einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das grosse Grundstück mit insgesamt 1'316 m² befindet sich in einem kleineren Einfamilienhausquartier mit einigen Neubauten am Rande des Dorfes. An diesem ruhigen Ort können Sie Ihrer täglichen Hektik entfliehen und die wildromantische Bergwelt in vollen Zügen geniessen. In diesem Naturparadies beginnen Wanderungen, Biketouren, Langlauf oder weitere sportliche Aktivitäten direkt ab der Haustüre. Das lebhafte Dorf Vättis mit seinen knapp 400 Einwohnern bietet zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Primarschule (Kindergarten bis 6. Klasse), Museen, Kunst- und Kulturplätze. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet. Das attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in einem qualitativ hochwertigen Baustandard gebaut. Nach dem gemeinsamen Hauseingang folgt die Unterteilung in die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, der Familienwohnung und dem Büroraum. Die hübsche 2.5-Zimmerwohnung im EG mit total 41m² besitzt eine eigene Nasszelle mit Dusche, eine Küche mit Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Diese Wohnung kann per sofort an einen dauernden Mieter aber auch an Tagestouristen vermietet oder fürs eigene Business genutzt werden. Die Küche ist in funktionstüchtigem Zustand und wurde nur selten benutzt. Ein direkter Zugang zum separaten Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein. Auf der Gegenseite der Wohnung befindet sich ein Raum mit 12m², welcher beispielsweise fürs Homeoffice oder als Spielzimmer verwendet werden kann. Diese Abtrennung hat den Vorteil, dass Sie ungestört und konzentriert Ihrer Arbeit nachgehen können. Über die weitere Wohnungstür gelangen Sie zum Eingangsbereich der Familienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Werkstatt/Vorratsraum, Abstellräume, Heiz-/Waschraum, Tankraum sowie die geräumige Doppelgarage, welche über einen direkten Zugang verfügt. Über die Treppe gelangt man in einen weiten Korridor im Obergeschoss. Herzstück dieser Etage bildet der silbergraue Specksteinofen, der nicht nur optisch ein Highlight ist: Mit seiner Wärme versorgt er sämtliche angrenzenden Räume (Wohn- und Esszimmer, Küche, Korridor sowie Schlafzimmer) langanhaltend. Für den Übergang vor und nach der Heizperiode kann dieser regelmässig gewartete Ofen optimal genutzt werden. Das Wohnzimmer mit seinen grossen, lichtdurchfluteten Fensterflächen, der enormen Raumhöhe und Deckenverkleidung aus Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und heimeliges Ambiente. Die Küche mit dem Essbereich befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer. Die Küchengeräte wurden grösstenteils in den Jahren 2013/2015 ersetzt. Im Jahr 2001 wurde der beheizbare Wintergarten mit eigenem Cheminée erstellt. Dieser charmante, grossflächige und mit riesigen Dachfenstern bestückte Raum (ca. 48m²) lädt nicht nur zum Grillfest mit Freunden ein. Auf der Gegenseite dieser Etage befinden sich die Gästetoilette, das Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren bietet Ihnen der ausbaufähige Estrich genügend Abstellfläche. Hinter dem Haus winkt ein grosszügiger Umschwung samt Sitzplatz, welchen Sie optimal für einen Garten und/oder als geschützte Spielwiese nutzen können. Dieses einzigartige Objekt lässt keine Wünsche offen und ist besonders für junge Familien, Mehr-Generationen-Lösungen sowie für ruhesuchende Naturliebhaber bestens geeignet.Erdgeschoss: 2.5-Zimmerwohnung - Korridor - Nasszelle mit Dusche - Küche mit Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gartenvorplatz Büroraum Familienwohung - Garderobe - Abstellraum - Schutzraum - Heizraum - Doppelgarage - Tankraum Obergeschoss: - Korridor - Wohnzimmer - Küche - Essbereich - Wintergarten - Gästetoilette - Nasszelle mit Dusche und Bad - 2 Schlafzimmer - Balkon Dachgeschoss: - Estrich

An unverbaubarer und sonniger Lage oberhalb der Gemeinde Walenstadt steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch einen zeitgemässen Innenausbau mit Gartensitzplatz und attraktiver Rundsicht auf die umliegenden Berge. Die Wohnung eignet sich auch zur Nutzung als Ferienwohnung.Im Kaufpreis inbegriffen ist eine geschlossene Garage.

An ruhiger und sonniger Lage steht diese sanierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit einer Garage zum Verkauf. EinteilungskonzeptEingangsbereich-Garderobe-Gang 11 m2Zimmer 12.5 m2Zimmer 16.5 m2Dusche-WC-Lavabo 4 m2Küche 5 m2Wohnen-Essbereich 27 m2Balkon 8 m2Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil sowie eine geschlossene Garage.

sehr sonnige Dachwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem grosszügigen Wohn-/Essbereich wartet auf die neuen Eigentümer. Die Wohnung ist sehr gepflegt, gut unterhalten und mit einem sehr modernen Badezimmer ausgestattet. Im Wohnzimmer bietet das Cheminée in den Wintermonaten eine angenehme Wärme. Die Lage ist zentrumsnah und Schulen wie auch die kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angebote in Bad Ragaz sind sehr gut zu erreichen. Auf Sie wartet eine Einzelgarage zum Preis von CHF 35'000.00 (nicht im erwähnten Kaufpreis enthalten. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die bestehenden Hypotheken mit ausserordentlich attraktiven Zinsen auf Wunsch zu übernehmen. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung schon bald persönlich zu zeigen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

LEBENSQUALITÄT IM WELTKURORTAm Fusse des Bad Ragazer Hausberges Pizol, umgeben von einer imposanten Schlucht und dem Thermalbad ? das Grundstück an der Weiligstrasse 51 ist zentral und idyllisch gelegen.Die Gemeinde Bad Ragaz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten kulturellen und medizinischen Angebot, Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und praktischer Verkehrsanbindung Richtung Chur, Vaduz, St. Gallen und Zürich. Die Bushaltestellen nach Sargans und zum Zentrum/Bahnhof befinden sich nur wenige Meter zu Fuss entfernt. Überschaubar und doch hat der traditionelle Weltkurort ausgesprochen viel zu bieten: Biken, Wandern, Golfen, Tennis, Skifahren und noch vieles mehr. Sie mögen es lieber gemütlich? Verweilen und erholen können Sie sich unweit von Zuhause in der Tamina Therme.PIZOL - herrliche Privatsphäre für jede LebensphaseSuchen Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Eine Menge mehr Platz und Freiraum und erst noch mehr Ruhe? Dann werden Sie hier fündig. Diese Wohnung verwöhnt Sie auf 70 m² Bruttogeschossfläche mit einem attraktiven Grundriss und liegt an optimaler Lage an der Weiligstrasse. Sie bietet Ihnen einen fantastisches, naturnahes Wohngefühl.Offen, hell, grosszügig: Diese drei Merkmale charakterisieren am treffendsten die Vorzüge der schönen Wohnung. Ihr Herzstück bildet zweifellos der Wohn-Ess-Kochbereich mit stolzen 32 m². Hier ist der Ort, an dem man zusammenkommt, Freunde empfängt und Gäste bewirtet. Er strahlt Weiträumigkeit aus, bietet aber auch Geborgenheit. Vom Wohnbereich geniessen Sie einen direkten Zugang zum 37 m² grossen Garten im Sondernutzungsrecht. Auf dem überdachten Sitzplatz können Sie mit Ihren Liebsten diskutieren und Zeit verbringen. Sie finden hier Ihr Paradies, um das Leben zu feiern oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 7 m² als Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden, zur Wohnung.Das Raumprogramm gestaltet sich zusammengefasst wie folgt:- Entrée mit Garderobe- offener Koch-/Ess-/Wohnbereich- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und WC- gedeckter Sitzplatz- eigener Garten im Sondernutzungsrecht- Kellerabteil mit Waschmaschine und TumblerZur Wohnung kann in der Einstellhalle ein Parkplätze à CHF 39?000.- dazu gekauft werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht in der Tiefgarage eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung sowie im allgemeinen Aussenbereich ein kleiner Spielplatz.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

NEU RENOVIERTE 4.5 ZIMMERWOHNUNG MIT SCHÖNER SICHT AUF DIE BERGEWillkommen im idyllischen Heidiland! Profitieren Sie von meiner sehr sonnigen und ruhigen Lage mit Blick auf die Bündner Berge. Ich wurde als 4.5 Zimmerwohnung an der Kiesfangstrasse 12 in 7323 Vilters gebaut und 2022 komplett renoviert. Die wunderschöne Landschaft mit Wies- und Ackerland, Weiden, Wald und Alpen bietet Ihnen eine schöne Umgebung. Erholung finden Sie in meiner Region mit Sicherheit. ...Meine Highlights - meine neu renovierten Räume bieten Ihnen ein helles Zuhause auf 110 Quadratmetern. Auf meinem Balkon geniessen Sie herrliche Sicht auf die Berge - ein perfekter Ort, um den Morgenkaffe zu geniessen. Ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und drei Schlafzimmer, alle mit schönem Parkett ausgestattet, warten auf Sie. Ach ja, meine Küche wird erst noch eingebaut und ist daher nagelneu - so steht auch Ihren Kochkünsten nichts mehr im Weg. Ihr Auto findet in der eigenen Garage Unterschlupf und das Waschen können Sie im allgemeinen Waschraum erledigen. Freuen Sie sich auf viel Gemütlichkeit und erholsame Natur in Ihrem neuen Daheim! Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

LEBENSQUALITÄT IM WELTKURORTAm Fusse des Bad Ragazer Hausberges Pizol, umgeben von einer imposanten Schlucht und dem Thermalbad ? das Grundstück an der Weiligstrasse 51 ist zentral und idyllisch gelegen.Die Gemeinde Bad Ragaz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten kulturellen und medizinischen Angebot, Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und praktischer Verkehrsanbindung Richtung Chur, Vaduz, St. Gallen und Zürich. Die Bushaltestellen nach Sargans und zum Zentrum/Bahnhof befinden sich nur wenige Meter zu Fuss entfernt.Überschaubar und doch hat der traditionelle Weltkurort ausgesprochen viel zu bieten: Biken, Wandern, Golfen, Tennis, Skifahren und noch vieles mehr. Sie mögen es lieber gemütlich? Verweilen und erholen können Sie sich unweit von Zuhause in der Tamina Therme.PIZOL - WIE FERIEN ZUHAUSESie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem und lichtdurchflutetem Wohnen mit dem gewissen Extra? Und das alles im schönen Heidiland?Wunderbar - dann willkommen daheim! Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 17 m² Terrasse, teils gedeckt und teils offen, befindet sich an idealer Lage an der Weiligstrasse 51 in Bad Ragaz.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Bruttogeschossfläche von 82 m² mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 36 m² grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eins der vielen Highlights ist zweifellos der Schwedenofen im Wohnbereich, der so manchen kalten Abend erwärmen lässt.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:- Entrée mit Garderobe- offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Schwedenofen- Elternzimmer- Kinderzimmer- ein Badezimmer mit Dusche und WC- ein Badezimmer mit Badewanne und WC- Terrasse (teils gedeckt, teils offen)- Kellerabteil mit Waschmaschine und TumblerZur Wohnung kann in der Einstellhalle ein Parkplätze à CHF 39?000.- dazu gekauft werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht in der Tiefgarage eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung sowie im allgemeinen Aussenbereich ein kleiner Spielplatz.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Bad RagazBad Ragaz liegt unmittelbar an der Autobahn A13 (Zürich-Chur) und ist erreichbar über je einen Vollanschluss Süd und Nord. Die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Sargans mit der Erschliessung zur A13 (Chur-St. Gallen) öffnet somit auch die Verbindung in das Rheintal, Fürstentum Liechtenstein, Österreich und Deutschland. Alle diese Gebiete können ebenfalls direkt und schnell mit der Bahn erreicht werden. Für den Flugverkehr steht in Bad Ragaz ein Flugplatz zur Verfügung mit einer Pistenlänge von 400m.Bad RagazDa überschaubare, weltoffene Dorf im Sarganserland hat viel zu bieten: das milde Klima, die nebelfreie Lage, das Thermalbad, Wellness, Fitness und die besondere medizinische Versorgung. Eine 18-Loch und eine 9-Loch Golfanlage, der Giessenpark, das Schneesport- und Wandergebiet Pizol, die Taminaschlucht und zahlreiche Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eingebettet in die bezaubernde Landschaft. Bekannt ist der Ort vor allem dank der Popularität des gesunden Thermalwassers aus der Taminaschlucht. Der Föhn verleiht der Region ein mildes Klima mit sehr viel Sonnenschein. Modernes Wohnen an zentraler Lage in der sonnigen Gesundheitsoase Bad RagazDie topmoderne 4.5 Zimmer Wohnung liegt mitten im Dorf in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Durch die zurückversetzte Lage zur Bahnhofstrasse bietet sie einen ruhigen, attraktiven Wohnquartiercharakter. Der herrliche Ausblick ins Grüne und die atemberaubende Berglandschaft zeichnen die Wohnung zusätzlich aus.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:Wohnung • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank • Geräumiger und sonniger Wohnbereich mit grossflächigen Fensterfronten • Moderne offene Küche mit Backofen, Combi Steamer, Glaskeramik Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Granitabdeckung • Schöner Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern • Badezimmer mit Dusche, Dusch-WC, Lavabo mit eingebautem Waschtischmöbel und Spiegelschrank • Separates WC mit Lavabo, eingebautem Waschtischmöbel und Spiegelschrank • Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern • Grosser überdachter, verglaster Balkon • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Keller • Separates Kellerabteil mit Stromanschluss Parkierung • Ein Autoabstellplatz (Nr. 79) in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden • Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich an guter Lage im wunderschönen Bad Ragaz und besticht durch seine grosszügige Grundrissaufteilung über zwei Stockwerke. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einem ruhigen 5-Familien-Haus.In der ersten Etage befindet sich nebst dem Eingangsbereich mit Einbauschränken der komfortable Wohn- und Essbereich. Im 2022 wurde eine neue, hochwertige Küche eingebaut und ideal in den bestehenden Essbereich integriert. Das grosszügige Wohnzimmer schafft mit den hohen Decken und dem geschmackvollen Cheminée eine angenehme Atmosphäre. Zwei Zimmer und ein Bad mit WC (ebenfalls 2022 erneuert) sowie ein praktisches Reduit vervollständigen diese Etage.Das Obergeschoss ist durch die helle Galerie sehr offen gestaltet und bietet zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie einem praktischen Waschturm bietet Platz für die ganze Familie. Ein geräumiger Estrich, ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche im Untergeschoss sorgen zudem für ausreichend Stauraum.Ein Tiefgaragenplatz à CHF 25'000 muss dazu erworben werden. Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern!

Wir verkaufen eine schöne, neuwertig Wohnung an ruhiger Lage. ÖV, Dienstleister und Restaurants sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Die Liegenschaft mit 5 Parteien wurde im Minergie Standard erbaut und zeichnet sich durch einen hohen Ausbaustandard aus. Im angegebenen Preis inkludiert sind eine eigene Waschküche, ein grosser Keller (beide mit Fenster) und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Elektro PW´s sind herzlich willkommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine umfangreiche Dokumentation zu. Benützen Sie dazu das Kontaktformular, bitte.Gold Immobilien AG

Einmaliges AngebotDie sehr grosse 4.5 Zimmerwohnung (175 m2) verfügt über einen ausserordentlich hochwertigen und modernen Ausbaustandard. Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung mit grosser Liebe zum Detail individuell ausgebaut (Mehrkostennachweis vorhanden). Geniessen Sie in Ihrem neuen Zuhause traumhafte Sonnenuntergänge direkt auf Ihrer verglasten Terrasse. Die Verglasung kann bei Bedarf vollständig geöffnet werden. Zwei Schlafzimmer mit je rund 16 m2 Grundfläche bieten ausreichend Platz. Zudem verfügt das Hauptschlafzimmer neben 17 m2 Grundfläche über eine Ankleide mit 7 m2 Fläche. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich misst eine Fläche von 57 m2 und lädt zum geniessen ein. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Badezimmer, eine Spensa/Reduit, grosszügiger Eingangs- und Gangbereich sowie der wunderschön ausgebauten Terrasse. Die Wohnung lässt keine Wünsche übrig. Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung vom traumhaften Angebot begeistern.In der Tiefgarage stehen 2 Abstellplätze für je CHF 35'000.00 zur Verfügung. Diese sind nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Ebenfalls können auf Wunsch 2 Dispo-/Bastel-/Hobbyräume zum Preis von je CHF 35'000.00 gekauft werden. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Grosszügiges Wohnen auf der Sonnenterrasse über Bad Ragaz: Die Casa Piz Alun bietet viel Platz, Raum & Privatsphäre zur Entfaltung. Ideal für eine grosse Familie, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Seminar- oder Vereinshaus, für Unternehmen als Corporate Refugium, für kreative Work-Shops, als Gäste-Haus, als Renditeobjekt, für mehrere Generationen und Wohngemeinschaften oder einfach als kraftvoller Rückzugsort in eine alpine Umgebung für Ihr eigenes, kreatives Konzept. Abseits vom Alltagslärm in wunderbarer Natur und doch innert Kürze wieder überall mittendrin im Geschehen. Die Casa Piz Alun besteht aus dem fein renovierten, über 100jährigen "Holzhaus" mit 5 gemütlichen Zimmern, Kachelofen, moderner Küche und zwei Bädern sowie dem neuzeitlichen, massiv gebauten Haupthaus. Dieses verfügt nebst einem grosszügigen Dachstudio mit kleiner Küche und DU/WC über eine separate 2-Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse sowie über 5 weitere Schlafzimmer, je mit eigenem Bad. Der grosse Gemeinschaftsraum im EG bietet einen offenen Kamin, eine komplette Profi-Küche, eine Bar-Theke sowie einen grosszügigen Terrassen- & Aussenbereich mit viel Platz. Umfassende Nebenräume mit teils Tageslicht im UG wie z.B. der Aufenthalts-/Musik-/Fitnessraum, das Mal-Atelier, die Sauna und zwei bisher als Massenlager genutzte Schlafräume mit entsprechenden Dusch- & Waschräumen runden das nicht alltägliche Angebot ab. Hier kommen einfach alle auf ihre Kosten und können ihrer Kreativität freien Lauf lassen!Die Casa Piz Alun befindet sich auf einem Sonnenplateau auf rund 1200 Metern über Meer hoch über Bad Ragaz im kleinen rund 85 Dauereinwohner zählenden St. Margrethenberg, einem Ortsteil von Pfäfers im Taminatal. Das kleine Örtchen im Herzen des Heidilandes ist jedoch ganzjährig bequem und sicher über die sehr gut ausgebaute Strasse in wenigen Minuten ab der Autobahnausfahrt Bad Ragaz oder via Postauto zu erreichen. Im Sommer ein wahres Wanderparadies, stehen im Winter bei genügend Schnee eine 6-Kilometer Langlaufloipe sowie der Skilift Tristeli zur Verfügung. Die unweit entfernte Aussichtsplattform bietet eine atemberaubende Fernsicht über das obere Rheintal, von den Churfirsten über den Gonzen und den Alvier hinüber in die herrliche Berglandschaft und die Reben der Bündner Herrschaft hinauf Richtung Chur und hinein ins Prättigau. Die nahe Taminaschlucht ist seit Jahrhunderten für ihr heilendes Wasser bekannt und bietet erlebnisreiche Wanderungen. Der zu Füssen liegende Kurort Bad Ragaz wiederum bietet zudem vielfältige sportliche und kulinarische Genüsse und in Bezug auf Hotellerie, Wellness und Gesundheit alles was das Herz begehrt auf ausgezeichnetem 5-Sterne-Niveau. Kurze Wege in die wichtigsten Zentren wie Chur, St. Gallen, Zürich, München, Stuttgart, den Bodensee, das Tessin und sogar Mailand zeichnen die besondere Lage von St. Margrethenberg aus. Dies alles, umgeben von einer der schönsten Landschaften der Schweiz, macht den kleinen Ort zu einem einmaligen Hauptwohnsitz und für die neidischen Bewohner im Tal nicht nur bei dickem Nebel unten zu einem beliebten Ausflugsziel um Sonne zu tanken. Schauen Sie gerne auch auf www.pfaefers.ch, www.resortragaz.ch & www.heidiland.com für weitere Infos zur Lage.Herzlich willkommen auf der Sonnenterrasse im Heidiland!