• A rustic stone building with a tiled roof, small windows, and a solar panel mounted on the wall. The building has a simple, weathered appearance with a small entrance and a small stone outbuilding nearby.
  • Stone-built rural house with a tiled roof, surrounded by trees and a grassy area.
  • Cozy living room with a blue sofa, wooden table, and chairs. The room features exposed wooden beams and a skylight, with a small rug on the floor.
  • Loft-style living space with exposed wooden beams, skylight, fireplace, sofa, dining table, and kitchen area.
  • Cozy bathroom with a wooden ceiling, tiled walls, a sink with a cabinet, a toilet, a shower area with a curtain, and a framed picture on the wall.
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"2 Rustici in pietra a Gorduno – Charme ticinese autentico in vendita"

Prix d'achat
CHF 160'000.–
Pièces
3
Surface
25 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 160'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
25 m2

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Scopri questi affascinanti rustici in pietra situato vicino al comune di Gorduno (6518), più precisamente ai Monti di Gorduno, cuore del Canton Ticino. Immerso in una valle verdeggiante con colline ondulate e alberi sparsi, questo autentico casale (piano abitabile e cantina già ristrutturato ) offre un rifugio unico per chi cerca la tranquillità della campagna ticinese. Adiacente c’è un secondo rustico ex stalla, parzialmente ristrutturato.

Le caratteristiche principali dell'immobile:

  • Struttura in pietra tradizionale con tetto a tegole, piccole finestre che conferiscono all'edificio un carattere rustico autentico.

  • Spazio abitativo in stile loft con travi di legno a vista, lucernario e piattaforma di riposo rialzata – un ambiente unico e suggestivo.

  • Camino accogliente che rende gli spazi interni caldi e confortevoli nelle serate più fresche.

  • Zona cucina e sala da pranzo integrate nello spazio loft, con tavolo, sedie e zona cottura.

  • Salotto con divano blu, tavolo in legno e travi a vista, arredato con gusto.

  • Bagno con soffitto in legno, pareti piastrellate, doccia, lavandino con mobile e toilette.

  • Pannello solare installato sulla parete esterna, a testimonianza di un'attenzione alla sostenibilità energetica.

  • Parcheggio disponibile e bella vista sul paesaggio circostante.

  • Disponibile immediatamente.

Il secondo Rustico adiacente é parzialmente ristrutturato, potrebbe diventare una seconda casa a due piani. Tetto e pavimento in grezzo già presenti.

Posizione e contesto: Il rustico si trova in una valle verdeggiante, circondata da colline e natura incontaminata. La proprietà è adatta anche alle famiglie con bambini, grazie agli ampi spazi verdi circostanti. L'immobile gode di una buona esposizione solare durante la stagione estiva.

Questo rustico rappresenta un'occasione rara per chi desidera immergersi nella tradizione ticinese, godendo di un ambiente autentico, tranquillo e a contatto con la natura. Ideale come residenza secondaria, rifugio di montagna o progetto di recupero abitativo nel rispetto dell'architettura locale.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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