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Appartement & maison à vendre à Gorduno

Moderna bifamiliare con due appartamenti indipendenti (1)
8
Vista esterna
Küche
Soggiorno

CHF1’250’000.–252m27pcsTop

6518 Gorduno

L'immobile in vendita è ubicato in zona tranquilla e residenziale a Gorduno, frazione e quartiere di circa 820 abitanti del Comune di Bellinzona, a soli 5 minuti in auto dal centro di Bellinzona. Nelle vicinanze si trovano negozi e scuole. Posizione molto comoda sia per chi ama camminare (il centro di Bellinzona è raggiungibile a piedi in 30/40 minuti e in prossimità ci sono delle belle passeggiate nel verde) sia per chi deve spostarsi in auto, poiché l'accesso autostradale di Bellinzona nord è facilmente raggiungibile (a meno di un chilometro).La casa unifamiliare con due unità abitative con ingressi indipendenti è stata costruita nel 2010, è molto spaziosa e funzionale e si sviluppa su tre piani. Al pianterreno e al primo piano si trova un appartamento duplex di 3 ½ locali disposto come segue: ampia e luminosa zona giorno con cucina moderna bene attrezzata e grande balcone semiovale che dà sul verde. WC per gli ospiti. All'esterno si trovano un piccolo locale con doccia, un grande locale deposito e un'ampia lavanderia. Salendo al primo piano c'è la zona notte provvista di due camere con balcone, un generoso bagno con vasca idromassaggio e un pratico e spazioso guardaroba. All'ultimo piano della costruzione si trova un appartamento indipendente con ampio soggiorno con balcone, cucina moderna, due camere e un bagno con vasca. Ci sono a disposizione anche dei pratici armadi a muro, in uno dei quali è stata integrata una colonna lava-asciuga. Alla casa sono abbinati tre posti auto esterni, inoltre sono disponibili altri quattro o cinque posti auto comunali ai bordi della strada. Una proposta immobiliare ideale per una famiglia numerosa che cerca due unità abitative indipendenti. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi di questo immobile in una visita senza impegno. Attendo con piacere una vostra telefonata.

Vista esterna
Küche
Soggiorno
6

CHF390’000.–120m29pcs

6518 Bellinzona

Nel centro vecchio del nucleo di Gorduno abbiamo questa proprietà che si presta per un progetto che possa essere sviluppato o in un'unica unità abitativa o in due unità con possibilità di creare un posteggio coperto (che nel nucleo sarà sicuramente un punto forte nonostante le diverse zone blu disponibili nel comune).La parte sud della proprietà è stata parzialmente rinnovata e sarebbe già abitabile, la parte nord è ancora tutta da ristrutturare.I lavori non sono terminati per permettere a chi acquista di realizzare e personalizzare l’immobile come preferisce. Si ha anche la possibilità di fare un acquisto chiavi in mano, per questa soluzione sarà eseguito un preventivo personalizzato dagli specialisti sulla base delle richieste ed esigenze dell’acquirente.La proprietà ha una licenza di costruzione in corso già valida, per eventuali modifiche sarà sufficiente una notifica, le concessioni dipendono dalle regole di nucleo, anche per le altezze.Prezzo di vendita intera proprietà (allo stato attuale) CHF 390'000.-

6

CHF575’000.–60m23.5pcs

Via ai Cassin 1, 6518 Gorduno

* RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA ! * Accogliente e indipendente casa di 3.5 locali composta da 2 piani, completamente rinnovata a Gorduno, a soli 2 km da Bellinzona, in zona tranquilla e soleggiata, che gode di totale privacy. Massima comodità per accesso alla rete autostradale, mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi. Composizione della casa: piano terra: atrio d’entrata, cucina open space, soggiorno/zona pranzo. Un bagno di servizio con lavatrice. Generoso spazio esterno piastrellato e cintato con accesso al giardino circostante di oltre 500 mq. Nuova casetta in legno da esterno adibito a magazzino. piano primo: zona notte composta da due camere da letto caratterizzate dai soffitti alti e con armadi a muro + un bagno con grande box doccia. Completa l’offerta un posteggio esterno.

3

CHF800’000.–160m26pcs

6518 Gorduno

Questa bella casa di 6 locali si trova a Gorduno, Comune di Bellinzona in zona residenziale a pochi minuti d’auto dal centro di Bellinzona, in posizione soleggiata e comoda. L’immobile è facilmente raggiungibile tramite accesso diretto. La casa dispone di un piazzale esterno per 2-3 auto, 1 grande garage per 1-2 auto e una rampa per 1 auto. L’oggetto si presenta come segue: Piano interrato: garage, grande cantina, locale hobby (con doccia), due locali tecnici e lavanderia. Piano terreno: ingresso, WC ospiti, grande cucina, soggiorno con camino e uscita sul giardino. Primo piano: 3 camere da letto, balcone e WC con doccia e vasca. Mansarda: grande locale. La casa è circondata da un grazioso giardino che garantisce privacy ed è dotato di grill esterno e forno per la pizza

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