13 résultats - Immobilier à vendre à Gorduno

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CHF 850’000.–
4.5 pièces 169m² surface habitable
6518 Gorduno

NUOVO PREZZO - APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

L'appartamento moderno in villa bifamiliare è situato in un piacevolissimo contesto residenziale, molto singolare nel suo genere nella località di Gorduno a Bellinzona Nord. Posizione strategica a pochi Km dal centro città, dagli accessi autostradali nord / sud, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi (scuole, negozi, banche, ristoranti, ufficio postale ecc).L'abitazione è al primo piano ed ha una confortevole e generosa distribuzione degli spazi. L'ampia zona giorno open space è divisa da un elegante caminetto che separa il soggiorno dalla zona pranzo con cucina comoda e super accessoriata. Le grandi vetrate favoriscono una bella luminosità ai locali e una bella vista panoramica. Nella zona notte si trovano la camera padronale e altre due ampie camere con i servizi.Il grande giardino di mq 300 ca. pianeggiante, molto curato privato ad uso esclusivo è il gioiello dell'appartamento, una vera oasi di ristoro per le belle giornate.Completano la proprietà: due locali hobby di 25 mq l'uno (ad uso ufficio e/o sala giochi), una cantina e un garage per due posti auto.Oggetto ideale per famiglie che desiderano vivere nell'assoluta tranquillità circondati dal verde, con tutti i servizi che offrono le città e in un contesto ricco di possibilità escursionistiche nella natura.San Bernardino 35 minuti in autoLocarno 25 minuti in autoAirolo 35 minuti in autoLugano 20 minuti in autoDie moderne Wohnung in einer Zwei-Familien-Villa befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend, die in ihrer Art einzigartig ist, in Gorduno in Bellinzona Nord. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum und den Autobahnanschlüssen Nord/Süd entfernt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und allen Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants, Post usw.).Das Haus befindet sich im ersten Stock und hat eine komfortable und grosszügige Raumaufteilung. Der grosse, offene Wohnbereich ist durch einen eleganten Kamin vom Essbereich mit einer komfortablen und gut ausgestatteten Küche getrennt. Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen schönen Panoramablick. Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer und zwei weitere grosse Zimmer mit Bädern.Der grosse, gepflegte Privatgarten von ca. 300 qm zur alleinigen Nutzung ist das Schmuckstück der Wohnung: Eine wahre Oase der Erfrischung an schönen Sonnentagen.Zwei Hobbyräume von je 25 qm (zur Nutzung als Büro und/oder Spielraum), ein Keller und eine Garage für zwei Autos vervollständigen das Anwesen.Ein ideales Objekt für Familien, die in absoluter Ruhe mitten im Grünen leben möchten, mit allen Dienstleistungen, die die Stadt bietet, und in einer Umgebung, die reich an Ausflugsmöglichkeiten in die Natur ist.San Bernardino 35 Minuten mit dem AutoLocarno 25 Minuten mit dem AutoAirolo 35 Minuten mit dem AutoLugano 20 Minuten mit dem AutoThe modern apartment in a semi-detached villa is located in a very pleasant residential context, very unique in its kind, in the locality of Gorduno in Bellinzona North. Strategic location a few kilometers from the city center, the north/south highway accesses, a few minutes walk from the train station and all services (schools, stores, banks, restaurants, post office, etc.).The house is on the second floor and has a comfortable and generous distribution of space. The large open space living area is divided by an elegant fireplace that separates the living room from the dining area with a comfortable and very well-equipped kitchen. The large windows promote a nice brightness to the rooms and a beautiful panoramic view. In the sleeping area are the master bedroom and two other large rooms...

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CHF 2’600’000.–
18 pièces 660m² surface habitable
6518 Gorduno

Due case con un grande potenziale

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chIl residence è composto da due case, con 6-7 posti auto esterni e due garage. Il cortile è piuttosto ampio e l'indice di sfruttamento e occupazione consente la costruzione di un altro edificio, aumentando il potenziale dell'intera residenza. Nel cortile c'è anche un grottino con tavolo in granito sotto il pergolato.La casa rossa (371 m2) è composta da due appartamenti con 3.5 camere da letto, una soffitta ben attrezzata che può essere utilizzata per vari scopi e una cantina con lavanderia e locali aggiuntivi.La casa verde (215 m2) è una costruzione completamente nuova ed è composta da due appartamenti, uno dei quali è un appartamento duplex, con un soggiorno di 60 m2, una cucina aperta, come nella parte superiore (72 m2), con due camere da letto e un bagno. C'è anche un altro appartamento di 3.5 locali di 81 m2 con due camere da letto, una cucina aperta e un bagno con vasca. La casa dispone di ampi spazi, di un locale tecnico e di tre posti auto.Sulla parcella c'è ancora potenziale di costruzione (ca SUL 470 m2)Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenDie Residenz besteht aus zwei Häusern, mit 6-7 Parkplätzen und zwei Garage. Der Innenhof ist recht gross, und der Ausnutzungs- und Belegungsindex ermöglicht den Bau eines weiteren Gebäudes, wodurch das Potenzial der gesamten Residenz erhöht wird. Es gibt auch eine Grotte im Innenhof mit einem Granittisch unter der Pergola.Das rote Haus (371 m2) besteht aus zwei Wohnungen mit 3,5 Schlafzimmern, einem gut ausgestatteten Dachgeschoss, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, und einem Keller mit Waschküche und zusätzlichen Räumen.Das grüne Haus (215 m2) ist ein kompletter Neubau und besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine Duplex Wohnung ist, mit einem 60 m2 grossen Wohnzimmer und einer offenen Küche, wie im oberen Teil (72 m2), mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ausserdem gibt es eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung von 81 m2 mit zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem Bad mit Badewanne. Das Haus verfügt über reichlich Stauraum, einen technischen Teil und drei Parkplätze.Sulla parcella c'è ancora potenziale di costruzione.Auf dem Grundstück gibt es noch Baupotenzial (cca BNF 470 m2)Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle construction
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CHF 678’000.–
3.5 pièces 98m² surface habitable
6518 Gorduno

Nuovi, luminosi e con scelta delle finiture

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, al primo piano di una palazzina con ascensore e in fase di costruzione, composta da sole 3 unità abitative, progettata in funzione delle tecnologie più innovative in ambito di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, ampio 3.5 locali con ampio giardino pianeggiante di oltre 140 mq, la cui consegna è prevista per la metà del 2024.L'appartamento, le cui finiture possono ancora essere personalizzate, è così composto: ingresso su corridoio da cui si accede all'ampia camera padronale, di oltre 15 mq, con spazi generosi per disporre una comoda zona armadi, alla seconda cemera, leggermente più contenuta nelle dimensioni, ai due bagni, entrambi finestrati con doccia e alla luminosa zona giorno con cucina open space e penisola, area per il pranzo e spazio living, caratterizzata da ampie vetrate con sfogo sul grande giardino, di cui una parte è terrazzata, in modo da poterlo sfruttare durante la bella stagione. Completano la proprietà una cantina, due posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo di vendita. Possibilità di acquisto di un terzo posto auto esterno al prezzo di 17'000chf, da aggiungere al prezzo di vendita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ edificio nuovo di sole tre unità+ ampi spazi luminosi + personalizzazione e scelta delle finiture+ risparmio energetico+ bassi costi di gestione+ termopompa e serpentine e pannelli fotovoltaici+ presa per auto elettriche+ posizione strategica comoda a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF 430’000.–
2.5 pièces 60m² surface habitable
6518 Gorduno

NUOVA COSTRUZIONE, ELEGANTE E MODERNO

Moderno ed elegante appartamento emozionante nel cuore di Gorduno.Con 2.5-camere questo appartamento è perfetto per le coppie in cerca di un nido accogliente. Posizione strategica e centrale, parcheggio coperto incluso, design moderno ed elegante, e una nuova costruzione che sarà completata a giugno 2024. Questo immobile si adatta sia come residenza primaria che secondaria. Scopri il tuo futuro rifugio oggi stesso!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampia Terrazza- posizione strategica e centrale- ideale per coppie- parcheggio coperto incluso- moderno ed elegante- nuova costruzione Giugno 2024- residenza primaria e secondaria- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione strategicaCondizione dell'oggetto: nuova costruzioneBagni / Docce: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: Termopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 100 mScuole: scuola elementare, 650 mNegozi: Lidl / farmacia / Jumbo / Coop, 600 m

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CHF 90’000.–
3 pièces
6518 Gorduno

MONTI DI GORDUNO, Vendesi rustico da riattare

Sul fondo no. 1208, in località "Ladresc" di mq 3601 si trovano un rustico su due piani e due costruzioni diroccate di mq 21 rispettivamente di mq 5.Parte della proprietà è bosco per mq 423 mentre la rimanenza di mq 3111 è prato.L'uso della strada forestale è regolamentato dal Patriziato di Gorduno che ne stabilisce l'uso e i costi - vedi sito del patriziato (http://patriziatogorduno.ch).Il fondo rientra nelle zone di protezione della natura (ZPN) che sono intese a salvaguardare, valorizzare, promuovere e mantenere gli ambienti naturali (art. 21 Piano regolatore). Lo sfalcio dei prati è ha carico del proprietario del terreno.Il rustico si sviluppa su 2 piani con accesso esterno separato ai piani.La costruzione, esternamente si trova in uno stato soddisfacente, ma necessita di alcuni interventi di rinnovo.L'abitazione è priva di corrente elettrica.I due diroccati sono adibiti a legnaia e deposito attrezzi. Il loro stato è precario.Il fondo si trova a 1210 m/sm.CONTATTO PER VISITE:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48Auf dem Grundstück Nr. 1208, in der Ortschaft "Ladresc" von 3601 Quadratmetern, befinden sich ein zweistöckiges Rustico und zwei verfallene Gebäude von 21 bzw. 5 Quadratmetern.Ein Teil des Grundstücks ist Wald (423 Quadratmetern), während der Rest von 3111 Quadratmetern ist Wiese.Die Nutzung der Forststraße wird vom Patriziato Gorduno geregelt, das die Nutzung und die Kosten festlegt - siehe die Website des Patriziato (http://patriziatogorduno.ch).Das Land gehört zu den Naturschutzzonen (ZPN), die die natürliche Umwelt schützen, verbessern, fördern und erhalten sollen (Art. 21 Regulierungsplan). Für das Mähen der Wiese ist der Grundstückseigentümer verantwortlich.Das rustikale Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen mit separatem Außenzugang zu den Etagen.Das Gebäude ist äußerlich in einem zufriedenstellenden Zustand, bedarf aber einiger Renovierungsarbeiten.Strom ist vor Ort nicht verfügbar.Die beiden Ruinen werden als Holzschuppen und Werkzeugschuppen genutzt. Ihr Zustand ist prekär.Der Fonds befindet sich auf 1210 m/üM.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48

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CHF 660’000.–
7 pièces 220m² surface habitable
6518 Gorduno

Grande casa ticinese

Proponiamo bella casa ticinese del 1891 ristrutturata parzialmente nel 2008, ubicata in splendida posizione nel nucleo del paese di Gorduno, ideale anche come casa vacanza.L'edificio è organizzato su 6 livelli collegati da una scala continua, con una superficie complessiva utile di circa 220 m2 distribuita su 51m2 lordi per piano, ed è cosi suddivisa: • Cantina sotterranea tradizionale dell'epoca (ca.40m2) • Piano terra inferiore con accesso secondario da piazzola lato ovest, bel grottino con camino (ca.15 m2) e locale lavanderia (ca.15m2) • Piano terra superiore con entrata principale da strada ad est, composto da cucina attrezzata abitabile e soggiorno organizzati in open-space (ca.25 m2) • Primo piano, ospita 2 camere di circa 15m2 ciascuna e un bagno con servizio doccia. • Secondo piano, ospita una grande camera padronale (c.a 25 m2) aperta sulla lunga terrazza esposta ad ovest con magnifica vista. • Piano mansardato, grande locale unico (c.a. 40m2) e ben illuminato da 3 lucernari.Impianti: • Riscaldamento con stufa a pellet posizionata in cucina • 2 stufe elettriche a muro disposte al 1° e 2° piano.La proprietà dispone di collegamento Internet con fibra ottica.Trasporti pubblici :La fermata FFS di Castione è facilmente raggiungibile in pochi minuti e le principali località del Ticino distano circa 30 min. di automobile o 40 min di treno dalla stazione di Castione. Linea Bus per Bellinzona a orario cadenzato ogni 30 min.Charakteristisches Tessiner-Haus in GordunoWir bieten ein wunderschönes Tessinerhaus aus dem Jahr 1891 an, das 2008 teilweise renoviert wurde und an herrlicher Lage im Zentrum des Dorfes Gorduno liegt und sich auch ideal als Ferienhaus eignet.Das Gebäude ist auf 6 Ebenen organisiert, die durch eine durchgehende Treppe verbunden sind, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m2, verteilt auf 51 m2 brutto pro Etage.und ist wie folgt aufgeteilt: • Traditioneller unterirdischer Keller der damaligen Zeit (ca. 40 m²) • Untergeschoss mit sekundärem Zugang von der Westseite, schöner Grotto mit Kamin (ca. 15 m2) und Waschküche (ca. 15 m2) • Obergeschoss mit Haupteingang von der Straße nach Osten, bestehend aus einer voll ausgestatteten Wohnküche und einem grossen Wohnzimmer.(ca. 25 m2) • Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils etwa 15 m² und ein Badezimmer mit Dusche. • Im zweiten Stock befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer(ca. 25 m2) mit Zugang zur langen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit herrlicher Aussicht. • Dachgeschoss, großes Einzelzimmer (ca. 40 m²), gut beleuchtet durch 3 Oberlichter.Installationen:Heizung mit Pelletofen in der Küche und 2 elektrischen Wandöfen im 1. und 2. Stock.Das Anwesen verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss.Öffentlicher Verkehr :Die FFS-Haltestelle Castione ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen und die wichtigsten Tessiner Städte sind etwa 30 Minuten entfernt. mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Castione. Buslinie nach Bellinzona alle 30 Min.

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