Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces avec jardin, bien entretenu et spacieux, situé dans un endroit central, calme et ensoleillé à Würenlingen. Avec une surface habitable de 126 m², cet appartement offre beaucoup d'espace de vie, salle de bain/douche, et toilettes pour les invités, ainsi que sa propre machine à laver/ sécheuse dans la grande pièce de loisirs. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol (tuyaux en plastique). Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain REFUNA. Un point fort particulier est la très grande surface de jardin avec un espace de détente et une population d'arbres accueillante.

Les frais accessoires mensuels s'élèvent à CHF 364.- (2025), et le fonds de rénovation s'élève à CHF 116'360 (31.12.25).

Les critères suivants font particulièrement ressortir l'appartement :

• Surface habitable spacieuse : Grandes pièces, idéal pour les familles et les retraités

• Jardin : Profitez du jardin bien entretenu avec pergola et grande surface environnante orientée sud/ouest - parfait pour ceux qui apprécient une grande surface verte

• Poêle à bois : Un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse les soirées fraîches

• Garage & parking : 2 places de parking en sous-sol avec accès direct à la maison sont disponibles à l'achat pour CHF 25'000 chacune. Une place de parking extérieure est incluse dans le prix.

• Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : L'appartement est accessible sans obstacle et facile d'accès.

• Convivial pour les enfants : L'emplacement calme et la surface extérieure spacieuse font de cet appartement un endroit particulièrement adapté aux familles.

• Cuisine : Équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, ainsi que d'une grande table à manger pour la famille

Emplacement & environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. L'infrastructure offre tout ce qui est attendu pour une expérience de vie de haute qualité.

• SBB : S27 pour Baden en 21 minutes.

• Arrêt de bus Weissenstein – à 5 minutes à pied

• Gare de Siggenthal-Würenlingen – à 7 minutes à pied

• Coop Vitality Apotheke dans le centre commercial "Aarepark" – à 9 minutes à pied

Une visite en vaut la peine