Immeuble résidentiel et commercial avec grand potentiel de développement

Au cœur de Morbio Inferiore, nous proposons à la vente un intéressant immeuble à usage mixte, composé d'un grand entrepôt indépendant, actuellement utilisé comme boucherie et facilement divisible en plusieurs espaces; et d'un appartement de 5,5 pièces réparti sur trois niveaux.

La partie commerciale, facilement divisible et indépendante, représente une solution extrêmement polyvalente, idéale pour des activités artisanales, commerciales, de stockage ou de laboratoire.

L'appartement se développe sur trois niveaux et est caractérisé par des environnements grands, lumineux et bien distribués:

Réz-de-chaussée: hall d'entrée et buanderie

Premier étage: grand salon, cuisine avec balcon agréable et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, parfaite également comme salle à manger ou pièce de loisirs.

Deuxième étage: spacieuse chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Les deux destinations différentes peuvent être quantifiées comme suit:

Habitation: 900 m³, 195 m²

Laboratoire/entrepôt: 1'200 m³, 340 m²

Une valeur ajoutée importante de l'immeuble est le potentiel de développement: un projet sommaire pour la transformation de la partie commerciale en 3 ou 4 unités d'habitation supplémentaires est disponible sur demande.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.

Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.