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"Helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Münsingen kaufen"

Prix d'achat
CHF 850'000.–
Pièces
4.5
Surface
116 m2

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Emplacement

Belpbergstrasse 13A, 3110 Münsingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Münsingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    3 min.Bahnhofapotheke

  • Supermarché

    3 min.Migros

  • École

    8 min.Schulhaus Schlossmatt

  • Transports publics

    2 min.Münsingen Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 850'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
116 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2002

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnen auf einer Ebene - nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof. Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage in Münsingen.

Das Wichtigste auf einen Blick

  • 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 115.7 m² Nettowohnfläche
  • Grosszügiger Privatgarten (ca. 160 m²) und Terrasse ca. 19 m²
  • Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Terrassenzugang
  • Offene Küche mit viel Stauraum und Bartresen
  • 2 Nassräume: Bad/WC und barrierefreie Dusche/WC
  • Rollstuhlgängig; Lift bis vor die Wohnungstür
  • Fernwärme, Bodenheizung, Photovoltaik-Anlage
  • Vorbereitet für E-Mobilität (Ladeinfrastruktur vorhanden)
  • Eigene Waschküche (ca. 10 m²) mit Waschmaschine/Secomat und separater Keller (ca. 7 m²)
  • Rollstuhlgängiger Autoeinstellplatz in der Tiefgarage inklusive
  • Spielplatz in der Überbauung; kinderfreundliche und sonnige Lage
  • Sehr zentral: ca. 200-250 m zum Bahnhof, Einkaufen und Schulen nah

Lage & Anbindung
Münsingen im Aaretal bietet ideale ÖV-Anschlüsse: S1 im 30-Min.-Takt - Bern ca. 16 Min., Thun ca. 14 Min. Rascher Autobahnanschluss (A6, Ausfahrt Rubigen), Naherholung an der Aare und im Schlosspark in kurzer Distanz.

Gebäude & Zustand

  • Baujahr 2002, laufend unterhalten; Auffrischungen 2022-2023 (u. a. neuer Boiler 2022)
  • Pflegeleichte Materialien, praktische Einbauschränke

Preis & Bezug

  • Kaufpreis: CHF 850’000 inkl. Autoeinstellplatz
  • Bezug: sofort oder nach Vereinbarung

Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges, hindernisfreies Wohnen mit privatem Garten und bester Infrastruktur schätzen.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Morena Vassella

+41 31 552 52 56
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IMMO - ERBEN GmbH
Bahnhofstrasse 19
3125Toffen

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No. d'annonce
4003244852
Réf. de l'objet
6a30f36ef2419adc01a9f5af

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