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"Wohnen am Waldrand: Grosse 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitblick"

Prix d'achat
CHF 1'247'000.–
Pièces
5.5
Surface
140 m2

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Emplacement

Bergblumenstrasse 42, 8408 Winterthur

Durée du trajet

Nouveau
  • 15 min.Station: Winterthur Wülflingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    8 min.Drogerie Wülflingen GmbH
  • École

    6 min.Primarschule Ausserdorf
  • Supermarché

    7 min.Migros
  • Transports publics

    7 min.Letten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'247'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Surface habitable:
140 m2
Année de construction:
1971

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre erhöhte Lage, viel Privatsphäre und einen traumhaften Weitblick über Winterthur.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Der Grundriss umfasst drei geräumige Zimmer, teilweise mit praktischen Einbauschränken, sowie zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grosszügige Küche mit hochwertigen Miele-Geräten bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon.

Dank der Lage im obersten Geschoss geniessen Sie von nahezu allen Räumen eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und über die Dächer Winterthurs.

Ein weiteres Highlight ist der beheizte Hobbyraum mit rund 40 m² Fläche und Tageslicht. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder Hobbybereich hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Auch Waschmaschine und Tumbler sind hier untergebracht.

Die naturnahe Hanglage am Waldrand verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft. Die beiden Parkierungsmöglichkeiten sind nicht im Kaufpreis inbegriffen, sondern müssen zusammen für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.





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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alessandro Gaetano

Annonceur

Gaetano Immobilien GmbH
Gaetano Immobilien GmbH
Technikumstrasse 64
8400Winterthur
No. d'annonce
4003245121
Réf. de l'objet
GI-305

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