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"Dorfstrasse 3.5 Zimmer 1 OG Haus B04"

Prix d'achat
CHF 733'000.–
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Pièces
3.5
Surface
91 m2

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Emplacement

Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Döttingen

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  • Pharmacie

    5 min.TopPharm Apotheke Dr. Voegtli

  • École

    4 min.Schulen Böttstein

  • Supermarché

    2 min.Happy Center Super market

  • Transports publics

    6 min.Kleindöttingen Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 733'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.05.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
91 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

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Description

Modern, sonnig und zentral - diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss (Haus B04) an der Dorfstrasse in Böttstein vereint elegante Architektur mit naturnahem Wohnen nahe Jurapark und Aare.

Die wichtigsten Fakten
  • Wohnfläche: ca. 90.75 m²
  • Gedeckte Loggia: ca. 19.25 m², sonnige Südwest-Ausrichtung
  • Bezug: ab Mai 2027 | Baujahr: 2027
  • Kaufpreis: CHF 733'000
  • Etage: 1. OG (Haus B, B04) | Raumhöhe: 2.40 m
  • Keller: grosszügig, ca. 8 m²
Ausstattung & Komfort
  • Innenausbau nach Wunsch individualisierbar (Küche, Böden, Sanitär, Elektro)
  • Hochwertige Küche mit Electrolux-Geräten, Bora-Kochfeld, Steamer, Backofen und Mikrowelle
  • Zwei Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
  • Eigener Waschturm (WM & Tumbler) und Reduit in der Wohnung
  • Behagliche Bodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme
Gebäude & Technik
  • Lift für barrierearmen Zugang
  • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility (Ladestationen)
  • Photovoltaikanlage mit ZEV (gemeinschaftliche Stromnutzung)
  • Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäusern und total 10 Eigentumswohnungen
Lage & Umgebung
  • Ruhige, sonnige Lage ohne Strassen- oder Bahnlärm
  • ÖV, Einkauf und Naherholung entlang der Aare in Gehdistanz
  • Ideal für Pendler: Baden ca. 15 Min., Zürich ca. 35 Min.
Ideal für
  • Paare und Familien
  • Pendlerinnen und Pendler
  • Ruhesuchende und Homeoffice
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No. d'annonce
4003246786
Réf. de l'objet
6a319b24f2419adc01d05fe1
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