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"Dorfstrasse 3.5 Zimmer 1 OG Haus B04"

Prezzo d'acquisto
CHF 733'000.–
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Locali
3.5
Superficie
91 m2

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Ubicazione

Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 12 min.Stazione: Döttingen

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    5 min.TopPharm Apotheke Dr. Voegtli

  • Scuola

    4 min.Schulen Böttstein

  • Supermercato

    2 min.Happy Center Super market

  • Trasporti pubblici

    6 min.Kleindöttingen Zentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 733'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.05.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
91 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

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Descrizione

Modern, sonnig und zentral - diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss (Haus B04) an der Dorfstrasse in Böttstein vereint elegante Architektur mit naturnahem Wohnen nahe Jurapark und Aare.

Die wichtigsten Fakten
  • Wohnfläche: ca. 90.75 m²
  • Gedeckte Loggia: ca. 19.25 m², sonnige Südwest-Ausrichtung
  • Bezug: ab Mai 2027 | Baujahr: 2027
  • Kaufpreis: CHF 733'000
  • Etage: 1. OG (Haus B, B04) | Raumhöhe: 2.40 m
  • Keller: grosszügig, ca. 8 m²
Ausstattung & Komfort
  • Innenausbau nach Wunsch individualisierbar (Küche, Böden, Sanitär, Elektro)
  • Hochwertige Küche mit Electrolux-Geräten, Bora-Kochfeld, Steamer, Backofen und Mikrowelle
  • Zwei Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
  • Eigener Waschturm (WM & Tumbler) und Reduit in der Wohnung
  • Behagliche Bodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme
Gebäude & Technik
  • Lift für barrierearmen Zugang
  • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility (Ladestationen)
  • Photovoltaikanlage mit ZEV (gemeinschaftliche Stromnutzung)
  • Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäusern und total 10 Eigentumswohnungen
Lage & Umgebung
  • Ruhige, sonnige Lage ohne Strassen- oder Bahnlärm
  • ÖV, Einkauf und Naherholung entlang der Aare in Gehdistanz
  • Ideal für Pendler: Baden ca. 15 Min., Zürich ca. 35 Min.
Ideal für
  • Paare und Familien
  • Pendlerinnen und Pendler
  • Ruhesuchende und Homeoffice
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Fondi propri

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