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"4.5 Zimmer Einfamilienhaus im Bieterverfahren"

Prix d'achat
CHF 475'000.–
Pièces
4.5
Surface
160 m2

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Emplacement

Hof 4, 9473 Gams

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Buchs SG

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  • École

    3 min.Underfelsbach

  • Supermarché

    2 min.Volg

  • Transports publics

    2 min.Gams Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 475'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
387 m2
Année de construction:
1919

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Bieterverfahren.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Herzen von Gams, das fortlaufend gepflegt und modernisiert wurde. Mit einer Bruttowohnfläche von 160 m² und 4,5 Zimmern bietet es grosszügigen Raum für Familien oder Paare.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Dachgeschoss:

Erdgeschoss: früheres Ladenlokal, Keller und Abstellraum

1. Obergeschoss: Eingangsbereich, WC, Korridor und Zimmer

2. Obergeschoss: Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur grossen Terrasse, Badezimmer und Abstellraum

3. Obergeschoss: Diele und zwei weitere Zimmer

Dachgeschoss: Estrich

Der terrassenförmig gestaltete Garten bietet verschiedene Rückzugsbereiche und lädt zum Verweilen ein. Von der Terrasse geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge, die das Wohnambiente besonders prägt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, Bergsicht und die Nutzungsmöglichkeiten gemäss Ausländerkontingent. Das Grundstück misst 387 m², die Ausnützungsziffer beträgt 0,62.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert zentrale Lage, charmantes Wohnen und eine traumhafte Aussicht, ein ideales Zuhause für alle, die das Leben in Gams in vollen Zügen geniessen möchten.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Orgenta 1 GmbH
Orgenta 1 GmbH
Churerstrasse 35
9470Buchs SG

Contact

Paul Schlegel

+41817405046
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No. d'annonce
4003248013
Réf. de l'objet
di0q4.z32bp

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Fonds propres (optionnel)

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