• Two-story house with blue siding, multiple windows, and a raised ground floor. The house is surrounded by a well-maintained lawn and bushes, with a small patio area visible near the entrance.
  • A well-maintained lawn with a pathway leading to a modern house and a small church in the background.
  • Two-story house with grey siding, multiple windows, and a front entrance with steps. The house is surrounded by a well-maintained lawn and shrubs, with a gravel driveway leading to the entrance.
  • Outdoor patio area with a red table and chairs, potted plants, and a small garden near a house entrance.
  • Front porch of a house with wooden steps, a table and chairs, flower pots, and a lantern. The house has light grey siding and a white door.
  • Ground floor layout includes living room, dining area, kitchen, reading nook, WC, entrance, and terrace.
  • Bright hallway with white walls, wooden ceiling, large front door with glass panels, coat rack, shoe rack, potted plant, and a patterned rug.
  • Modern hallway with white wooden ceiling beams, grey walls, red storage cabinet, coat rack with jackets, mirror, and a view into a dining area with wooden table and chairs.
  • Open, modern hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to an upper level. Features include a large potted plant, a red cabinet, and a view of a dining area with chairs and a table.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a modern staircase, a black leather sofa, a wooden dining table with chairs, a floor lamp, and a fireplace.
  • Modern, open-concept living space with wooden flooring, a staircase with metal railings, and contemporary furniture including chairs, tables, and a cabinet.
  • Bright, open-plan dining and living area with wooden flooring, high white ceiling beams, large windows, a dining table with chairs, a sofa, and artwork on the walls.
  • Modern dining area with a wooden dining table, black chairs, a tall plant in a pot, a lamp, and a cabinet with glass doors.
  • Modern dining room with a wooden table, black leather chairs, red cabinets, pendant lighting, and a large painting on the wall.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, high exposed wooden ceiling beams, modern dining table with black leather chairs, large potted plant, artwork, and a modern kitchen area with stainless steel appliances.
  • Modern kitchen with stainless steel sink, faucet, teapot, bowl, and cabinets. The space features a sleek black countertop and a high ceiling with wooden beams.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and wooden flooring. Features include a large island, built-in cabinets, and a range hood.
  • A small, modern room with white cabinets, a colorful rug, and a mirror on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a large window offering a view of the outdoors.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and large windows overlooking a green landscape.
  • Modern living room with a fireplace, large windows offering a view, a sofa, coffee table, and artwork on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark island, stainless steel appliances, and large windows overlooking a green landscape.
  • Modern living room with high ceilings, exposed wooden beams, large windows, and a staircase leading to an upper level. Features a black leather sofa, coffee table, ottoman, TV, and fireplace.
  • Modern living room with large windows, a sectional sofa, coffee table, television, fireplace, and floor lamp.
  • Modern living room with white wooden ceiling, large windows, fireplace, leather sofa, coffee table, armchairs, and artwork.
  • Modern living room with white walls, wooden ceiling, large windows, fireplace, sofa, coffee table, armchairs, artwork, and bookshelf.
  • Modern living room with light wooden flooring, large windows offering a view of greenery, a black leather sofa with an ottoman, a sleek metal fireplace, a tall speaker, and decorative artwork on the wall.
  • Modern living room with leather sofa, armchair, ottoman, glass coffee table, bookshelf, and decorative plants.
  • Bright living room with wooden flooring, white walls, large windows, bookshelf, potted plant, decorative vase, and artwork.
  • Bright, modern room with white walls, wooden floor, large bookshelf filled with books, a large leafy plant in a pot, and a small table with stools visible in the background.
  • Modern bathroom with a double sink, wicker baskets holding towels, a mirror, and a window offering a view of greenery.
  • A modern outdoor patio area with a wooden deck, lounge chair, dining table with chairs, and potted plants. The patio is covered by a large retractable awning and features a view of lush greenery and a clear sky.
  • Balcony with metal railing, tiled floor, wicker storage box, red bench, and a view of a green landscape with trees and hills.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (34)
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (35)
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (36)
  • Well-maintained garden with a patio area, lounge chairs, dining table, and a large umbrella providing shade. The patio is adjacent to a house with large windows and a covered walkway.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (38)
  • A well-maintained outdoor patio area with a large table, chairs, a vase with flowers, a blue umbrella, a gazebo, and a hot tub, surrounded by a lush green garden.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (40)
  • A modern blue hot tub with wooden frame, placed on a wooden deck, surrounded by a grassy garden area.
  • A covered outdoor area with a wooden hot tub, lounge chairs, a dining table, and a large umbrella. The area is surrounded by lush greenery and has a metal roof structure.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (43)
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (44)
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (45)
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  • Top floor layout includes two bedrooms (Eltern and Gäste), a bathroom, a walk-in closet, and two balconies.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (50)
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, and a skylight ceiling. Features a large abstract painting on the wall and a metal railing on one side.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (52)
  • Modern bathroom with a large bathtub, separate shower, toilet, and skylight windows. Features white tiled walls, wooden ceiling beams, and decorative towels.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (54)
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  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (58)
  • Bright, spacious room with white walls, wooden slanted ceiling, carpeted floor, large red wardrobe, grey cabinet, and storage unit with books and boxes.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (60)
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (61)
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (62)
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (63)
  • A modern, spacious room with a slanted wooden ceiling and large windows. Features include a red gaming chair, a desk with a computer monitor, a speaker system, a wheelchair, and a wheel on the floor.
  • Floor plan of a basement level showing a wine cellar, heating room, garage, office/workshop/hobby room, and other storage areas.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (66)
  • Bathroom with white walls, tiled floor, washing machine, dishwasher, sink, and a drying rack.
  • A narrow hallway with a laundry rack, cardboard boxes, a stool, and a picture frame on the wall.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (69)
  • Utility room with water heater, sink, wooden stool, shelves, and cleaning supplies.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (71)
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (72)
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  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (74)
  • Two-story house with a garage, balcony, and modern exterior. The garage contains a red car, tools, and storage items.
  • Garage with a red car parked inside, shelves with tools and supplies, a bicycle, and a worktop with various items.
  • Modern two-car garage with grey doors, surrounded by a paved driveway and greenery.
  • Two-car garage with modern design, tiled driveway, and parked vehicles including a red sports car and a silver SUV.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (79)
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (80)
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  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (88)
  • Two-story house with blue siding, multiple windows, and a raised ground floor. The house features a well-maintained lawn, trimmed bushes, and a small patio area with outdoor furniture.
  • A two-story house with a blue exterior and a tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn, trees, and a driveway. There is a smaller barn-like structure in the background.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (91)
  • A well-maintained garden area with a paved pathway, green lawn, trees, and a modern building in the background.
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (93)
  • 🏡Einmalige Lage! 5 Garagen, Aussicht und Weite, Traumobjekt, Hochwertig, Ruhe, Glasfaser vorhanden (94)
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Prix d'achat
EUR 789'000.–
Pièces
6
Surface
245 m2

Coût

Prix d'achat:
EUR 789'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'Ă©tage(s):
3
Surface habitable:
245 m2
Surface utile:
80 m2
Superf. d. terrain:
2469 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
2001

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • CheminĂ©e

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Wohnen wo andere Ferien machen!

Inmitten der traumhaften Landschaft von Grafenhausen-Seewangen erwartet Sie ein Anwesen, das man nur äußerst selten am Immobilienmarkt findet. Bereits bei der Ankunft wird deutlich: Hier handelt es sich nicht einfach nur um ein Wohnhaus – sondern um einen Ort mit Charakter, Stil und außergewöhnlicher Lebensqualität.Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von über 240 Quadratmetern (plus weitere Nutzfläche wie Kellerräume und Terrasse) und vereint hochwertige Ausstattung mit einem beeindruckenden Wohngefühl. Großzügige Räume, eine durchdachte Architektur und die besondere Verbindung aus Eleganz und Behaglichkeit schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner besonderen Atmosphäre. Große Fensterflächen holen die Natur direkt ins Haus und eröffnen traumhafte Ausblicke auf die einzigartige Umgebung von Seewangen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen – ideal für Menschen, die Genuss, Qualität und stilvolles Wohnen lieben.Ein weiteres Highlight ist der exklusive Whirlpool-Bereich, der den privaten Wellnessgedanken perfekt abrundet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit maximaler Privatsphäre – wie in einem luxuriösen Rückzugsort.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand: Die im Jahr 2021 neu installierte Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung und verbindet nachhaltige Technik mit angenehmem Wohnkomfort.Besonders beeindruckend ist zudem das außergewöhnliche Platzangebot: Gleich fünf Garagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Fahrzeuge, Hobbys, Sammlungen oder zusätzlichen Stauraum.Die Lage in Seewangen zählt ohne Zweifel zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Eingebettet in die wunderschöne Natur des Hochschwarzwaldes genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohnumfeld. Gleichzeitig erreichen Sie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in kurzer Zeit.Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen. Stilvoll. Großzügig. Eindrucksvoll.Oder anders gesagt: Eine Immobilie, die man nicht einfach besichtigt – sondern erlebt.

Gemeinde: Grafenhausen

Ortsteil: Seewangen

Landkreis: Waldshut-Tiengen

Postleitzahl: 79865

Strasse: Seewangen

Hausnummer: 6

Vorwahl: 07743

FlurstĂĽck: 317/2

Baujahr: 2001

Grundstücksgröße: 2.469qm

Bauweise: Kellergeschoss massiv

Fenster: Holzfenster, 2-fach Isolierverglasung

Dach: original aus dem Baujahr

Heizung: Luftwärmepumpe aus dem Baujahr 2021, Fußbodenheizung über Einzelraumthermostat

Garagen: 2 externe Doppelgaragen fĂĽr 4 Autos (Bau 2020/2021), eine interne Einzelgarage im UG

Sanierungen: letzte große Maßnahme: Umrüstung auf Wärmepumpe

Zisterne: 8000 Liter plus Quellenanschluss

Wohnfläche: 245,19qm

weitere Nutzfläche: 80,08qm

Terrassenfläche: 104,06qm

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