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"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Residenz mit beheiztem Außenpool und Sauna"

Prix d'achat
CHF 830'000.–
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Pièces
2.5

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Emplacement

Via Baraggie 22, 6612 Ascona

Durée du trajet

Nouveau
  • 20 min.Station: Solduno

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Coop

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Ascona

  • École

    6 min.Piazzale

  • Transports publics

    2 min.Parco dei Poeti

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 830'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface utile:
71 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Piscine

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

In ruhiger und gut erschlossener Wohnlage, nur 600 Meter von der Seepromenade von Ascona entfernt und wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und Bushaltestelle, befindet sich diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer kürzlich realisierten Residenz. Das Wohnkonzept vereint Wohnkomfort, Qualität und Wohlbefinden.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt ganzjährig für optimale Besonnung, während die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitiger Nähe zum Zentrum von Ascona und zur Stadt Locarno bietet.

 

Die Residenz

Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard sowie gemeinschaftliche Entspannungsbereiche aus:

•    Beheiztes Außenschwimmbad
•    Großzügige Gemeinschaftsterrasse
•    Gepflegte Grünflächen
•    Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche

 

Ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität, Ruhe und exklusive Annehmlichkeiten direkt zu Hause schätzen.

 

Die Wohnung

Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 70.50 m² überzeugt die Wohnung durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung:

•    Eingangsbereich
•    Helles Wohnzimmer mit offener Küche
•    Gedeckte Terrasse von ca. 13.68 m² als Erweiterung des Wohnraums
•    Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
•    Badezimmer mit Dusche
•    Wasch-/Bügelraum direkt in der Wohnung
•    1 Garagenparkplatz im Preis inbegriffen

 

Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Böden und Wandverkleidungen aus Travertin, die den Räumen Eleganz und Kontinuität verleihen.

 

Komfort & Technik

Die Immobilie verfügt über moderne technische Lösungen für Komfort und Energieeffizienz:

•    Klimaanlage
•    Smart-Home-System mit Touchpanel im Schlafzimmer und digitalem Thermostat zur individuellen          

      Temperaturregelung pro Raum
•    Zentrale Staubsaugeranlage System-Air mit versenkbarem Schlauch
•    Vorbereitung für zentrale Musikanlage
•    Küche mit Miele Haushaltsgeräten

 

Weitere Informationen

•    Bushaltestelle Ascona Centro ca. 300 m
•    Autobahnanschluss Bellinzona Süd ca. 22 km
•    Zweitwohnsitz nicht erlaubt
•    Gemeindesteuerfuss 75 %

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Castelrotto 20
6600Locarno

Contact

Nino Lange

+41917436522
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No. d'annonce
4003248111
Réf. de l'objet
65106661
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