Opportunità unica di acquistare un terreno edificabile di 1.204 m² con

licenza edilizia immerso nella tranquillità del pittoresco villaggio di Certara, nel Canton Ticino. Il lotto, disponibile immediatamente, rappresenta la base ideale per realizzare la casa dei propri sogni in un contesto naturale di rara

bellezza.

Caratteristiche principali del terreno:

• Superficie generosa: Un ampio lotto erboso di 1.204 m², di cui a756m² edificabili, attualmente non edificato, circondato da alberi e colline boscose.

• Vista panoramica mozzafiato: Il terreno offre una splendida vista sulla valle verdeggiante, con colline ondulate, foreste dense e le caratteristiche case dai tetti in cotto del piccolo borgo.

• Contesto naturale esclusivo: Circondato da colline boscose e montagne, con campi aperti e una vegetazione rigogliosa che garantisce privacy e serenità.

• Silenzioso e tranquillo: La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos urbano.

• Soleggiato in estate: Il terreno gode di un'ottima esposizione solare durante la stagione estiva.

Posizione: Certara è un piccolo e affascinante villaggio incastonato in una valle verdeggiante del Luganese. La fermata dell'autobus di Certara è raggiungibile in circa 1 minuti a piedi, garantendo un collegamento con i servizi della zona. Il contesto naturale incontaminato, lontano dal traffico e dal rumore, rende questo luogo ideale per chi cerca pace e contatto con la natura senza rinunciare alla bellezza del paesaggio ticinese.

Non perdere questa rara occasione di costruire la tua residenza di sogno in uno degli angoli più suggestivi del Canton Ticino. Il terreno è disponibile da subito.