Dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Germignaga, se trouve cet élégant appartement duplex d'une superficie totale d'environ 95 m², inséré dans un complexe résidentiel soigneusement conçu composé de seulement 10 unités. L'immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité, ses pièces lumineuses, ses équipements technologiques modernes et une magnifique vue sur le Lago Maggiore.
L'appartement est situé au premier et dernier étage, garantissant ainsi un maximum d'intimité. Le vaste et lumineux séjour avec salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte avec accès direct à la terrasse représente le cœur de la maison. À côté se trouve une véranda bioclimatique qui offre une vue splendide sur le lac et élargit l'espace habitable, le transformant en un oasis de bien-être utilisable tout au long de l'année. À ce niveau, il y a également une salle de bain élégante et un local pratique pour la lessive et le rangement. Au niveau du grenier, se trouve une spacieuse chambre à coucher avec balcon, d'où l'on peut jouir d'une vue enchantée sur le lac. Un placard confortable complète cet espace.

L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose de nombreuses caractéristiques de haute qualité :

Chauffage au sol
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Climatisation
Nouvelles fenêtres à haute efficacité énergétique
Système solaire thermique
Isolation thermique extérieure
Mobilier de haute qualité inclus dans le prix

L'excellente situation permet de rejoindre facilement à pied le Lago Maggiore et le centre de Germignaga, avec ses magasins, restaurants et tous les principaux services.

Cette propriété exclusive conjugue l'élégance résidentielle, l'efficacité énergétique moderne et l'une des caractéristiques les plus recherchées sur le Lago Maggiore : une vue lac splendide et incomparable. Un garage privé confortable et un cellier complètent cette intéressante proposition immobilière.