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"Landhaus-Villa in Triengen (Ortsteil Winikon) lässt keine Wünsche offen"

Prix d'achat
CHF 2'800'000.–
Pièces
7
Surface
388 m2

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Emplacement

Chottgasse 24, 6235 Winikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 31 min.Station: Triengen-Winikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    8 min.Winikon Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
388 m2
Superf. d. terrain:
2171 m2
Volume:
2502 m3

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (1)

Description

Landhaus-Villa im Herzen der Schweiz

Dieses charmante und grosszügige Einfamilienhaus in Winikon (Gemeinde Triengen) bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 2'171 m² ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die 387.6 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer und bieten viel Raum für Familien, Gäste oder Homeoffice.

Das erwartet Sie

  • Grosszügige Wohn- und Essbereiche mit hohen Decken, Holzbalken und warmen Holzböden

  • Moderne Küche mit grosser Insel und direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramablick

  • Heller Wohnraum mit stilvollem Kamin

  • Privater Wellnessbereich mit Swimmingpool und Holzdeck

  • Atmosphärischer Weinkeller mit Holzregalen

  • Mehrere Terrassen und Balkone mit herrlicher Sicht ins Grüne

Ausstattung & Komfort

  • Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze

  • Solarpanele auf dem Dach

  • Kabelfernsehen

  • Kinderfreundliche, ruhige Lage

  • Sonnige Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume

  • Liebevoll gestalteter Garten mit rotem Ahornbaum, Brunnen, Pflanzenvielfalt, Pavillon und gepflegten Wegen

Lage

  • Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet viel Privatsphäre. Das grosszügige Grundstück ist umgeben von Landwirtschaftsland.

  • Autobahnanschlüsse Sursee A2, Dagmersellen A2 oder Kölliken A1 in wenigen Autominuten erreichbar

  • Die Bushaltestelle „Winikon Post“ ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Verbindung nach Sursee und Umgebung.

Ideal für

Familien, Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, Ruhe und exklusives Wohnen legen.

Preisvorstellung: 2.8 Mio.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

F. Fischer AG
F. Fischer AG
Steinbärenstrasse 2
6234Triengen
No. d'annonce
4003250433
Réf. de l'objet
8s09y.rqnfe

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Fonds propres (optionnel)

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