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"Landhaus-Villa in Triengen (Ortsteil Winikon) lässt keine Wünsche offen"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'800'000.–
Locali
7
Superficie
388 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Chottgasse 24, 6235 Winikon

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 31 min.Stazione: Triengen-Winikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    8 min.Winikon Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'800'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
388 m2
Superficie terreno:
2171 m2
Cubatura:
2502 m3

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (1)

Descrizione

Landhaus-Villa im Herzen der Schweiz

Dieses charmante und grosszügige Einfamilienhaus in Winikon (Gemeinde Triengen) bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 2'171 m² ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die 387.6 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer und bieten viel Raum für Familien, Gäste oder Homeoffice.

Das erwartet Sie

  • Grosszügige Wohn- und Essbereiche mit hohen Decken, Holzbalken und warmen Holzböden

  • Moderne Küche mit grosser Insel und direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramablick

  • Heller Wohnraum mit stilvollem Kamin

  • Privater Wellnessbereich mit Swimmingpool und Holzdeck

  • Atmosphärischer Weinkeller mit Holzregalen

  • Mehrere Terrassen und Balkone mit herrlicher Sicht ins Grüne

Ausstattung & Komfort

  • Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze

  • Solarpanele auf dem Dach

  • Kabelfernsehen

  • Kinderfreundliche, ruhige Lage

  • Sonnige Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume

  • Liebevoll gestalteter Garten mit rotem Ahornbaum, Brunnen, Pflanzenvielfalt, Pavillon und gepflegten Wegen

Lage

  • Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet viel Privatsphäre. Das grosszügige Grundstück ist umgeben von Landwirtschaftsland.

  • Autobahnanschlüsse Sursee A2, Dagmersellen A2 oder Kölliken A1 in wenigen Autominuten erreichbar

  • Die Bushaltestelle „Winikon Post“ ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Verbindung nach Sursee und Umgebung.

Ideal für

Familien, Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, Ruhe und exklusives Wohnen legen.

Preisvorstellung: 2.8 Mio.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

F. Fischer AG
F. Fischer AG
Steinbärenstrasse 2
6234Triengen
N. Inserzione
4003250433
Rif. oggetto
8s09y.rqnfe

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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