"CHARMANTE 5.0 WOHNUNG IN RUSTIKALEM ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROTTINO UND PANORAMAGARTEN"
Emplacement
Vocaglia, 6661 ComolognoDurée du trajet
Nouveau- > 60 minStation: Palagnedra
Informations sur l'entourage
Transports publics
2 min.Crana Paese
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 349'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 5
- Nb appartements:
- 2
- Qté salles de bain:
- 2
- Qté douches:
- 1
- Etage:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface utile:
- 104 m2
Document (0)
Description
Im idyllischen Dorfkern von Vocaglia (Gemeinde Comologno) im wunderschönen Onsernonetal verkaufen wir eine charaktervolle 5.0-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines traditionellen Tessiner Steinhauses mit nur zwei Einheiten.
Eine ideale Ferienwohnung im Tessin für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die authentisches Wohnen in den Bergen schätzen – nur ca. 35 Minuten von Locarno und Ascona entfernt.
Eckdaten
- 5.0 Zimmer
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Küche 2021 renoviert
- Grottino mit Cheminée
- Estrich (teilweise exklusiv nutzbar)
- Panoramagarten (Miteigentum)
- Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung
Wohnebene (1. Obergeschoss)
- Offene, moderne Küche (Renovation 2021)
- Helles Wohn- und Esszimmer
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Doppelverglasung
- Elektrische Heizung (individuell regulierbar)
- 2 separate Eingänge im Erdgeschoss sowie 1 Eingang auf der Rückseite der Liegenschaft
Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über einen stilvollen, originalen Einbauschrank mit besonderem Charme.
Erdgeschoss
- Gemütliches Grottino mit Cheminée zur exklusiven Nutzung
- Technikraum mit Waschküche, Boiler und Dusche/WC
- Traditioneller Weinkeller (Mitbenutzung mit der zweiten Einheit)
- Charaktervolle Innenfontäne
Dachgeschoss
- Grosszügiger Open-Space-Estrich
- Hälfte exklusiv zur Wohnung gehörend
- Ideal als Stauraum oder Hobbybereich
Aussenbereich
Zur Liegenschaft gehört ein schöner, grüner Panoramagarten mit:
- Granittisch
- Gerätehaus
- Holzlager
- Containerraum als Werkstatt eingerichtet
Garten und Grundstück stehen im Miteigentum mit der zweiten Wohneinheit.
Lage
Vocaglia liegt auf rund 900 m ü. M. im ursprünglichen Onsernonetal – eine der ruhigsten und naturbelassensten Regionen des Tessins.
Perfekt für:
- Wanderungen und Naturerlebnisse
- Ruhige Wochenenden fernab vom Alltag
- Authentisches Tessiner Ambiente
Postautohaltestelle sowie öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ihr Mehrwert
✔ Bezugsbereit – Mobiliar im Kaufpreis enthalten
✔ Authentisches Tessiner Steinhaus
✔ Ideal als Zweit- oder Ferienwohnsitz
✔ Weitsicht ins Tal und Richtung Locarnese
✔ Nur zwei Wohneinheiten
✔ Ruhige, sonnige Lage
Ein Rückzugsort für alle, die Entschleunigung, Natur und echtes Tessiner Flair suchen.
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Contact
Prisca Candolfi
- No. d'annonce
- 4003252254
- Réf. de l'objet
- PCVOCAGLIA