À Brione sopra Minusio, dans un emplacement dominant et bien exposé sur une colline, dans un nouveau condominium de seulement 3 unités résidentielles, disposées une par étage et récemment achevées, nous proposons un appartement moderne et soigneusement conçu. L'unité résidentielle, située au rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin privé d'où vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac Verbano et les montagnes environnantes.

Les forces de ce magnifique bâtiment, qui s'intègre bien dans les caractéristiques morphologiques du terrain, sont les soins et l'attention portés aux détails, aux caractéristiques architecturales, au choix des matériaux et au confort que la vie moderne exige. En outre, l'acquéreur a la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts et ses besoins.

Chaque appartement est indépendant en termes de production de chaleur et d'eau chaude, car il dispose de sa propre pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Chaque unité dispose également d'un système de climatisation pour rendre le séjour plus confortable pendant les mois les plus chauds. L'appartement est facilement accessible directement par ascenseur depuis le niveau du garage ou depuis l'entrée principale sur le même niveau, qui est libre de barrières architecturales. Un escalier extérieur est également disponible, reliant les 3 unités via un escalier extérieur situé à côté du bâtiment.

L'appartement spacieux d'environ 188 m² se compose d'un élégant espace de vie ouvert qui comprend un hall d'entrée avec une salle de bains pour les invités et un placard, un grand espace de vie qui mène directement à la grande terrasse couverte avec vue sur le lac, une cuisine bien équipée qui s'ouvre sur l'espace de vie et dispose d'une île et d'un pratique local de stockage. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme local de stockage ou cave à vin. La grande terrasse couverte d'environ 60 m² avec vue sur le lac sert de séjour estival agréable et relaxant pendant la belle saison.

La zone de nuit comprend 2 chambres avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse, une salle de bains séparée et un pratique local de buanderie. La chambre principale, qui offre également une vue sur le lac et un accès direct à la terrasse panoramique, dispose d'un dressing et d'une salle de bains en suite avec baignoire et douche.

Les grandes fenêtres dans l'espace de vie et les chambres rendent les pièces très lumineuses, et l'harmonie des espaces se fond avec la vue spectaculaire sur le lac.

Depuis l'espace de vie et les 3 chambres, en passant par la terrasse, vous pouvez également accéder au jardin privé d'environ 200 m², où se trouve une terrasse ouverte supplémentaire d'environ 40 m² pour des moments de convivialité ou de pure détente. Un pratique local de stockage d'outils est également disponible.

La propriété comprend également 2 places de parking dans le garage, un local de cave d'environ 17 m² et un local commun pour les vélos. Sur demande, 2 places de parking supplémentaires dans le garage sont disponibles pour 80 000 CHF chacune, et 3 places de parking pour motocyclettes dans le garage pour 10 000 CHF chacune.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.