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"Charmantes Reiheneinfamilienhaus in Küttigen – Historischer Charme trifft moderne Renovation"

Prix d'achat
CHF 975'000.–
Pièces
4.5
Surface
124 m2

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Emplacement

Gänsackerstrasse 10, 5024 Küttigen

Durée du trajet

Nouveau
  • 48 min.Station: Aarau Torfeld

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Pharmacie

    3 min.TopPharm Apotheke Küttigen
  • Transports publics

    4 min.Küttigen Kreuz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 975'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
124 m2
Superf. d. terrain:
275 m2
Volume:
645 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1840

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Entdecken Sie dieses bezaubernde 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an der Gänsackerstrasse 10 in Küttigen. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1840 wurde 2026 fast vollständig renoviert und vereint damit den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort auf drei Stockwerken.

Das Haus bietet:

  • Grosszügige Wohnfläche: 124 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit einem Grundstück von 275 m².

  • Moderne Küche: Neu gestaltete Küche mit weissen Schränken, dunklen Arbeitsplatten sowie eingebauten Geräten wie Backofen, Spüle und Geschirrspüler.

  • Dachgeschoss mit Charakter: Einladender Dachboden mit schrägen Holzdecken und Dachfenstern – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum.

  • Moderner Eingangsbereich: Heller Flur mit Holzdecke, weisser Treppe und Dachfenster, das natürliches Licht ins Innere bringt.

  • Balkon: Ein Balkon im Obergeschoss, umgeben von Grünflächen, lädt zum Entspannen ein.

  • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt beim Haus.

  • Schöne Aussicht: Malerische Jura-Bergkulisse und eine ruhige, grüne Umgebung.

Lage und Umgebung:

  • Sonnenlage: Das Haus profitiert von einer sonnigen Lage – ideal für helle, freundliche Wohnräume das ganze Jahr über.

  • Ruhige Wohnlage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – perfekt für erholsames Wohnen.

  • Bushaltestelle Küttigen Kreuz: Nur 4 Gehminuten entfernt.

  • Coop Supermarkt: In nur 3 Gehminuten bequem erreichbar.

  • TopPharm Apotheke Küttigen: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt.

  • Schulhaus Dorf: In 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Dieses kinderfreundliche Haus verbindet historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein liebevoll renoviertes Zuhause mit Geschichte suchen!

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Erste Besichtigung ist am 27. Juni möglich

Annonceur

Elch Immobilien AG
Elch Immobilien AG
Buechzelglistrasse 57
5436Würenlos
No. d'annonce
4003255373
Réf. de l'objet
9k6kd.s6twd

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