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"Charmantes Reiheneinfamilienhaus in Küttigen – Historischer Charme trifft moderne Renovation"

Prezzo d'acquisto
CHF 975'000.–
Locali
4.5
Superficie
124 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Gänsackerstrasse 10, 5024 Küttigen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 48 min.Stazione: Aarau Torfeld

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Schulhaus Dorf
  • Supermercato

    3 min.Coop
  • Farmacia

    3 min.TopPharm Apotheke Küttigen
  • Trasporti pubblici

    4 min.Küttigen Kreuz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 975'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
124 m2
Superficie terreno:
275 m2
Cubatura:
645 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1840

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Entdecken Sie dieses bezaubernde 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an der Gänsackerstrasse 10 in Küttigen. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1840 wurde 2026 fast vollständig renoviert und vereint damit den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort auf drei Stockwerken.

Das Haus bietet:

  • Grosszügige Wohnfläche: 124 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit einem Grundstück von 275 m².

  • Moderne Küche: Neu gestaltete Küche mit weissen Schränken, dunklen Arbeitsplatten sowie eingebauten Geräten wie Backofen, Spüle und Geschirrspüler.

  • Dachgeschoss mit Charakter: Einladender Dachboden mit schrägen Holzdecken und Dachfenstern – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum.

  • Moderner Eingangsbereich: Heller Flur mit Holzdecke, weisser Treppe und Dachfenster, das natürliches Licht ins Innere bringt.

  • Balkon: Ein Balkon im Obergeschoss, umgeben von Grünflächen, lädt zum Entspannen ein.

  • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt beim Haus.

  • Schöne Aussicht: Malerische Jura-Bergkulisse und eine ruhige, grüne Umgebung.

Lage und Umgebung:

  • Sonnenlage: Das Haus profitiert von einer sonnigen Lage – ideal für helle, freundliche Wohnräume das ganze Jahr über.

  • Ruhige Wohnlage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – perfekt für erholsames Wohnen.

  • Bushaltestelle Küttigen Kreuz: Nur 4 Gehminuten entfernt.

  • Coop Supermarkt: In nur 3 Gehminuten bequem erreichbar.

  • TopPharm Apotheke Küttigen: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt.

  • Schulhaus Dorf: In 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Dieses kinderfreundliche Haus verbindet historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein liebevoll renoviertes Zuhause mit Geschichte suchen!

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Erste Besichtigung ist am 27. Juni möglich

Inserzionista

Elch Immobilien AG
Elch Immobilien AG
Buechzelglistrasse 57
5436Würenlos
N. Inserzione
4003255373
Rif. oggetto
9k6kd.s6twd

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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