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"Maison unifamiliale exclusive avec rustique indépendant"

Prix d'achat
CHF 970'000.–
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Pièces
7
Surface
112 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 970'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
112 m2
Superf. d. terrain:
50 m2

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

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Description

Au cœur du noyau caractéristique de Vira Gambarogno, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale complètement rénovée avec soin et attention aux détails, capable d'allier le charme authentique des maisons tessinoises au confort contemporain.

La propriété se développe sur trois niveaux et est caractérisée par des environnements accueillants, lumineux et raffinés avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, se trouve un studio pratique avec sanitaires, tandis que les étages supérieurs abritent la maison principale, organisée avec une zone jour et une zone nuit bien séparées pour garantir confort et intimité.

Pour compléter la propriété, il y a un petit rustique indépendant, composé d'une pièce et d'une salle de bain : un espace idéal pour accueillir des hôtes ou pour être utilisé pour des usages complémentaires à la maison principale.

La maison s'insère harmonieusement dans le contexte suggestif du noyau historique, dans une position calme et riche en atmosphère. Une solution idéale comme résidence principale, pour ceux qui cherchent l'authenticité, le charme et la tranquillité à quelques minutes du lac.

Prix de vente : CHF 970000.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze SaglVia San Gottardo , 70, 6648 MinusioTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003255950
Réf. de l'objet
V000414
Gold Partner
Danilo Graniero
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