• Two-story white house with green shutters and multiple windows, surrounded by a small garden with trees and shrubs.
  • Two-story house with red-tiled roof, white walls, and a wooden garage with double doors.
  • Balcony with tiled floor, wooden railing, and striped awning, overlooking a green garden and neighboring houses.
  • Bright, empty room with wooden flooring, large windows, and a view of a garden and neighboring houses.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel oven, and sink.
  • Empty attic space with wooden floors, white walls, exposed wooden beams, and skylights. A metal safety railing is visible near the center.
  • Modern bathroom with marble tiles, double sink vanity, bathtub, shower, and large mirror.
  • Two-story house with white exterior, red trim, green shutters, and a balcony on the upper floor. The house features a covered entrance and is surrounded by a well-maintained garden with plants and a decorative fountain.
  • Modern bathroom with marble tiles, double sink, toilet, large mirror, and a radiator on the wall.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, radiators, and open doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Two-story house with white walls, red trim, and a balcony on the upper level. The house features multiple windows, a small garden area with potted plants, and a stone well in the yard.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and several doors leading to other rooms. A small bag is placed near the doorway.
  • Modern kitchen with white cabinets, a sink, a dishwasher, and an oven. The floor features a patterned tile design with floral accents.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with a radiator below, and a door on the left side.
  • Modern bathroom with marble tiles, double sink vanity, mirrored cabinet, and recessed lighting.
  • Modern bathroom with marble tiles, bathtub, toilet, and towel racks.
  • A small utility room with a washing machine and a dishwasher placed side by side against a wall.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, swimming pools, and greenery.

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"Maison de deux familles charmante dans un endroit calme à Birsfelden"

Prix d'achat
CHF 1'750'000.–
Pièces
8
Surface
202 m2

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Emplacement

Fasanenstrasse 16, 4127 Birsfelden

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Birsfelden Hard

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    7 min.Spar

  • École

    2 min.Primarschule Scheuerrain

  • Transports publics

    4 min.Birsfelden Hard

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
202 m2
Surface utile:
266 m2
Superf. d. terrain:
477 m2
Volume:
1005 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2005
Année de construction:
1922

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ancien bâtiment

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Description

Découvrez cette maison de deux familles bien entretenue et charmante de 1922 située au 16, Fasanenstrasse à Birsfelden. Cette maison ancienne avec un toit en tuiles rouges, des murs blancs et un jardin idyllique avec une fontaine en pierre a été rénovée de manière complète en plusieurs étapes. En 2005, les combles ont été entièrement renouvelés et réaménagés. La maison convient à deux parties et allie charme historique au confort moderne et à une bonne équipement. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec une surface habitable de 67 m2, et au 1er étage et dans les combles, il y a un appartement de 4,5 pièces avec 136 m2 d'espace habitable.

La maison impressionne avec les points forts suivants :

  • Pièces lumineuses : les parquets bien entretenus et les grandes fenêtres offrent un climat de vie agréable.

  • Cuisines modernes : les unités de résidence disposent de cuisines modernes avec des armoires en bois, des plans de travail en granit, des fours en acier inoxydable et des cuisines intégrées blanches avec des sols en carreaux de céramique à motifs et des accents floraux.

  • Salle de bains élégantes : salles de bains modernes avec des carreaux de marbre, un double évier, un placard à miroir, un éclairage intégré et une baignoire et des porte-serviettes.

  • Balcon et coin salon : balcon invitant avec un sol en carreaux, une rambarde en bois et une protection solaire rayée – avec vue sur le jardin vert et le quartier calme, ainsi qu'un grand coin salon couvert.

  • Garage : garage double sur la propriété.

  • Jardin : extérieur bien entretenu avec une maison de jardin et une fontaine en pierre charmante.

Emplacement et environnement :

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Birsfelden. Grâce à sa proximité avec le Hardwald, vous bénéficiez d'un environnement naturel. L'infrastructure à Birsfelden et dans le centre-ville ne laisse rien à désirer.

  • Transport en commun : l'arrêt Birsfelden Hard de la ligne de tramway 3 de la BVB est accessible en seulement 4 minutes à pied.

  • Magasins : les possibilités de shopping se trouvent à 7 minutes de marche.

  • École : l'école primaire Primarschule Scheuerrain est à seulement 2 minutes de marche – idéal pour les familles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Marco Osterwalder

+41763269254
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No. d'annonce
4003256085
Réf. de l'objet
js386.3ep5r

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