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"2.5 locali di reddito Lugano città"

Prix d'achat
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Surface
47 m2

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Emplacement

Via Antonio Riva 3, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Paradiso

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Migros

  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Loreto

  • École

    11 min.Scuole comunali

  • Transports publics

    1 min.Cassarina

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 335'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
47 m2
Rendement brut:
4.8 %
Année de construction:
1989

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Ascenseur

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Description

2.5 locali di reddito Lugano città

Ottimo investimento di reddito. 

In una posizione strategica, a pochi passi dai servizi di prima necessità e a soli 5 minuti da lungolago e centro città Lugano, proponiamo in vendita un 2.5 locali arredato e affittato da anni. 

Appartamento No. 6 é situato al 2 piano e composto da soggiorno con cucina ad angolo, camera letto e bagno con vasca.

Contratto di locazione in essere a 1'150.00 oltre alle spese condominiali di 190 fr mensili per un totale 1'340.00 fr e possibilità di aumento della pigione. 

Residenza secondaria permessa

Ottimo stato di manutenzione del condominio

Lavanderia in comune con possibilità d'installazione dell'apparecchio all'interno dell'appartamento

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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DOM Promotion Sagl
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Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano

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Oksana Monaco

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No. d'annonce
4003256496
Réf. de l'objet
OM-V-07.06.2026
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