Dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons à la vente une villa d'époque de grand charme, disposée sur trois étages. L'immobilier, qui nécessite des interventions de rénovation et de valorisation.

La propriété, située dans un quartier résidentiel intensif R5, garantit une importante marge de développement. Elle est particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui veulent agrandir et réévaluer la villa existante, en conservant le grand jardin, et pour ceux qui veulent développer un projet résidentiel plus important, comme un petit complexe d'appartements.

Potentialité édificatoire totale d'environ 700 m² SUL, qui permet la réalisation de nouvelles unités résidentielles.

Surface totale du terrain : 997 m²

Indice d'occupation : 0,7

Indice d'occupation : 30%

Distance de la frontière : 5,00 m

Hauteur de la gouttière : 16,00 m

Une étude de faisabilité est disponible sur demande, qui illustre les différentes possibilités d'utilisation du terrain et propose une première idée de projet de développement résidentiel.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.

Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.