23 résultats-

Appartement & maison à vendre à Coldrerio

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
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CHF1’150’000.–220m26.5pcs

6877 Coldrerio

Vendesi nella tranquilla e ricercata Coldrerio, in zona esclusivamente residenziale, ampia e moderna casa indipendente di 6.5 locali su due livelli oltre ad un piano mansarda/sottotetto. Totale del fondo di 938 mq. Tipologia: Case/Ville Motivazione: Vendita Luogo: Colderio Superficie abitabile: ca.220 mq Locali: 6.5 Bagni: 2 Camere da letto: 4 Prezzo: Chf 1'150'000.- Disponibilità: da concordare Riferimento: 10-247 La proprietà offre circa 220 mq di superficie abitabile lorda così suddivisi: PT: Cucina, sala da pranzo con camino a legna e ampie vetrate con uscita sul patio e giardino, soggiorno, disimpegno, cantinetta vini, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e locali tecnici. Primo Piano: atrio di entrata, 4 ampie camere da letto di cui una con terrazza, disimpegno e bagno finestrato con vasca e doppio lavabo. Al piano superiore ampia mansarda/sottotetto. Esternamente vialetto di accesso, giardino di ca. 800 mq che circonda tutta la proprietà, patio e piazzale per 3/4 posti auto. Sistema di riscaldamento a gas propano (incluso piano cottura) con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete. La proprietà ha beneficiato di importanti e completi lavori di ristrutturazione nel 2001 e gode di un buono stato di manutenzione. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF322’000.–93m23.5pcs

Via Mercole 8a, 6877 Coldrerio

Al quarto piano si vende ampio e luminoso 3.5 locali in zona strategica con vista sulle colline circostanti. La comproprietà è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi (negozio, farmacia, medico, fermata del bus, scuola, campo da calcio, ecc.). L'appartamento è composto da: cucina abitabile, zona giorno con accesso al balcone, disimpegno, due grandi camere da letto, un bagno con vasca ed uno con doccia, spazioso ripostiglio. Cantina. Tre posti auto in autorimessa non compresi nel prezzo. Il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione: sono state rinnovate le facciate nel 2016, la centrale termica a gas nel 2018 e l'impianto delle luci dei vani scale nel 2019. E' ideale come abitazione primaria, anche per persone anziane o diversamente abili. Può essere anche un buon investimento di reddito. I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.

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CHF325’000.–61m22.5pcs

6877 Coldrerio

Soleggiato ed ampio appartamento mansardato 2.5 locali di ca. 71 mq lordi con soppalco e terrazza di 6 mq ca., ubicato al terzo ed ultimo piano in una palazzina con lift del 2009 a Coldrerio.L'unità è composta come segue:Ingresso diretto nell'ampio salotto soleggiato, accesso alla terrazza con vista aperta panoramica su colline e montagne, luminosa cucina/sala da pranzo open-space in ottimo stato e fornita di elettrodomestici del 2009, bagno finestrato con vasca/doccia ed una camera matrimoniale.Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia.L'intera palazzina gode di una meravigliosa esposizione solare, finiture esterne in mattoncino originali, serramenti in PVC con doppi vetri, ottimo isolamento termico ed acustico.Riscaldamento alimentato a termopompa ed erogato tramite serpentine.Spese di gestione pari a ca. 170 CHF mensili.A pochi passi da tutti servizi tra i quali posta, farmacie, ristoranti e bar, con fermata del bus a 70 metri, autostrada a 2 km ca., nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi comunali e negozi nelle immediate vicinanze.Ideale come investimento a reddito.Posti auto esterni a disposizione per gli ospiti.Posto in autorimessa acquistabile separatamente per 50'000 CHF.MB/418

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CHF355’000.–96m23.5pcs

Via Mercole 8, 6877 Coldrerio

Si vende ampio e luminoso 3.5 locali al 5° ed ultimo piano con vista. La comproprietà è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale. E' ottimamente servito, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi (negozio, farmacia, medico, fermata del bus, scuola, campo da calcio, ecc.). L'appartamento dispone di un balcone con tenda da sole ed è composto da: una nuova e spaziosa cucina abitabile separata e una zona giorno con accesso diretto all'ampio balcone dove potete gustarvi i vostri pasti all'aperto o per momenti di relax, un comodo locale ripostiglio, un disimpegno, un'ampia camera da letto con balcone e un bagno con vasca ed uno con doccia. Impianto di riscaldamento a gas. Cantina. Il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione: sono state rinnovate le facciate nel 2016, la centrale termica nel 2018 e l'impianto delle luci dei vani scale nel 2019. E' ideale come abitazione primaria, anche per persone anziane o diversamente abili, o appartamento a reddito. Posto auto in autorimessa non compreso nel prezzo. I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.

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CHF395’000.–91m22.5pcs

via Mercole, 6877 Coldrerio

Appartamento con ampio soggiorno, terrazzo e vista aperta a Coldrerio. L’immobile di 2.5 locali è situato al terzo piano ed è internamente così suddiviso: ampia zona giorno con cucina a vista attrezzata con elettrodomestici e piano cottura da 90 cm in vetroceramica, disimpegno dove è possibile ricavare un comodo armadio a muro, camera e bagno con vasca. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede al terrazzo con vista sulle colline del Mendrisiotto. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture di buon livello. Il sistema di riscaldamento è elettrico con distribuzione di calore attraverso i caloriferi. Serramenti in alluminio con doppi vetri. 1 parcheggio esterno compreso nel prezzo di vendita. Possibilità di acquistare 1 parcheggio interno (15.000 CHF). La residenza, costruita nel 1988, in una zona verdeggiante e residenziale, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza da tutti i principali servizi e dal centro di Mendrisio, è stata ristrutturata nel 2003 e dispone di una lavanderia condominiale e di un giardino con parco giochi per bambini La posizione di questo appartamento è molto strategica, a pochi minuti dal centro di Mendrisio, dal raccordo autostradale e da Chiasso. MISURE Superficie appartamento: 85 mq Superficie terrazza: 12 mq Superficie commerciale: 91 mq Rif.: V-CG-COL-MER-8A

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CHF410’000.–83m23pcs

via Bolghetto, 6877 Coldrerio

Appartamento ristrutturato in caratteristica corte privata a Coldrerio, soleggiato comune del Mendrisiotto. Situato al piano terra rialzato e ancora mai abitato, questo immobile si trova a pochi metri sia dal centro cittadino che dai verdeggianti vigneti. L’ingresso avviene da un terrazzo antistante la proprietà e gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso sul soggiorno con cucina a vista bianca laccata, corridoio che conduce alla zona notte, spaziosa camera matrimoniale, piccola cameretta, bagno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice. Le finiture sono moderne e funzionali: pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri, oscuramento con persiane in PVC, porta d’ingresso blindata, distribuzione di calore attraverso serpentine a pavimento. L'abitazione non è dotata di posto auto privato, ma nella corte è dato diritto, a chi vi abita, di parcheggiarvi. MISURE Abitazione: 77 mq Terrazza: 12 mq Superficie commerciale: 83 mq Rif.: V-CG-COL-BOL-6

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CHF460’000.–126m24.5pcs

6877 Coldrerio

L'appartamento in vendita si trova al secondo piano di una bella palazzina ben tenuta di sei piani dotata di ascensore e ubicata in posizione centrale, ma tranquilla. A soli 500 m dal centro di Coldrerio, vicinissimo ai negozi e alle scuole.La proposta immobiliare vanta una superficie abitabile di 126 m2, suddivisa nei seguenti locali: a destra dell'atrio c'è un locale guardaroba/ripostiglio, di fronte si trova una luminosa zona giorno/pranzo con accesso al balcone, la cucina è moderna e molto ben allestita. L'appartamento conta tre belle camere da letto con rivestimenti in parquet. Due bagni moderni molto luminosi e gradevoli. Uno con doccia e l'altro con vasca. L'appartamento è stato costantemente rinnovato e vanta un prezzo davvero molto interessante. Una soluzione abitativa ideale per una famiglia che cerca un pratico appartamento dotato di tutte le comodità in zona ben servita ma tranquilla. A disposizione un posto auto in autorimessa ed uno esterno coperto ad un prezzo interessante. Un'occasione da non perdere che sarò lieto di presentarvi in una visita senza alcun impegno da parte vostra. Basta farmi una telefonata!

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CHF500’000.–108m24.5pcs

6877 Coldrerio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/oZ5tTl7imicAmpio appartamento 4.5 locali di ca. 125 mq lordi con terrazza, inserito al primo piano in un'elegante residenza di 8 unità con giardino condominiale ed ottima esposizione solare in zona strategica a Coldrerio (Mendrisio).La proprietà è così composta:Atrio d'ingresso con grandi armadi a muro, soggiorno molto ampio e luminoso con accesso alla terrazza dotata di tenda da sole, bella cucina moderna, open-space, dotata di forno autoventilato e lavastoviglie.Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, divisa tra due ampie camere singole, una camera padronale con ampio locale guardaroba, bagno con box doccia e bagno turco, bagno padronale finestrato con vasca da bagno.Locale lavanderia in comune usufruibile da tutti i residenti.Tutti i serramenti sono in legno con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gas e diffuso mediante termosifoni.Le spese di gestione ammontano a ca. 380 CHF mensili.L'abitazione è situata in zona residenziale, con possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro di Mendrisio, ospedale, le scuole e tutti i servizi della zona, quali banca, posta, negozi e fermata dei servizi pubblici.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti in autorimessa a 30'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.MB/2789

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CHF540’000.–135m24.5pcs

Via Mercole, 6877 Coldrerio

Area immobiliare propone meraviglioso 4.5 locali con un ampia terrazza vivibile e panoramica, gode di tripla esposizione ed è molto luminoso, situato in una zona residenziale e molto tranquilla in centro a Coldrerio. L'immobile è situato in un contesto del 2003 al piano primo con ascensore (sostituito nuovo 2 anni fa), tenuto in ottimo stato e gode di totale privacy grazie al suo affaccio sul verde del giardino condominiale e limitrofo. L'immobile è cosi composto: Ingresso su disimpegno, esteso soggiorno con accesso all'ampio terrazzo, cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo, grande atrio che suddivide gli ambienti della zona notta, 2 spaziose camere matrimoniali, terza camera, bagno finestrato con box doccia e attacco lavatrice, secondo ampio bagno finestrato con vasca, comodo ripostiglio ed infine spaziosa cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un comodo posteggio interno a 15.000 CHF. Il calpestabile dell'immobile è di 120 mq escludendo terrazzi e cantina, il commerciale è di 135 mq. L'alloggio è completo di aria condizionata nella zona notte con predisposizione anche nella zona giorno, tende solari in entrambi i balconi, predisposizione per installare un camino nella zona giorno, infissi doppi vetri in legno, tapparella elettrica in soggiorno ed infine zanzariere presenti su tutte le finestre. La soluzione immobiliare è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale a pochi passi da tutti i servizi tra i quali posta, farmacie, ristoranti e bar, bus a 70 metri, autostrade a 2 km ca. Nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o visita, non esitate a contattarci al +41 (0)78 204 84 40 Area Immobiliare Ticino

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CHF555’000.–120m24.5pcs

6877 Coldrerio

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 4,5 locali.L'immobile si trova in meravigliosa zona residenziale immersa nel verde della natura. La pace e la privacy sono garantite dalla posizione in fondo ad una via a fondo cieco, dal transito automobilistico davvero ridotto. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione è possibile raggiungere facilmente molti servizi tra i quali il supermercato, la farmacia, il parco giochi comunale e molto altro ancora.La residenza è stata edificata nel 2003 e si trova tutt'ora in buono stato manutentivo. Nel 2020 è stato sostituito il lift con un elegante modello di nuova generazione.La palazzina mette a disposizione del residenti un ampio giardino verde condominiale, decisamente sfruttabile per organizzare degli allegri ritrovi in compagnia o anche semplicemente come area gioco per i bimbi.L'appartamento dispone di una grande terrazza coperta abitabile di 17 mq, ottima per uscire all'aria aperta e rilassarsi ammirando un bel panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti. L'area è protetta da ben due tende da sole capaci di creare un'atmosfera confortevole anche per organizzare dei piacevoli pasti all'aperto.La cucina dell'immobile è abitabile e separata, un ambiente tutto da scoprire dove creare in assoluta comodità le migliori ricette casalinghe, sfruttando soprattutto i moderni elettrodomestici installati nel 2020, tra cui si annoverano il forno, il frigo, il congelatore e la lavastoviglie. Da qui è anche possibile uscire su un piccolo balcone coperto di 3,5 mq.L'appartamento dispone anche di un ormai raro ripostiglio. Sito adiacente alla cucina, lo spazio consente di organizzare ordinatamente gli utensili casalinghi.Ad aumentare il comfort dei locali nei mesi estivi sono state installate delle zanzariere in ognuna delle finestre mentre per la zona notte è stato inserito un ottimo impianto di aria condizionata.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Un appartamento di questa metratura, in una posizione residenziale davvero tranquilla, con un piacevole panorama e molto ben tenuto a questo prezzo rappresenta infatti una vera rarità per il mercato attuale.Per il bucato è possibile sfruttare una pratica colonna con lavatrice e asciugatrice, installata nel bagno con doccia oppure ricorrere alla comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso alla grande terrazza coperta panoramica, cucina separata abitabile con uscita sul balcone coperto, ripostiglio, corridoio con armadiatura a muro, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con vasca e di un bagno finestrato con doccia e colonna con lavatrice e asciugatrice.Un posteggio interno in autorimessa di proprietà, un posteggio interno coperto comune per le moto e un'ampia cantina di proprietà, il tutto incluso nel prezzo, completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO PER TUTTA LA FAMIGLIA AD UN PREZZO MOLTO INTERESSANTE!!

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CHF560’000.–130m24.5pcs

6877 Coldrerio

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 4,5 locali.L'immobile si trova in ottima posizione residenziale a pochi minuti dal centro di Mendrisio. Nelle immediate vicinanze possono essere trovati tutti i servizi di cui si potrebbe necessitare, ivi comprese le scuole, la stazione ferroviaria, varie tipologie di supermercati, vari istituti bancari, l'ufficio postale e la fermata dei mezzi pubblici. Anche l'accesso autostradale è facilmente raggiungibile, così da collegarsi facilmente con tutte le altre destinazioni del Ticino.La particolare esposizione solare della residenza rende i suoi locali molto luminosi e garantisce un ottimo stile di vita a tutti gli abitanti, aiutato dalla privacy che il contesto di sole otto unità abitative è in grado di creare.La palazzina si presenta molto elegante alla vista ed è decorata da un bel giardino condominiale in grado di offrire un sempre gradito tocco di verde, creando un'atmosfera molto accogliente per l'intero contesto immobiliare.L'abitazione dispone di una bella terrazza coperta con tenda da sole, perfetta per riposarsi all'aria aperta godendo di una piacevole veduta sul verde circostante.Uno dei bagni dell'appartamento dispone di una moderna doccia con bagno turco, ottima per rilassarsi alla fine di una lunga giornata lavorativa, ripristinando il benessere e purificando l'organismo mentre la camera padronale dispone di un elegante bagno ensuite finestrato con vasca da bagno.La cucina dell'abitazione è in moderno stile open space e dispone sia di un forno autoventilato che di una lavastoviglie, permettendo di cucinare i propri migliori manicaretti in completa comodità.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il suo stupefacente prezzo al metro quadro. Rapportando infatti le sue ampie dimensioni di ben 130 mq ed i suoi locali molto spaziosi al prezzo richiesto, si ricava infatti una cifra decisamente interessante e molto difficile da reperire sul mercato.La residenza, edificata nel 1997, ha ricevuto un'opera di risistemazione del tetto nel 2020 mentre circa cinque anni fa è stato installato un impianto di dolicificazione dell'acqua. Complessivamente sia l'abitazione che la palazzina che la ospita si trovano in ottimo stato manutentivo e non abbisognano di urgenti interventi di ristrutturazione.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a caldaia centralizzata con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per l'intera superficie, al di fuori delle camere, per le quali è stato posato un parquet.Per il bucato è possibile usufruire di un comodo locale lavanderia comune.L'appartamento, sito al primo piano raggiungibile tramite lift, si compone di atrio d'ingresso con grandi armadi a muro, grande soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, terrazza coperta, corridoio che collega alla zona notte, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato dotato di vasca, due ampie camere singole e di un bagno finestrato con box doccia con funzione bagno turco.Due posteggi in autorimessa ed una comoda cantina, il tutto incluso nel prezzo, completano questa imperdibile offerta. Spese di gestione CHF 4'500.-- annui circa.UN'OFFERTA DAVVERO IMPERDIBILE!!

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CHF630’000.–150m26.5pcs

6877 Coldrerio

Appartamento duplex molto luminoso a Coldrerio, 6,5 stanze, 150m2, 2 posti auto interni (garage) e giardino privato. Piano terra: ampio soggiorno, 2 camere da letto, WC, cucina, armadio, balcone molto spazioso, possibilità di installare una lavanderia privata in una delle stanze al piano terra. C'è anche una lavanderia in comune. Primo piano: grande bagno e 3 spaziose camere da letto con pavimenti in legno. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Duplex-Wohnung, sehr hell in Coldrerio, 6.5 Zimmer, 150m2, 2 Innenparkplätze (Garage) und privater Garten. Erdgeschoss: grosses Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Toilette, Küche, Garderobe, sehr geräumiger Balkon, Möglichkeit, eine private Waschküche in einem der Räume im Erdgeschoss einzurichten. Es gibt auch eine Gemeinschaftswaschküche. Erster Stock: großes Badezimmer und 3 geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Very bright duplex flat in Coldrerio, 6.5 rooms, 150m2, 2 indoor parking spaces (garage) and private garden. Ground floor: large living room, 2 bedrooms, toilet, kitchen, wardrobe, very spacious balcony, possibility to install a private laundry in one of the rooms on the ground floor. There is also a shared laundry room. First floor: large bathroom and 3 spacious bedrooms with wooden floors. More Information : www.tissot-realestate.ch Appartement duplex, très lumineux à Coldrerio, 6.5 pièces, 150m2, 2 places de parking intérieures (garage) et jardin privé. Rez-de-chaussée : grand salon, 2 chambres, toilettes, cuisine, penderie, balcon très spacieux, possibilité d'installer une buanderie privée dans une des pièces du rez-de-chaussée. Il y a également une buanderie commune. Premier étage : grande salle de bain et 3 chambres spacieuses avec parquet. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

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CHF749’000.–200m27pcs

Via San Gottardo 27, 6877 Coldrerio

In stabile di corte di soli 3 appartamenti, recentemente rinnovati, vendiamo questo duplex di charme attualmente locato di circa 200m2 con camini, generosi spazi open space e 4 camere/uffici. Proposta molto interessante sia come abitazione che ad uso ufficio, studio, atelier. Nel rinnovo sono stati valorizzati i materiali esistenti come i pavimenti in cotto lombardo, i soffitti con travi a vista e pareti in sasso. Grazie agli infissi nuovi e finestre a tripli vetri l'appartamento risulta silenzioso e ben isolato. Ubicato in posizione strategia con tutti i servizi raggiungibili a piedi è poco distante dall’imbocco dell’autostrada. L'appartamento è così strutturato: al 1° piano: grande salone di 42m2 con camino e cucina nuova open space. Due bagni con rivestimento in pietra naturale: uno con doccia e uno con vasca e bidet. Due camere di 13 e 15m2. al 2° piano mansardato e molto luminoso: open space di 68m2 ideale per creare una zona relax, studio o giochi. Due camere di 18 e 15m2. Completano l’appartamento una lavanderia comune e un grande posto auto in autorimessa. Possibilità di locare altri posteggi nelle vicinanze. Disponibilità da definire Possibilità di acquisto dell'intero immobile. I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.

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CHF880’000.–150m25.5pcs

Via San Giorgio, 6877 Coldrerio

AREA IMMOBILIARE Propone graziosa villa monofamiliare degli anni 90, ben tenuta con un meraviglioso giardino privato di 470 mq circa, libera su tutti i 4 lati. L'immobile nella sua concezione strutturale e di spazio si presenta su tre livelli cosi suddivisi: - Piano terra : ampio soggiorno con camino, ampio balcone con accesso dal soggiorno, cucina abitabile con accesso sul giardino, servizio con box doccia ed infine atrio-guardaroba. - Piano primo: atrio, 3 camere da letto matrimoniali, ampio balcone di quale accedono due delle camere da letto ed infine ampio servizio con box doccia e vasca. - Piano cantina: lavanderia, cantina, locali tecnici, ripostiglio, box con 2 posti auto. Infine l'immobile otre a essere circondato da un giardino privato di circa 470 mq, ha un viottolo privato dove è possibile parcheggiare ulteriormente altre 2 auto ( di fronte al box). La soluzione immobiliare è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale a pochi passi da tutti servizi tra i quali posta, farmacie, ristoranti e bar, bus a 70 metri, autostrade a 2 km ca. Nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o visita, non esitate a contattarci al +41 (0)78 204 84 40 Area Immobiliare Ticino

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CHF880’000.–162m24.5pcs

Via San Giorgio, 6877 Coldrerio

A Coldrerio, in bella zona residenziale, vendiamo casa monofamiliare indipendente di 4.5 locali di mq 162 lordi abitabili con ampio giardino, garage e posti auto esterni. La proprietà è situata ai margini della zona di campagna di Coldrerio, sulla strada che conduce a Novazzano a due passi dal centro paese e dalle scuole. La casa è circondata da un ampio giardino (fondo di 567 m2 con ulteriori possibilità edificatorie) e si sviluppa su 3 livelli con piano interrato dedicato al garage, ripostiglio, locale tecnico, lavanderia e cantina. La zona giorno è situata al piano terra (livello superiore rispetto alla strada) con cucina abitabile, soggiorno con camino e uscita sul balcone, w.c.-doccia. Al primo piano sono disposte 3 camere di cui una matrimoniale, balcone e grande w-c.-bagno-doccia. La casa, edificata nel 1992, è strutturalmente sana e solida (struttura in beton e mattone intonacato, tetto a falde con isolamento) ed è caratterizzata da locali molto ampi e soffitti alti, con tetto a vista, al primo piano. Da tenere in considerazione eventuali lavori di ammodernamento e manutenzione per riportare la casa agli standard attuali. Riscaldamento tramite caldaia centralizzata a nafta con distribuzione tramite caloriferi. Serramenti in legno doppi vetri. Disponibilità da concordare. Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF1’260’000.–250m26pcs

6877 Coldrerio

Coldrerio, splendida abitazione immersa nel verdeColdrerio, proponiamo in vendita incantevole abitazione immersa nel verde in zona tranquilla e riservata.l'abitazione è disposta su due livelli ed é così composta:atrio d'ingresso, piano terra con accesso al ampio giardino, cucina semi-separata, sala da pranzo, soggiorno, bagno con doccia, locale tecnico e locale lavanderiapiano superiore con 4 confortevoli stanze da letto ed un ampio bagno con vasca.ultimo piano, mansarda con possibilità di renderla abitabilea disposizione della proprietà 3/4 posti auto Coldrerio, wir bieten zum Verkauf ein charmantes Haus inmitten von Grün in einer ruhigen und privaten Gegend.Das Haus ist auf zwei Ebenen und ist wie folgt:Eingangshalle, Erdgeschoss mit Zugang zum großen Garten, halbseparierte Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Technikraum und WaschkücheObergeschoss mit 4 komfortablen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne.Dachgeschoss, Dachboden mit der Möglichkeit, es bewohnbar zu machen3/4 Parkplätze zur Verfügung

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CHF1’455’000.–

Via San Gottardo 27, 6877 Coldrerio

Si vende immobile di corte recentemente rinnovato valorizzando i materiali esistenti come i pavimenti in cotto lombardo, i soffitti con travi a vista e pareti in sasso. Grazie agli infissi nuovi e finestre a tripli vetri i locali risultano silenziosi e ben isolati. L'immobile è composto da 3 appartamenti di 2, 6, 7 locali e al piano terra uno spazio ad uso ufficio, magazzino, commercio con grandi vetrine che si affacciano sulla strada cantonale. Garage per due auto con possibilità di ricavare altri due posti. Documentazione dettagliata disponibile su richiesta. L'immobile è costituito in P.P.P. C'è la possibilità di acquistare anche singole unità. Lo stabile, completamente affittato, ha un reddito annuo di Fr. 64'800 con possibilità di incremento. I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti

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CHF1’490’000.–240m27pcs

6877 Coldrerio

In zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo una villa di standing superiore di 7 locali.La villa dispone di sauna, fitness e sala relax e di due entrate ben distinte oltre al quella sul giardino.Si sviluppa su tre piani cosi’ suddivisi:- Piano seminterrato: entrata autonoma, palestra attrezzata con specchi e finestra, locale relax con sauna a vetrata per 4 persone e wc, lavanderia con lavatrice-asciugatrice, cantina.- Piano terra: cucina aperta sull'angolo sala pranzo con camino, soggiorno, camera ospiti/studio con wc e doccia.- Piano primo: 3 camere matrimoniali di cui, una con bagno en-suite, doppio lavandino, grande doccia , wc e bidè, grande locale cabina armadio, secondo bagno con wc e doccia idromassaggio Teuco.La parte esterna si compone di un bel portico con giardino pianeggiante su due lati e una area esterna composta di listelli in teck che porta alla porta di ingresso, un garage con 2 posti auto oltre a 2 posti auto esterni.PREZZO DI VENDITA: CHF 1'490'000.- tutto compreso

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CHF1’600’000.–300m25.5pcs

6877 Coldrerio

Siamo a Coldrerio, a pochissimi minuti DALL’IMBOCCO AUTOSTRADALE in una zona residenziale al confine con l’Italia.Le scuole, i negozi ed i principali servizi si possono raggiungere a piedi per permettere AD OGNI FAMIGLIA DI VIVERE AGEVOLMENTE.Quella di cui vi parlo oggi è una CASA INDIPENDENTE CON PISCINA ideale per un imprenditore o un lavoratore autonomo.La possibilità di ESERCITARE LA PROPRIA ATTIVITÀ NELLO STESSO LUOGO IN CUI SORGE LA PROPRIA CASA è infatti il sogno di molti.Questa abitazione È NATA NEL 1988 ed ha visto, negli ultimi anni, diversi lavori di manutenzione; l’ultimo è stato il ripristino integrale della facciata.Raggiungiamo l’abitazione superando il CANCELLO IN FERRO ELETTRICO direttamente dal fronte strada, appena dentro troviamo due grandi box auto e altri due posti auto esterni.Da qui possiamo già intravedere LO SPAZIO ESTERNO che circonda interamente l’abitazione, l’area sulla destra è semi-rialzata rispetto al livello dei posteggi ed ospita una bellissima piscina dalla forma sinuosa.Questa è circondata da un grande spazio verde dove amerai godere del calore del sole durante la stagione estiva.Ci dirigiamo ora verso la prima zona della proprietà con ingresso indipendente che si presta perfettamente ad essere utilizzato come NEGOZIO, STUDIO O UFFICIO dai più versatili utilizzi.Qui potrai ospitare I TUOI CLIENTI senza che essi passino all’interno della tua abitazione e sfruttare lo spazio interno di circa 100 metri quadri.Questa prima zona è al momento suddivisa da DUE AMPI LOCALI SERVITI DA UN BAGNO di servizio con doccia.Il locale tecnico con IMPIANTO DI RISCALDAMENTO a nafta e la lavanderia si trovano in questa zona rimanendo pero’ separati da una porta vicino alla scala interna che conduce ai piani superiori.Per entrare nel vivo dell’abitazione possiamo scegliere di utilizzare LE SCALE INTERNE o il secondo ingresso indipendente che ci accoglie percorrendo pochi gradini dal livello dei box.Il primo piano è destinato A ZONA GIORNO e con i suoi 100 mq circa include un grande corridoio con armadi a muro, un enorme SOGGIORNO, UNA CUCINA SEPARATA ed un bagno di servizio.Il salotto accompagna verso l’esterno dove troviamo una GRANDE TERRAZZA PIASTRELLATA che offre una vista aperta e si collega alla zona piscina.Ci dirigiamo ora verso LA ZONA NOTTE che si trova nel terzo ed ultimo piano.Anche questo piano sorprende con i suoi spazi generosi difficili da ritrovare altrove; le PRIME DUE CAMERE sono una matrimoniale ed una singola servite da un bagno completo di vasca.L’ultima stanza è PADRONALE e grandissima ed ospita al suo interno un bagno privato con doccia.Questa enorme abitazione di oltre 300 mq abitabili interni e circa 500 mq esterni VIENE VENDUTA al costo di 1'600'000 franchi.LE SPESE DI RISCALDAMENTO con il nuovo impianto sono contenute e non superano i 3'000 franchi annui.Se non vedi l’ora che sia tua, chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTi

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