"Maison moderne de nouvelle construction"
Emplacement
Via Collina d'Oro, 6926 MontagnolaDurée du trajet
- 28 min.Station: Cappella-Agnuzzo
Informations sur l'entourage
Supermarché
31 min.CoopÉcole
6 min.Centro scolastico di Collina d'OroPharmacie
5 min.Farmacia Collina d'OroTransports publics
3 min.Montagnola
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'880'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5
- Qté salles de bain:
- 3
- Etage:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 235 m2
- Surface utile:
- 235 m2
- Hauteur des pièces:
- 260 m
- Dernière rénovation:
- 2026
- Année de construction:
- 2025
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue lac
Vue montagne
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (1)
Description
Dans le paysage suggestif d'Agra, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons une maison moderne de nouvelle construction insérée dans un complexe résidentiel exclusif composé de seulement huit unités. La propriété jouit d'une position tranquille et particulièrement ensoleillée, avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano.
La villa se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 190 m², en plus de 45 m² dédiés aux locaux de service. La propriété est complétée par deux places de parking confortables dans le garage.
La zone jour, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne à vista, un grand salon avec salle à manger et un salle de bain pour les invités. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. De ce niveau, on accède directement à la terrasse couverte et au jardin privé, où un espace pour la réalisation d'une piscine a déjà été préparé.
La zone nuit accueille deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain élégantes, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Au niveau inférieur, nous trouvons une grande chambre à coucher avec salle de bain et douche. Selon les besoins de l'acheteur, cet espace peut être facilement reconfiguré pour réaliser deux chambres à coucher avec accès direct au jardin. Une buanderie et un petit local multi-usages complètent le niveau.
La maison est équipée de chauffage au sol, de parquets dans les zones principales et de revêtements en grès dans les salles de bain. Il est également prévu la préparation pour la climatisation. Deux places de parking dans le garage complètent cette intéressante proposition immobilière.
Une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, immergé dans la tranquillité et la nature, sans renoncer à la proximité des principaux services et des commodités de la ville.
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Contact
- No. d'annonce
- 4003260916
- Réf. de l'objet
- 1999d9fa-6e61-11f1-871a-069ae14c7a06