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"4.5-Zi-Neubau mit Weitblick und grossem Balkon in Schaffhausen kaufen"

Prix d'achat
CHF 979'200.–
Pièces
4.5
Surface
102 m2

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Emplacement

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Schaffhausen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    13 min.Schweizersbildstrasse

  • Transports publics

    1 min.Birch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 979'200.–

Informations principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Neu, barrierefrei und mit Weitblick: Am Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss - ideal fÃr Familien und Best Ager mit Platzbedarf.
Aussicht: Ãber das MÃhlental ins GrÃne, an klaren Tagen bis zu den Churfirsten.
Baufortschritt: im Bau, Bezug ab Dezember 2026.

  • WohnflÃche ca. 102 m²; Balkon 18.8 m² (sonnig, SÃdhang)
  • GrosszÃgiger Wohn-/Ess-/Kochbereich 34.8 m²
  • 3 Zimmer: 14.8 / 12.2 / 11.8 m²
  • 2 BÃder: 6.2 und 5.8 m²; Reduit 5.0 m²; EntrÃe 11.1 m²
  • Komplett barrierefrei: Lift, stufenlos von der Tiefgarage bis in die Wohnung
  • Hochwertiger Ausbau: Bodenheizung, 3-fach-Verglasung, motorisierte Aussenraffstoren
  • Nachhaltig: Luft-Wasser-WÃrmepumpe, Photovoltaik auf dem Dach
  • E-Mobility ready: vorbereitete Ladeinfrastruktur (Lastmanagement) in der Tiefgarage
  • Ruhiges, kinderfreundliches Quartier; Bahnhof ca. 1.9 km
  • Projekt: Haus mit 17 Wohnungen (insgesamt 37 im Ensemble)
  • Preis: CHF 979â200
  • Quartier entwickelt sich positiv - Wertsteigerung garantiert
Fazit: Licht, Luft und Aussicht - ein zukunftssicheres Zuhause in Schaffhausen.
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Diego Schleinzer

0791976171
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Annonceur

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

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No. d'annonce
4003262070
Réf. de l'objet
6a3a4b749da61b21a801c171
Annonceur
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

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