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"4.5-Zi-Neubau mit Weitblick und grossem Balkon in Schaffhausen kaufen"

Prezzo d'acquisto
CHF 979'200.–
Locali
4.5
Superficie
102 m2

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Ubicazione

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Schaffhausen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    13 min.Schweizersbildstrasse

  • Trasporti pubblici

    1 min.Birch

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 979'200.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Numero di piani:
5
Superficie:
102 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Neu, barrierefrei und mit Weitblick: Am Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss - ideal fÃr Familien und Best Ager mit Platzbedarf.
Aussicht: Ãber das MÃhlental ins GrÃne, an klaren Tagen bis zu den Churfirsten.
Baufortschritt: im Bau, Bezug ab Dezember 2026.

  • WohnflÃche ca. 102 m²; Balkon 18.8 m² (sonnig, SÃdhang)
  • GrosszÃgiger Wohn-/Ess-/Kochbereich 34.8 m²
  • 3 Zimmer: 14.8 / 12.2 / 11.8 m²
  • 2 BÃder: 6.2 und 5.8 m²; Reduit 5.0 m²; EntrÃe 11.1 m²
  • Komplett barrierefrei: Lift, stufenlos von der Tiefgarage bis in die Wohnung
  • Hochwertiger Ausbau: Bodenheizung, 3-fach-Verglasung, motorisierte Aussenraffstoren
  • Nachhaltig: Luft-Wasser-WÃrmepumpe, Photovoltaik auf dem Dach
  • E-Mobility ready: vorbereitete Ladeinfrastruktur (Lastmanagement) in der Tiefgarage
  • Ruhiges, kinderfreundliches Quartier; Bahnhof ca. 1.9 km
  • Projekt: Haus mit 17 Wohnungen (insgesamt 37 im Ensemble)
  • Preis: CHF 979â200
  • Quartier entwickelt sich positiv - Wertsteigerung garantiert
Fazit: Licht, Luft und Aussicht - ein zukunftssicheres Zuhause in Schaffhausen.
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Diego Schleinzer

0791976171
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aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

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N. Inserzione
4003262070
Rif. oggetto
6a3a4b749da61b21a801c171
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