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"Elegante Attico in Vendita a Locarno Monti - Residenza Primaria"

Prix d'achat
CHF 870'000.–
Pièces
4.5
Surface
125 m2

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Emplacement

Via alla Basilica 6A, 6605 Locarno

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Locarno S. Antonio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Scuola elementare
  • Supermarché

    14 min.Lidl
  • Pharmacie

    15 min.Farmacia Varini
  • Transports publics

    1 min.Monti della Trinità

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 870'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
125 m2
Surface utile:
144 m2
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Benvenuti in questo attico di 4.5 locali situato nel cuore di Locarno, in una delle zone più affascinanti del Ticino. Con i suoi 98 m² di superficie abitativa, 2 bagni e un balcone panoramico, questo appartamento necessita qualche lavoro di miglioria ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo.

Le caratteristiche principali dell'appartamento:

  • Attico in un edificio storico con ascensore, costruito nel 1986.

  • Balcone con bella vista, ideale per godersi il paesaggio ticinese.

  • Camino per serate accoglienti e atmosfera romantica.

  • 2 bagni funzionali ( da ristrutturare).

  • Cucina: Da ristrutturare.

  • 2 Posto auto - 1 coperto e 1 scoperto .

  • Adatto alle famiglie con bambini.

Luminosità e tranquillità: L'appartamento è particolarmente soleggiato durante l'estate e gode di una buona esposizione anche in inverno. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente sereno e riposante.

Posizione e dintorni: Situato in una posizione privilegiata a Locarno, l'appartamento offre un accesso rapido a tutti i servizi essenziali:

  • Fermata del bus Monti della Trinità a soli 1 minuto a piedi.

  • Scuola elementare raggiungibile in appena 3 minuti a piedi, perfetta per le famiglie.

Questo attico rappresenta la scelta ideale per chi cerca qualità di vita, eleganza e comfort in una delle città più belle della Svizzera italiana. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Locarno!

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immofx Sagl
Immofx Sagl
Antonietti 7
6900Paradiso
No. d'annonce
4003262895
Réf. de l'objet
l73t2.xtkeb

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