NATURE, LAC...MAISON...

Au cœur de la renommée et vertueuse COLLINA D'ORO, intime villa moderne de 243 m² et partie d'un complexe exclusif de seulement 9 résidences indépendantes.

Entourée de verdure et favorisée par une exposition au soleil extraordinaire tout au long de la journée, la propriété jouit d'une vue spectaculaire ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, dans un contexte de tranquillité et de privacité absolues. Résidence principale uniquement.

La situation combine parfaitement la nature et le style de vie : AGRA - à seulement 6 km de Lugano, immédiatement adjacente à l'école américaine TASIS et au "Centre de loisirs" exclusif de Collina d'Oro, avec piscine et sentiers naturalistes, réservés aux résidents de la commune. Arrêt de bus à proximité.

L'architecture contemporaine offre un confort de vie agréable, idéal pour ceux qui veulent vivre dans la maison, grâce à des espaces aériens et fonctionnels finement terminés en 2026 avec des matériaux de qualité premium, notamment du parquet et des tons naturels. Le bel espace extérieur avec son grand jardin panoramique complète la valeur de la proposition.

Construite sur 3 niveaux accessibles par un escalier intérieur, entrée, grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de hobby ou possibilité de 3e et 4e chambre, 4 salles de bain, buanderie, cave, 2 places de parking intérieures (supplément CHF 100'000 au total). Préparation pour la climatisation. Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques.

Une proposition de logement qui interprète avec élégance le vivre dans la nature, dans l'un des quartiers les plus convoités et résidentiels de Lugano.