27 résultats - Immobilier à vendre à Agra

1 / 14
CHF 1'720'000.–
5.5 pièces
Via monte Croce, 6927 Agra

Villa con giardino ad Agra

Villa con giardino ad Agra, in un complesso residenziale di 9 villette indipendenti, edificato in un’area soleggiata e tranquilla.Il primo piano accoglie l’atrio d’ingresso, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, una seconda camera con bagno privato. Il secondo livello ospita la zona giorno composta da un grande e luminoso salone con cucina separata e servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede, attraverso ampie vetrate, ad un terrazzo coperto e al giardino. Al terzo livello si trova una seconda zona notte composta da una grande camera, che può essere facilmente convertita in un locale hobby o suddivisa in due distinte camere e un bagno. Lavanderia e cantina completano la dotazione di questo piano.La casa dispone di 2 posti auto in autorimessa al prezzo complessivo di 100’000 chf.Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili da parte dell’acquirente. I serramenti sono in legno-alluminio con doppi vetri, i pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte e gres in quella giorno, la cucina è arredata e dotata di elettrodomestici di qualità. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e la distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di serpentine a pavimento.MISUREAbitazione: 217.90 mqTerrazza: 7 mqGiardino: 263.90 mqZone di servizio: 23 mqSuperficie commerciale: 244.92 mq Rif.: V-B-AGR-9V-B2

Durée du trajet
-
1 / 17
CHF 2'750'000.–
6 pièces
Via Quadrella, 6927 Collina d'Oro

Moderna villa con piscina interna a Collina d’Oro

Moderna villa con piscina interna a Collina d’Oro, nella frazione di Agra, una zona residenziale tranquilla e soleggiata. La proprietà si sviluppa in modo armonioso sfruttando il dislivello naturale del terreno, occupando 3 piani principali e 3 livelli intermedi, per creare un design dinamico e funzionale.L'ingresso può avvenire in due modi: attraverso il garage al piano terra, oppure tramite una scalinata esterna che, dal giardino, conduce al primo piano.Gli spazi interni occupano una superficie di circa 240 mq, distribuiti su 6 locali.Il piano terra ospita il garage, che può contenere fino a 3 auto, mentre all’esterno sono disponibili ulteriori 2-3 posti auto. Adiacente al garage si trova una cantina.Salendo una rampa di scale, si arriva a un livello intermedio dove si trovano un locale hobbyattrezzato con una grande sauna e la lavanderia/locale tecnico. Continuando a salire, una seconda rampa conduce al primo piano occupato dalla cucina a vista con penisola, zona pranzo molto ampia con parete attrezzata con doppio forno e capiente cantinetta per i vini. Da questo livello si accede ad un primo terrazzo. Proseguendo, una terza rampa porta al soggiorno, vero cuore della villa. Qui, l'architettura dinamica dell’abitazione sfrutta un affaccio interno sulla zona pranzo sottostante e si apre sulla piscina interna riscaldata, circondata da vetrate che creano una sensazione di continuità tra gli ambienti interni e l'esterno. Accanto alla piscina si trovano un bagno di servizio e il locale tecnico. Dal soggiorno e dalla piscina è possibile accedere ad una seconda terrazza e al giardino.Salendo ulteriormente, si arriva al piano superiore intermedio, dove si trovano due camere da letto e un bagno completo con vasca. Infine, il secondo ed ultimo piano è interamente dedicato alla suite padronale, che comprende una spaziosa camera da letto, grande cabina armadio e bagno padronale. Questo piano è pensato per offrire una zona in totale privacy separata dal resto della casa.Un’ultima rampa conduce al tetto-terrazza da dove si ammira una vista aperta sulla natura circostante. Questo spazio è stato già predisposto per l’installazione di una vasca idromassaggio esterna.La casa è stata costruita nel 2002 e ha subito un’importante ristrutturazione nel 2012. Le finiture sono ottima qualità: pavimenti in gres, rivestimenti dei bagni in piastrelle e mosaici, cucina arredata e ben equipaggiata, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto d’allarme e di videosorveglianza, irrigazione automatica in giardino. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e la distribuzione del calore avviene grazie a caloriferi.Le spese di gestione sono molto contenute, rendendo l’acquisto una scelta pratica e conveniente soprattutto per le famiglie.La posizione è in una delle zone più ricercate e apprezzate del Ticino. Agra, infatti, è una località che offre natura, tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti dai principali centri urbani e da tutti i servizi.Rif.: V-CC-AGR-QUA-19

Durée du trajet
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1 / 18
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 1'720'000.–
5.5 pièces242m² surface habitable
6927 Agra

Villa B – Moderna villa indipendente con terrazza panoramica e giardino privato ad Agra

Nel cuore di Collina d'Oro, ad Agra, in posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con splendida vista aperta sul Monte Generoso e parziale sul Lago di Lugano.La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e personalizzabili, con un perfetto equilibrio tra comfort moderno e contatto con la natura.L'ingresso si apre sulla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato; la camera padronale dispone inoltre di una spaziosa zona guardaroba.Il vano scale conduce alla zona giorno, organizzata come un grande open space con cucina a vista e soggiorno modulabili a piacimento. Ampie vetrate scorrevoli danno accesso alla terrazza coperta e al giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità. Un bagno per ospiti si trova in prossimità della scala.Scendendo al piano inferiore troviamo un'ampia camera indipendente con bagno privato, una lavanderia e una cantina, perfette per completare gli spazi di servizio della casa.Le finiture sono di altissimo livello, con pavimenti in pietra naturale, legno e ceramica, serramenti interni in legno (anche laccato) ed esterni in alluminio. Il riscaldamento è autonomo a serpentine a pavimento, con possibilità di scegliere tra camino o stufa a legna nel soggiorno.2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
-
1 / 12
CHF 780'000.–
5 pièces110m² surface habitable
Via Roncone 2, 6927 Agra

Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista.

Ad Agra, nella prestigiosa Collina d’Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato e caratterizzato da eleganza, comfort e privacy. L’immobile dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, risultando ideale per chi lavora nelle città limitrofe o a Lugano facilmente raggiungibile.Entrando, si viene accolti in ampi spazi luminosi, distribuiti con grande attenzione. Il soggiorno, ideale per momenti di relax, si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti, mentre il giardino d’inverno permette di godere della luce naturale anche durante l’inverno.La cucina di design, rinnovata nel 2022 con isola centrale, finiture di alta qualità e sistema di erogazione automatica di acqua ( gas e naturale ) rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e intrattenere.La zona notte comprende tre camere ben esposte, con due bagni – di cui uno en suite in una camera – e una lavanderia interna comoda e funzionale.Un locale di servizio ampio può essere trasformato in palestra privata, atelier creativo o spazio dedicato ai propri hobby. Completa l’immobile un ufficio privato per lavorare da casa e con ingresso dipendente. All’esterno, la proprietà offre due posti auto (CHF 30'000 ciascuno) e due ulteriori aree esterne, di cui una coperta, per vivere gli spazi aperti anche durante la stagione fredda.La casa è dotata di impianto di aria climatizzata, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e colonnina per ricarica elettrica, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Grazie all’esposizione a sud, ogni ambiente gode di massima luminosità per tutto il giorno.Una residenza che unisce estetica contemporanea, funzionalità e riservatezza, offrendo un’esperienza abitativa unica in una delle zone più esclusive del Ticino.

Durée du trajet
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1 / 19
CHF 7'400'000.–
6.5 pièces
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

Montagnola Resort Collina d'Oro - Esclusivo appartamento con giardino

Agra Resort Collina d'Oro - Esclusivo appartamento con giardino Prestigioso appartamento di 6,5 locali all’interno del rinomato Resort Collina d’Oro, complesso residenziale e alberghiero di lusso immerso in 250.000 m² di parco naturale con vigneti, orto biologico e percorsi paesaggistici. L’immobile è rifinito con materiali pregiati e dotato di tecnologie all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento geotermico, isolamento termico e acustico di alto livello, domotica KNX, fibra ottica. Punti di forza del Resort: Alto standing architettonico con restauro conservativo della storica Deutsches Haus. Servizi wellness esclusivi: SPA, piscine interna ed esterna, sauna, bagno turco, palestra e centro Well-Aging. Area lifestyle: ristorante, lounge, biblioteca, sala lettura e sala cinema privata. Sicurezza e assistenza 24/7: portineria, concierge multilingue, videosorveglianza, controllo accessi, manutenzione dedicata. Servizi accessori di lusso: cantina vini privata, lavanderie, servizio limousine, pulizie e baby/pet-sitting su richiesta. Parcheggi interni extra-large (146 posti) con accesso sicuro. Posizione privilegiata a 500 m s.l.m., la più soleggiata della Svizzera (2.500 ore di sole/anno), a soli 5 km da Lugano, vicino a scuole internazionali (TASIS) e ai principali servizi. Dettagli supplementari: Ufficio (di 21 mq) Sala cinema (di 25 mq) Locale lavanderia (di 13 mq) Dispensa per la cucina separata (di 4 mq) Giardino: 227 mqIn evidenza • Prestigioso 6,5 locali nel Resort Collina d’Oro, immerso in 250.000 m² di parco naturale con vigneti e percorsi paesaggistici. • Finiture e tecnologie top: geotermia caldo/freddo, isolamento termoacustico, domotica KNX, fibra ottica. • Lifestyle 5★: SPA con piscine interne/esterne, sauna, hammam, palestra, Well-Aging, ristorante & lounge, cinema privato, concierge 24/7, parcheggi XL, vicino a TASIS e Lugano. Perché AgraIl Resort Collina d’Oro rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare il lusso di una residenza esclusiva con il comfort dei migliori servizi alberghieri, la sicurezza di un complesso di standing internazionale e il privilegio di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'720'000.–
4.5 pièces
6927 Agra

NUOVA VILLA 4.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A COLLINA D'ORO

Moderna villetta 4.5 locali di 236 mq lordi sviluppati su tre livelli, in contesto residenziale di 9 abitazioni moderne e completamente indipendenti edificate nel 2017.La proprietà si presenta attualmente al grezzo internamente, sono però incluse nel prezzo di vendita una cucina del valore di circa 25’000 CHF a scelta del cliente, con possibilità di aggiungere un camino moderno nel soggiorno, e la scelta delle finiture dei bagni e dei pavimenti.E’ disponibile inoltre una seconda villa con le medesime caratteristiche all’interno dello stesso complesso residenziale.L’immobile è cosi composto:PIANO TERRA: Spazioso atrio d’ingresso con armadi a muro seguito dalla zona notte, divisa tra una camera master matrimoniale con ampio guardaroba e bagno padronale dotato di vasca, una camera singola ed un secondo bagno con box doccia.Una scala interna porta al PRIMO PIANO:Zona giorno, con cucina semi-abitabile, sala da pranzo e soggiorno, che può essere ancora modulata a piacere, il tutto illuminato da ampie vetrate scorrevoli che permettono di godere della splendida vista lago da più punti.Una rientranza della facciata crea uno spazio terrazzato tra l’ampio giardino esterno di ca. 245 mq e gli spazi interni.Nel giardino è inoltre possibile installare una piscina privata.Al SECONDO PIANO:si apre una seconda zona notte, composta da una seconda camera da letto matrimoniale con servizio indipendente dotato di vasca che, viste le sue dimensioni generose, può essere usata anche come locale hobby.Lavanderia e cantina di proprietà completano il piano.L’immobile si trova allo stato semi grezzo, quindi è personalizzabile, oltre che in parte dell’arredo, nelle rifiniture.Sono attualmente presenti:infissi in alluminio-legno con doppi vetri, tapparelle a lamelle elettriche in alluminio, impianto di condizionamento inverter, due armadi a muro,pavimento in grès porcellanato per la zona giorno (tipo e colori a scelta del cliente, pavimento in parquet per la zona notte,rubinetterie e sanitari delle migliori marche in progetto.Completano la proprietà due posti auto coperti a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.SM/3434

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'680'000.–
4.5 pièces
Via Municipio 11, 6927 Agra

AGRA · VILLA MODERNA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sonosuddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto (autorimessa) al prezzo di 100.000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'810'000.–
4.5 pièces
Via Municipio 11, 6927 Agra

AGRA · NUOVA VILLA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sono suddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto coperti: 60'000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Durée du trajet
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1 / 22
CHF 7'500'000.–
6.5 pièces
Via Roncone 22, 6927 Agra

Appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro

Prestigioso appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro Scoprite una nuova dimensione di eleganza e raffinatezza in questo esclusivo appartamento di circa 562 mq, autentico capolavoro di design e comfort, situato nel rinomato Resort Collina d'Oro.Un'oasi di tranquillità e riservatezza, arricchita da un magnifico giardino privato di 376 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, immersi in un contesto naturale di assoluta pace.La posizione dominante e panoramica regala una splendida vista aperta e un'esposizione solare ottimale, che illumina ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'anno. Nonostante la serenità del contesto, la vivace città di Lugano si trova a pochi minuti di auto, offrendo così il perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano.Zona GiornoL'ingresso introduce a spazi ampi e armoniosi, dove materiali pregiati e finiture di altissimo livello riflettono una raffinata eleganza contemporanea.Un salone principale di rappresentanza si apre su un ampio terrazzo e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.La cucina di design, moderna e completamente accessoriata, è completata da un pratico ripostiglio e lavanderia, oltre a un guardaroba, WC ospiti e una seconda lavanderia che garantiscono la massima funzionalità.Zona NotteLa zona notte si distingue per il comfort e la privacy:Suite padronale con due cabine armadio, due bagni privati e accesso diretto alla loggia;Due camere doppie, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite, anch'esse con uscita sulla loggia;Quarta camera doppia con bagno privato;Studio ideale come ufficio, sala lettura o spazio dedicato alla meditazione.Dotazioni e serviziCompletano la proprietà due cantine e tre posti auto in garage.I residenti beneficiano inoltre dei servizi esclusivi offerti dal Resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui:Centro SPA di livello internazionale,Piscine interne ed esterne,Sale per trattamenti e massaggi,Centro fitness attrezzato,Ristorante gourmet con cucina raffinata.Questa residenza rappresenta una fusione perfetta tra lusso, comfort e discrezione, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ai più alti standard di vita contemporanea.Un rifugio esclusivo che incarna l'essenza del benessere e dell'eleganza.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 7'320'000.–
6.5 pièces562m² surface habitable
Via Roncone 22, 6927 Agra

Spazioso Appartamento di Lusso con Giardino nel Resort Collina d'Oro

Scoprite l'essenza del lusso e dell'eleganza in questo straordinario appartamento, un vero capolavoro di design e confort di circa 562 mq, incastonato nel cuore del prestigioso Resort Collina d'Oro. L'appartamento è un'oasi di serenità e privacy, impreziosito da un idilliaco giardino privato di 376 mq, perfetto per accogliere momenti di relax all'aperto, in un contesto di assoluta tranquillità.La posizione di prestigio gode di una vista panoramica, in una cornice dominante e panoramica, appena a pochi minuti di guida dalla vibrante città di Lugano. La residenza è immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, con esposizione solare ottimale che invita la luce naturale a danzare in ogni stanza, durante tutte le stagioni.Entrando nell'appartamento, si è accolti in spazi interni dove il lusso si manifesta in ogni dettaglio. Il design su misura e le rifiniture di alta gamma creano un'atmosfera di sofisticata eleganza, mentre gli accessori selezionati con cura sottolineano l'esclusività dell'abitazione.Zona Giorno:- Un salone maestoso si apre verso un ampio terrazzo, estendendosi sul giardino privato, creando una fusione impeccabile tra interni ed esterni.- La cucina di design, funzionale e spaziosa, si accompagna a un pratico ripostiglio, lavanderia, mentre un guardaroba, un WC ospiti e una lavanderia aumentano la funzionalità.Zona Notte:- Una suite padronale con 2 cabine armadio, 2 bagni e accesso privato alla loggia.- 2 ulteriori camere doppie, entrambe con cabina armadio e bagni en-suite, si aprono sulla loggia.- Quarta camera doppia con bagno en-suite.- Un ufficio, perfetto per la concentrazione o la meditazione.Completano la proprietà 2 cantine e 3 posti auto in garage ( CHF 60'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo).La proprietà beneficia di un'ampia gamma di servizi esclusivi offerti dal resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui un centro SPA di prim'ordine, piscine sia interne che esterne, sale per trattamenti, un avanzato centro fitness e un ristorante gourmet. Questo rifugio è ideale per chi desidera fuggire nella natura senza sacrificare l'accesso ai piaceri e ai comfort della vita moderna. L'appartamento è un vero trionfo di lusso e discrezione, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali.Entdecken Sie die Essenz von Luxus und Eleganz in dieser außergewöhnlichen Wohnung, einem wahren Meisterwerk an Design und Komfort mit einer Fläche von ca. 562 Quadratmetern im Herzen des renommierten Collina d'Oro Resort. Die Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, verschönert durch einen idyllischen privaten Garten von 376 Quadratmetern, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, in einem Kontext der absoluten Ruhe.Die prestigeträchtige Lage bietet einen herrlichen Panoramablick, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Lugano entfernt. Die Residenz ist eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, mit optimaler Sonneneinstrahlung, die zu jeder Jahreszeit das natürliche Licht in jedem Raum tanzen lässt.Wenn man die Wohnung betritt, wird man von Innenräumen empfangen, in denen sich der Luxus in jedem Detail manifestiert. Maßgeschneidertes Design und hochwertige Oberflächen schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz, während sorgfältig ausgewählte Accessoires die Exklusivität der Wohnung unterstreichen.Tagesbereich:- Ein majestätisches Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, die sich über den privaten Garten erstreckt und so eine makellose Verschmelzung von Innen- und Außenbereich schafft.- Die funktionelle und geräumige Designerküche wird von einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche begleitet, während eine Garderobe, ein Gäste-WC und eine Waschküche die Funktionalität erhöhen.NACHTBEREICH:- Eine Mastersuite mit 2 begehbaren Kleiderschränken, 2 Bädern und eigenem Zugang zur Loggia.- 2 weitere Doppelzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken und en-suite Bädern, öffnen sich zur Loggia.- Viertes Doppelschlafzimmer mit Bad...

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 2'750'000.–
6 pièces200m² surface habitable
Via Quadrella 19, 6927 Agra

Villa Moderna con Piscina Riscaldata ad Agra - Collina d'Oro

Annidata nella tranquilla e soleggiata area residenziale di Collina d'Oro ad Agra, questa squisita villa, vera incarnazione di eleganza e lusso, è ora disponibile per la vendita. con una superficie di ca 200 mq, questa magnifica proprietà si estende su un terreno di ca 530 mq. caratterizzato da una splendida piscina coperta riscaldata utilizzabile tutto l' anno, perfetta sia per il relax che per l'intrattenimento.Al piano terra troviamo un ampio garage con apertura automatica che può ospitare fino a 3 auto.Varcata la prima rampa di scale, entriamo in un ampio locale hobby finestrato dotato di sauna e locale pompe e filtri per la piscina. Entrando al primo piano, si viene accolti da una luminosissima ed ampia sala da pranzo con moderna cucina aperta il tutto affacciato sul primo terrazzo abitabile.Salendo si entra nel vivace soggiorno con grande vetrata ed entrata in piscina riscaldata e ad ossigeno, con bagno di servizio attiguo, oltre all' affaccio sul secondo tezzazzo.Al secondo piano troviamo due camere da letto ed il secondo bagno con con doccia attrezzata multisensoriale.Al terzo piano il santuario di pace e confort, che ospita una lussuosa camera da letto padronale completa di bagno en-suite e un' elegante cabina armadio.In ultimo un ampio terrazzo solarium sul tetto.Questa villa non è solo una casa; è una scelta di vita, che offre un connubio di tranquillità, lusso e comodità in una delle località più ricercate di Agra.VANTAGGI:o Posizione tranquilla e soleggiata o 10 minuti da Luganoo Piscina interna riscaldatao Riscaldamento a gaso Bassa imposizione fiscaleIn der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Collina d'Oro in Agra steht diese exquisite Villa, ein wahrer Inbegriff von Eleganz und Luxus, jetzt zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 200 m² erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über ein Grundstück von ca. 530 m² und verfügt über einen herrlichen beheizten Innenpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung dient.Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischer Öffnung, die Platz für bis zu 3 Autos bietet.Über die erste Treppe gelangt man in einen großen Hobbyraum mit Fenster, der mit einer Sauna und einem Pumpen- und Filterraum für das Schwimmbad ausgestattet ist. Beim Betreten des ersten Stocks wird man von einem hellen und geräumigen Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche empfangen, die alle auf die erste bewohnbare Terrasse blicken.Im Obergeschoss befindet sich ein lebhaftes Wohnzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zum beheizten, sauerstoffgefüllten Schwimmbad, mit angrenzendem Badezimmer und Blick auf die zweite Terrasse.Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit einer multisensorisch ausgestatteten Dusche.Auf der dritten Etage befindet sich das Heiligtum der Ruhe und des Komforts, das ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem eleganten begehbaren Kleiderschrank beherbergt.Schließlich gibt es noch eine geräumige Sonnenterrasse auf dem Dach.Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil, der eine Mischung aus Ruhe, Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Agra bietet.VORTEILE:- Ruhige und sonnige Lage - 10 Minuten von Lugano entfernt- Beheiztes Hallenbad- Gasheizung- Niedrige BesteuerungNestled in the quiet and sunny residential area of Collina d' Oro in Agra, this exquisite villa, a true embodiment of elegance and luxury, is now available for sale. with an area of ca 200 sqm, this magnificent property extends on a plot of ca 530 sqm characterized by a beautiful indoor heated swimming pool usable all year round, perfect for both relaxation and entertainment.On the ground floor we find a large garage with automatic opening that can accommodate up to 3 cars.Crossing the first flight of stairs, we enter a large windowed hobby room equipped with sauna and pump and filter room for the pool. ...

Durée du trajet
-
1 / 8
  • Place de parc
CHF 1'720'000.–
5.5 pièces245m² surface habitable
6927 Agra

Villa - Agra

Nella splendida Collina d'Oro ad Agra, proponiamo in vendita un'incantevole NUOVA VILLA (B2) di 5,5 locali, facente parte di un gruppo di 9 ville di alto standing. La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto dalla città di Lugano e dal centro commerciale di Lugano-Grancia. Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano. Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze. La superficie commerciale è di ca. 245 mq e si sviluppa su 3 piani: LIVELLO 3 - Piano NOTTE: atrio d'ingresso, spaziosa camera con bagno privato, camera padronale con locale guardaroba e bagno privato. LIVELLO 2 - Piano GIORNO: ampio soggiorno e zona pranzo con ampie vetrate e cucina a vista semi-appartata, accesso alla terrazza e al giardino, 1 WC ospiti. LIVELLO 1 - Piano GIARDINO: deposito-cantina, lavanderia e caldaia, ampio locale divisibile in 2 camere, bagno, accesso al giardino. Completano la proprietà 2 posti auto interni a chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo. Riscaldamento autonomo gas-serpentine. Vetri tripli. Tapparelle elettriche. Moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 60 %. Chiama subito per prenotare una visita!

  • Place de parc
Durée du trajet
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1 / 10
CHF 3'300'000.–
7 pièces
Via Municipio 11, 6927 Agra

AGRA · VILLA MODERNA - RESIDENZA LE TERRAZZE

Design contemporaneo e panorama mozzafiato sulla Collina d'OroScopri "Residenza Le Terrazze", un nuovo progetto in costruzione ad Agra. La villa si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.La villa gode di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantisce una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Situata in una delle zone residenziali più esclusive della Svizzera, Collina d'Oro ha ospitato artisti come Hermann Hesse ed è sinonimo di prestigio e qualità della vita. A pochi minuti da Lugano e dalle principali infrastrutture, la residenza offre privacy senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati. • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni o autorimessa privata, per il massimo comfort. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 20264 posti auto (autorimessa) disponibili, ognuno al prezzo di CHF 50.000.-Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 4'450'000.–
5.5 pièces250m² surface habitable
6927 Collina d'Oro-Agra

Proprietà di lusso con vista sul lago e servizi esclusivi in resort 5 stelle

Ecco una versione riscritta, più fluida e accattivante, che mette in evidenza il contesto residenziale ultra-esclusivo e i servizi paragonabili a un resort di lusso: Questo raffinato appartamento di 5.5 locali, situato nel cuore del prestigioso Collina d'Oro, affascina per la sua straordinaria luminosità e la generosa metratura. La cucina di pregio, quattro accoglienti camere da letto, tre eleganti bagni, una pratica cantina, l'ascensore e il garage con ben quattro posti auto garantiscono il massimo comfort e funzionalità. La vicinanza alle scuole rende inoltre la proprietà ideale per le famiglie.Edificato nel 2000 e mantenuto con grande cura, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di alto livello e un'attenzione ai dettagli che ne riflettono l'esclusività. Inserito in un contesto residenziale unico e riservato, offre ai residenti tutti i servizi degni di un resort a 5 stelle: una splendida piscina, area wellness con spa e sauna, palestra attrezzata e un parco immenso dove vivere momenti di relax e svago.La posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, a breve distanza da ristoranti, scuole (American School Tasis) e aree naturali, assicura un equilibrio perfetto fra benessere, privacy e praticità quotidiana. Il riscaldamento centralizzato contribuisce a mantenere un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.Punti di forza della proprietà: • Posizione esclusiva con vista sul lago • Contesto residenziale con servizi resort 5 stelle • Piscina, spa, sauna e palestra • Parco condominiale di ampia estensione • Appartamento luminoso e spazioso con finiture di pregio • Quattro posti auto in garage • Ambiente tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante e lasciatevi conquistare da questo

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 780'000.–
5 pièces110m² surface habitable
6927 Agra

Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista.

Ad Agra, nella prestigiosa Collina dOro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato e caratterizzato da eleganza, comfort e privacy. Limmobile dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, risultando ideale per chi lavora nelle città limitrofe o a Lugano facilmente raggiungibile. Entrando, si viene accolti in ampi spazi luminosi, distribuiti con grande attenzione. Il soggiorno, ideale per momenti di relax, si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti, mentre il giardino dinverno permette di godere della luce naturale anche durante linverno. La cucina di design, rinnovata nel 2022 con isola centrale, finiture di alta qualità e sistema di erogazione automatica di acqua ( gas e naturale ) rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e intrattenere. La zona notte comprende tre camere ben esposte, con due bagni di cui uno en suite in una camera e una lavanderia interna comoda e funzionale. Un locale di servizio ampio può essere trasformato in palestra privata, atelier creativo o spazio dedicato ai propri hobby. Completa limmobile un ufficio privato per lavorare da casa e con ingresso dipendente. Allesterno, la proprietà offre due posti auto (CHF 30'000 ciascuno) e due ulteriori aree esterne, di cui una coperta, per vivere gli spazi aperti anche durante la stagione fredda. La casa è dotata di impianto di aria climatizzata, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e colonnina per ricarica elettrica, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Grazie allesposizione a sud, ogni ambiente gode di massima luminosità per tutto il giorno. Una residenza che unisce estetica contemporanea, funzionalità e riservatezza, offrendo unesperienza abitativa unica in una delle zone più esclusive del Ticino.

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