17 résultats-

Appartement & maison à vendre à Agra

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CHF 550’000.–89m22.5pcs

6927 Agra

Ubicazione - Lage - Location Agra si trova in zona collinare e boscosa, a pochi minuti dal prestigioso e residenziale comune di Collina d'Oro con un moltiplicatore favorevole per il 2020 del 60 %. Ben servita dai mezzi pubblici permette di raggiungere facilmente il centro città di Lugano e la scuola Americana (TASIS). Agra befindet sich an schöner bewaldeter, naturbelassenen Landschaft in der Nähe des privilegierten und exklusiven Wohngebietes von Collina d’Oro und bietet einen günstigen Steuerfuss für das Jahr 2020 von 60%. Dank den guten Verkehrsanbindungen ist die Stadt Lugano und die Amerikanische Schule (TASIS) einfach zu erreichen. Agra is situated on elevated and wooded location, close to the exclusive and residential living area of Collina d’Oro and well served by the public transport which allows to reach easily the American School (TASIS) and the city centre of Lugano. The village boasts a favorable tax rate for 2020 of the 60 %. Descrizione - Beschreibung - Description La nuova residenza è situata in zona tranquilla e verde. Gli appartamenti offrono finiture di alto standing oltre ad ampi spazi abitativi, finestre in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche ed un locale cantina/lavanderia privato (ca. 11 – 14 m²). Entrambi dispongono inoltre di una grandissima terrazza ed un posto auto in autorimessa. Appartamento n. 1 – piano terra: Superficie lorda: ca. 63.60 m² Balcone: ca. 6.60 m² Terrazza: ca. 80.00 m² Cantina/lavanderia: ca.11.00 m² Superficie totale: ca. 88.50 m² Prezzo: CHF 550’000 + CHF 40'000 per 1 posto in autorimessa Appartamento n. 2 – piano terra: Superficie lorda: ca. 77.30 m² Terrazze: ca. 110.00 m² Cantina/lavanderia: ca.11.00 m² Superficie totale: ca. 104.80 m² Prezzo: CHF 650’000 + CHF 40'000 per 1 posto in autorimessa ________________________________________________ Das neue Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger und bewaldeter Lage. Jede Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard, bietet grosszügige Räumlichkeiten, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und einen eigenen Keller/Waschküche (ca. 11 - 14 m²). Beide Einheiten verfügen über eine grosse Terrasse und einen Autoabstellplatz in der Garage. Eigentumswohnung Nr. 1 - Erdgeschoss: Bruttofläche: ca. 63.60 m² Balkon: ca. 6.60 m² Terrasse: ca. 80.00 m² Keller/Waschküche: ca.11.00 m² Gesamtfläche: ca. 88.50 m² Preis: CHF 550’000 + CHF 40’000 für 1 Autoabstellplatz in der Garage Eigentumswohnung Nr. 2 - Erdgeschoss: Bruttofläche: ca. 77.30 m² Terrasse: ca. 110.00 m² Keller/Waschküche: ca.11.00 m² Gesamtfläche: ca. 104.80 m² Preis: CHF 650’000 + CHF 40'000 für 1 Autoabstellplatz in der Garage ________________________________________________ The new residential building is located in a quiet and green area. In addition to generous sized living spaces, these flats offer high standing finishings, aluminum windows with triple glazing, electric shutters and a private cellar/laundry room (approx. 11 - 14 m²). Both flats dispose of a very large terrace and one parking space in the garage. Flat n. 1 - ground floor: Gross area: approx. 63.60 m² Balcony: approx. 6.60 m² Terrace: approx. 80.00 m² Cellar/laundry room: approx.11.00 m² Total area: approx. 88.50 m² Price: CHF 550’000 + CHF 40’000 for 1 parking space in the garage Flat n. 2 - ground floor: Gross area: approx. 77.30 m² Terraces: approx. 110.00 m² Cellar/laundry room: approx.11.00 m² Total area: approx. 104.80 m² Price: CHF 650’000 + CHF 40'000 for 1 parking space in the garage

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CHF 800’000.–282m29pcs

la Streccia 2, 6927 Agra

RARITÄT 2 wohnungen und 1 atelier auf der collina d'oro 40 jähre durfte ich dieses wunderbare "nest" für mein kreatives schafen nutzen. heute bin ich bereit dieses jemanden weiter zu geben dem es eben so viel glück bringen kann. im nucleo von bisogno-agra, haus im umbau. kellergeschoss mit garage und heizung 88m2. erdgeschoss wohnraum, küche, bad, treppenhaus. 87m2 netto +7m2 Balkon. dieses geschoss ist im umbau und bekommt grössere fenster und neuen zugang. obergeschoss offener wohn-essraum, schlafen, bad und balkon 50m2. diese wohnung kann erweitert werden mit demselben grundriss wie das erdgeschoss 87m2 Umbaukosten inkl. dach ca. 400'000.- atelier auf 2 stockwerken ebenerdig 30m2 1. og 30m2, grosse fenster Raumhöhe bis 4.30m. OGGETTO SPECIALE IN UNA CORTE A COLLINA D'ORO Neu piccolo nucleo di Bigogno, frazione di Agra, Sulla Collina d'Oro, in posizione privilegiata e tranquilla, vendiamo antica e affascinante casa in ristrutturazione. L'ubicazione della casa si trova a 15 minuti circa dal centro di Lugano con l'auto o il postale, a 7 minuti dal Centro di Grancia e a 2 minuti a piedi dal percorso Vita nel bosco. ABITAZIONE: si tratta di 190m2 abitabili + garage, cantina, ripostiglio, riscaldamento a gas. L'oggetto può essere visto come casa uni-famigliare di 7 locali oppure da suddividere in 2 appartamenti di 4 locali e 1/2 ciascuno + un atelier/studio o monolocale su due livelli. Presto di vendita: 800'000.- Possibilità di acquisto di un TERRENO ANNESSO edificabile (parcella a parte di 300m2), ad uso come giardino con due posti auto e oasi orto oppure per costruire un'altra abitazione (fino ad un'altezza di 10,5m su und superficie di 140m2). Presto di vendita: 300'000.-

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CHF 840’000.–105m23.5pcs

6927 Agra

Nella splendida cornice di Agra, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo esclusivo appartamento di 3.5 locali, collocato all'interno di un meraviglioso palazzo in fase di riqualificazione.Elementi tradizionali di un palazzo d'epoca combinati ad un look più moderno vi faranno innamorare della vostra prossima casa. Una location esclusiva, dove godere di ogni momento trascorso a casa: giardino privato, vista aperta sul verde circostante, materiali pregiati, zona Wellness & Spa e tecnologie avanzate garantiscono per questa splendida proprietà un elevato comfort abitativo.Il progetto di recupero e riqualificazione di questo meraviglioso palazzo prevede la costruzione di unità abitative di pregio, esaltandone le fattezze del secolo scorso in chiave contemporanea con possibilità di personalizzazione delle finiture.L'appartamento si colloca al primo piano e si compone di zona giorno open space con ampio soggiorno, moderna cucina a vista e accesso al giardino privato. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno completo di doccia e una camera padronale con bagno privato.A completare l'offerta cantina e posto auto in autorimessa CHF 50'000.

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CHF 1’036’000.–110m24.5pcs

6927 Agra

Collina d'Oro-Agra: vendesi luminoso e moderno appartamento, 4.5 locali, 110 m2. Zona residenziale e molto soleggiata. L'appartamento fa parte di una casa bifamiliare moderna con una vista panoramica su montagne, città e golfo di Lugano ed è così suddiviso: atrio, soggiorno con stufa a legna, cucina open space, 3 spaziose camere da letto, doppi servizi muniti di doccia e bidet, locale lavanderia. Le finiture sono moderne e di qualità superiore. L'appartamento gode di un'entrata indipendente. L'impianto di riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Due posti auto esterni a CHF 30'000.- cadauno sono a disposizione dell’appartamento. Una veranda coperta con salottino e zona barbecue completano l'appartamento. Per le scuole dell'obbligo è disponibile il trasporto con pulmino e la mensa scolastica, inoltre i domiciliati hanno un permesso per avere accesso a strade private che facilitano il collegamento con la zona di Grancia ed Agno. Riattazioni/ampliamenti dicembre 2018: - Da 3.5 locali a 4.5 locali. - Diversi interventi di miglioria: bagni, cucina, allarme, veranda coperta. - Pannelli fotovoltaici. Possibilità di acquistare parte del mobilio. Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch

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CHF 1’036’000.–4.5pcs

6927 Agra

Nel comune di COLLINA D'ORO, località di AGRA, vendiamo moderno e luminoso APPARTAMENTO di 4,5 locali di ca. 105 mq netti, con terrazza coperta di ca. 15 mq, giardino pensile di ca. 20 mq e bella vista aperta. L'abitazione, situata al 1° piano di una palazzina bifamiliare, include anche 1 locale studio abitabile al piano terreno. La zona è residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a 10 minuti d'auto/bus da Lugano e dai centri commerciali di Grancia. La fermata del bus si trova a poche centinaia di metri.Lo stabile è stato edificato nel 2008, rinnovato nel 2019/2020 e si presenta attualmente in perfetto stato, con belle finiture e materiali di prima scelta.L'appartamento è così ripartito:Atrio ingresso/corridoio, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con stufa, cucina a vista con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, corridoio, locale lavanderia, camera matrimoniale con doccia-wc, 2 camere, ampio bagno con doccia.Al piano terreno troviamo un locale studio riscaldato, la cantina e 2 posti auto esterni a Chf 60'000.-.Tapparelle elettriche, clima, pannelli solari, infissi in alluminio doppio vetro.Riscaldamento con caldaia a gas e serpentine a pavimento.Moltiplicatore di imposta del 60 %.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch).

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CHF 1’096’000.–120m24.5pcs

6927 Agra

Moderno appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq vista lago a Collina d'Oro, con giardino pensile di 40 mq e vista lago + un locale accessorio privato al piano inferiore (piano terra). L'appartamento è inserito al piano superiore (primo piano) di una elegante palazzina di sole due unità, edificata nel 2008 e ristrutturata nel 2019. La proprietà è così composta: ingresso con portoncino blindato, corridoio con armadi su misura, grande soggiorno molto luminoso con accesso diretto al giardino pensile con vasca ad idromassaggio, cucina open-space moderna con piano cottura ad induzione con cappa, angolo colazioni, lavastoviglie, forno ventilato e microonde. Tutto il piano cucina è in marmo lucido scuro. La zona notte è separata e composta da un atrio, due camere singole servite da un bagno finestrato con grande box doccia, un ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice e una camera padronale molto spaziosa con vista aperta, servita da un bagno ampio con box doccia. Lavanderia privata in appartamento. Nella zona notte i pavimenti sono in grès, con finiture e materiali di prima scelta. Al piano terra troviamo un locale accessorio, riscaldato, pavimentato e di proprietà, con progetto per renderlo un'area fitness. Concludono la proprietà 2 cantine e 2 posti auto esterni a 30'000 chf cadauno, esclusi dal prezzo di vendita. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 qm mit Seeblick in Collina d'Oro, mit Dachgarten von 40 qm und Seeblick + ein privates Nebenzimmer in der unteren Etage (Erdgeschoss). Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (erster Stock) eines eleganten Gebäudes mit nur zwei Einheiten, das 2008 gebaut und 2019 renoviert wurde. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Sicherheitstür, Flur mit Einbauschränken, großes sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit Jacuzzi, moderne offene Küche mit Induktionskochfeld mit Abzugshaube, Frühstücksecke, Geschirrspüler, Umluftofen und Mikrowelle. Die gesamte Küche ist in dunklem, poliertem Marmor gehalten. Der Schlafbereich ist separat und besteht aus einer Lobby, zwei Einzelschlafzimmern, die von einem Fensterbad mit großer Dusche bedient werden, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und einem sehr geräumigen Hauptschlafzimmer mit offenem Blick, das von einem großen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Private Waschküche in der Wohnung. Im Schlafbereich sind die Böden aus Steinzeug, mit Oberflächen und Materialien erster Wahl. Im Erdgeschoss gibt es einen Nebenraum, beheizt, gepflastert und in Besitz, mit einem Projekt, um es zu einem Fitnessbereich zu machen. Zur Liegenschaft gehören 2 Keller und 2 Aussenparkplätze zu je 30'000 chf, die im Verkaufspreis nicht enthalten sind. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch

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CHF 1’250’000.–141m24.5pcs

6927 Agra

A Collina d'Oro, location di pregio del Luganese caratterizzata dalle sue ampie aree verdi e dalle sue belle abitazioni di pregio, più precisamente nella frazione di Agra, proponiamo un recentissimo appartamento 4,5 locali.L'immobile sorge proprio sopra a Montagnola, la zona è verde, soleggiata e molto pacifica. La prossimità al centro di Lugano, raggiungibile solamente in pochi minuti, lo rende il perfetto connubio tra pace e comodità.La tranquillità e la privacy sono favorite dall'esiguo numero di unità abitative ospitate dalla residenza, appena quattro, e dalla totale indipendenza della palazzina rispetto ad altre costruzioni.Punto di forza dell'appartamento è sicuramente la sua grande metratura, con ben 141,35 mq di superficie abitabile, in controtendenza con le scelte speculative sulle costruzioni più recenti, si potrà infatti trovare uno spazio per qualsiasi esigenza abitativa, da uno studio privato per gestire in tranquillità lo smart working, ad una camera completamente separata per un figlio più grande.Abbinare il tutto alle pregiate finiture di alto standing ci regala un vero e proprio gioiello immobiliare, difficilmente reperibile nel mercato attuale.Gli interni dell'abitazione sono molto luminosi, grazie alla posizione, all'esposizione solare ed alle grandi vetrate di cui è dotato.L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza coperta abitabile di 28,15 mq, un'ottima occasione per rilassarsi all'aperto ammirando un piacevole panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti. Anche dall'interno dell'abitazione, da ognuno dei suoi locali, è possibile godere della vista qui descritta.L'immobile offre l'accesso anche ad un bel giardino privato di 69,20 mq, si potrà dunque disporre sia di un bel terrazzo panoramico che di un'ampia area verde, godendo del meglio di entrambi i mondi.La cucina dell'appartamento è moderna ed elegante, dispone di un innovativo piano di cottura in induzione e di una comoda isola che offre la possibilità di preparare i propri migliori manicaretti in un ambiente attrezzato e raffinato.Il riscaldamento è effettuato da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con contatore individuale e distribuzione del calore tramite serpentine, aiutato da raffinati serramenti in alluminio ed impenetrabili vetri tripli. La residenza dispone di un sistema di pannelli solari per provvedere all'acqua calda, abbattendo ancor più i costi di gestione.La pavimentazione è in pregiato parquet in rovere per la zona notte e piastrelle di tonalità chiara per il resto dell'abitazione.L'appartamento, sito al secondo piano di tre, dispone di un comodo lift. Per il bucato è possibile sfruttare un comodissimo locale lavanderia adiacente all'abitazione.L'immobile si compone di ampio atrio d'ingresso, grande zona giorno open space con cucina a vista ed accesso alla terrazza, camera padronale con angolo guardaroba e bagno finestrato ensuite con doccia, una camera singola, una seconda camera singola sfruttabile anche come studio, un bagno finestrato con vasca e del locale lavanderia, adiacente all'ingresso.Due parcheggi in ampio box privato con la possibilità di posteggiare altre due auto davanti al box ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.IL PERFETTO CONNUBIO TRA SPAZIO, ELEGANZA, VERDE E SOLE!!

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CHF 1’250’000.–4pcs

6927 Agra

Vendiamo APPARTAMENTO di 4,5 locali (nr. 2) in una Nuova Residenza di alto standing e di soli 4 Appartamenti ad Agra (Collina D'oro), a ca. 10 minuti d'auto o bus (collegamento cittadino) da Lugano. Tutti gli appartamenti occupano un piano intero.L'appartamento posto al 2° Piano, con una bella vista aperta, misura ca. 140 mq SUL + 28 mq di terrazza e 69 mq di zona verde, ed è così suddiviso:Atrio d'ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina angolare a vista, grande terrazza coperta, camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere, bagno-wc, locale lavanderia privata al piano, 1 cantina al piano attico e garage per 2 auto al piano entrata.Un bell'appartamento, nuovo e pronto per essere abitato!Il Comune di Collina D'oro ha un interessante moltiplicatore d'imposta: 65% !Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch).

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CHF 1’320’000.–189m24.5pcs

6927 Agra

Ubicazione - Lage - Location Agra si trova in zona collinare e boscosa, a pochi minuti dal prestigioso e residenziale comune di Collina d'Oro con un moltiplicatore favorevole per il 2020 del 60 %. Agra befindet sich an schöner bewaldeter, naturbelassenen Landschaft in der Nähe des privilegierten und exklusiven Wohngebietes von Collina d’Oro und bietet einen günstigen Steuerfuss für das Jahr 2020 von 60%. Dank den guten Agra is situated on elevated and wooded location, close to the exclusive and residential living area of Collina d’Oro and well served by the public transport which allows to reach easily the city centre of Lugano. The village boasts a favorable tax rate for 2020 of the 60 %. Descrizione - Beschreibung - Description La nuova residenza è situata in zona tranquilla e verde. Gli appartamenti offrono finiture di alto standing oltre ad ampi spazi abitativi, impianto ad aria condizionata in ogni locale, finestre in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche, camino ed un locale cantina/lavanderia privato (ca. 11 – 14 m²). Dispongono inoltre di un bel balcone, un ampio giardino privato e due posti auto in garage. Appartamento n. 3 – primo piano: Superficie utile: ca. 162.70 m² Balcone: ca. 6.80 m² Giardino: ca. 179.30 m² Cantina/lavanderia: 13.00 m² Superficie totale: ca. 188.50 m² Prezzo: CHF 1'320’000 + CHF 80'000 per 2 posti auto __________________________________________________ Das neue Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger und bewaldeter Lage. Jede Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard, bietet grosszügige Räumlichkeiten, Klimaanlage in jedem Raum, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Kamin und einen eigenen Keller/Waschküche (ca. 11-14 m²). Beide Einheiten verfügen über einen schönen Balkon, einen privaten grossen Garten und zwei Autoabstellplätze in der Garage. Eigentumswohnung Nr. 3 – Erste Etage: Bruttofläche: ca. 162.70 m² Balkon: ca.. 6.80 m² Garten: ca. 179.30 m² Keller/Waschküche: ca.13.00 m² Gesamtfläche: ca. 188.50 m² Preis: CHF 1’320’000 + CHF 80’000 für 2 Autoabstellplätze __________________________________________________ The new residential building is located in a quiet and green area. In addition to generous sized living spaces, these flats offer high standing finishings, air conditioning system in each room, aluminum windows with triple glazing, electric shutters, fireplace and a private cellar/laundry room (approx. 11 - 14 m²). Each flat disposes of a nice balcony, large private garden and two parking spaces in the garage. Flat n. 3 – first floor: Gross surface: approx. 162.70 m² Balcony: approx. 6.80 m² Garden: approx. 179.30 m² Cellar/laundry room: approx.13.00 m² Total area: approx. 188.50 m² Price: CHF 1’320’000 + CHF 80’000 for 2 parking spaces

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CHF 1’350’000.–200m25.5pcs

Via Collina d'Oro, 6927 Agra

In una moderna residenza, composta di soli 2 appartamenti, vendiamo un luminoso e moderno attico duplex di 5 ½ locali con aria condizionata nella zona giorno, grande terrazza, piccolo giardino privato, entrata privata cosi come lavanderia privata e 3 posti auto (compresi nel prezzo di vendita). Ogni appartamento dispone dei propri contatori per il consumo dell’acqua potabile, riscaldamento e acqua calda. La residenza è situata in una zona di pregio con esposizione a sud-est e bella vista sul lago di Lugano, il Monte Bré e il Monte San Salvatore. Agra fa parte del comune fiscalmente vantaggioso di Collina d’Oro Il bel centro del piccolo paese con il suo ristorante e la fermata del bus si trova a 100 metri e il percorso Vita a 500 metri. In pochi minuti si arriva alla località di Montagnola con il municipio di Collina d’Oro, scuole, negozi, vari ristoranti rinomati e il museo dedicato a Hermann Hesse, il quale offre una visione sulla vita dello scrittore, vincitore del premio Nobel e pittore. Anche la scuola americana TASIS è a pochi minuti di strada. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 200 m² + terrazza ca. 25 m² + giardino privato ca. 70 m² BESCHREIBUNG: In einer modernen Residenz, bestehend aus nur 2 Wohnungen, verkaufen wir eine sehr helle und moderne 5 ½ - Zimmer - Attika - Duplexwohnung mit Klimaanlage im Wohnbereich, großer Terrasse, kleinem Garten, eigenem privaten Eingang, privatem Waschraum und 3 Autoabstellplätzen (im Verkaufspreis inbegriffen). Jede Wohnung verfügt zudem über eigene Verbrauchszähler für das Trinkwasser sowie für Heizungs- und Warmwasser. Die Residenz liegt in der steuergünstigen Gemeinde Collina d’Oro-Agra in einer bevorzugten Wohnzone, an sonniger Südostlage mit schöner Sicht auf den Luganersee, den Monte Brè und den Monte San Salvatore. Das kleine und schöne Dorfzentrum Agra mit Restaurant und Bushaltesstelle ist nur 100 Meter und der Vita Parcours 500 Meter entfernt. In nächster Nähe befindet sich auch das bekannte Dorf Montagnola mit dem Gemeindehaus von Collina d’Oro, Einkaufsgeschäften, diversen guten Restaurants sowie dem Museum „Hermann Hesse“, welches einen fundierten Einblick in das Leben des grossen Literatur-Nobelpreisträgers und Malers gewährt. Auch die Amerikanische Schule (TASIS) erreicht man in wenigen Fahrminuten. Herrliche Spaziergänge durch die wunderbare Landschaft und Kastanienwälder machen Collina d’Oro zu einer exklusiven Wohnzone, wobei die vielseitige und attraktive Stadt Lugano in weniger als 15 Minuten zu erreichen ist, ebenso wie der Flughafen von Agno. WOHNFLÄCHE: ca. 200 m² + große Terrasse ca. 25 m² + Privatgarten ca. 70 m² DESCRIPTION: In a modern residence, featuring only 2 apartments, we sale a very bright and modern 5 ½ - room penthouse duplex with air conditioning in the living area, large terrace, small garden, private entrance as well as private laundry room and 3 off-road parking spaces (included in the sale price). Each apartment is equipped with its own consumption meters for drinking water, heating and warm water. This residence has been built in a prized residential area. It is facing south-east and enjoys magnificent views of lake Lugano, Mount Bré and Mount San Salvatore. The property is located in Agra which belongs to Collina d’Oro, a community that offers advantageous tax laws. The small and picturesque hamlet of Agra with a typical restaurant and the bus stop, is only 100 meters away and the Vita fitness trail 500 meters. Nearby there is the town of Montagnola with the Town Hall, many well-appreciated restaurants, shops and schools. The American School TASIS is only a few minutes’ drive away. It is only 10 minutes away from the multifaceted city of Lugano and from the airport of Lugano-Agno. DWELLING SPACE: approx. 200 m² + terrace approx. 25 m² + private garden approx. 70 m²

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CHF 1’490’000.–168m23.5pcs

6927 Agra

Abitare in un attico con la percezione di vivere in una villa indipendente, con vista su verde e montagne ed ampi spazi esterni. Il contesto è di recentissima costruzione ( 2017) ed composto da sole 4 unità abitative, ognuna con proprio ingresso indipendente e porzione di giardino privato. Gli interni sono elegantemente rifiniti con legno su tutta la superficie interna e sull'esterno del terrazzo. Il soggiorno e la camera padronale affacciano sull'ampia terrazza di oltre 100 mq, che potrà essere attrezzata per cene estive, e momenti di relax. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza a con-tatto con la natura ed indipendenza, con spazi esterni privati di facile gestione. Due parcheggi privati ed un locale hobby indipendente di 34 mq completano la proprietà.

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CHF 1’535’000.–3.5pcs

6927 Agra

Moderna e lussuosa residenza di soli quattro appartamenti terrazzati, ognuno dei quali occupa un intero piano con la particolarità di avere l'accesso pedonale e veicolare indipendente, un giardino privato, terrazza, locale lavanderia e cantine oltre ad ampie zone porticate. La posizione è ottimale sia per la disposizione Est-Ovest che permette di godere per tutto il giorno dell'esposizione al sole e di un eccezionale microclima. Si accede tramite cancello elettrico al portico che può accogliere comodamente due auto, oltre ad esserci un locale lavanderia e cantina. L'appartamento di 3.5 locali, per 110mq, si compone di ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno quasi interamente vetrato che permette una vista a 180° della zona verde che circonda la residenza e che accede all'immensa terrazza di 120 mq con pavimento a pistone effetto parquet e parapetto in cristallo per tutto il perimetro. La cucina alto standing e a vista dal soggiorno. La zona notte si compone di: camera, bagno con doccia, bidè e finestra; camera matrimoniale con accesso alla terrazza e bagno ensuite dotato di finestra, vasca, bidè .Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento (serpentine) alimentati da termo pompa aria-acqua.Giardino di 120 mq.Questo appartamento è il primo e più alto della residenza.Un vero gioiello, immerso nella natura!PREZZO VENDITA: Chf 1'535'000.-

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CHF 1’890’000.–242m25.5pcs

6927 Agra

Collina d'oro - Agra - Villa indipendente in complesso residenziale di nuova costruzione situata a pochi minuti dal centro di Lugano.La villa si trova immersa nella natura, in una zona tranquilla e privilegiata con vista sul lago di Lugano. Si caratterizza per il suo stile moderno e curato ed è disposta su 3 piani spaziosi con grandi vetrate.La zona giorno si compone di uno spazioso soggiorno con sala pranzo dalla quale, grazie alle ampie vetrate scorrevoli, si accede al terrazzo ed al giardino. La sala da pranzo è in oltre collegata ad una moderna cucina semi aperta. Troviamo infine uno studio con bagno per ospiti, dal quale si può accedere direttamente alla terrazza.La zona notte si compone di 3 camere e 2 bagni. La camera matrimoniale è spaziosa ed include un locale guardaroba con porte scorrevoli ed un bagno padronale. Troviamo inseguito una camera singola con bagno privato ed infine una terza camera spaziosa.Sono inoltre presenti un locale/ripostiglio ed una lavanderia.È possibile acquistare posti auto coperti al prezzo di CHF 50'000 cadauno.Si specifica che le immagini degli spazi interni sono dei render foto-realistici e per tanto danno un'indicazione di massima di come potrebbe essere sfruttato lo spazio. La villa internamente è allo stato grezzo e per tanto personalizzabile con materiali e colori di vostra scelta.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita.Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

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CHF 1’890’000.–240m25.5pcs

Via Municipio, 6927 Agra

Ultime due ville indipendenti in complesso residenziale situato in zona privilegiata tranquilla, soleggiata e immersa nel verde con vista laterale sul Golfo di Lugano, il cui centro città è raggiungibile in pochi minuti. Le nuove ville, in stile architettonico moderno sono curate nei dettagli e sono ancora personalizzabili nelle finiture. Disposte su 3 piani con locali luminosi ed accoglienti si compongono nel modo seguente: VILLA B3: 1° livello (zona notte): atrio d'ingresso, una camera da letto singola con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato; 2° livello (zona giorno): cucina arredata parzialmente aperta, soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta aperta direttamente sul giardino, bagno ospiti; 3° livello (zona personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente): deposito-ripostiglio, lavanderia, ampio locale utilizzabile come unica camera o suddivisibile in due camere singole; VILLA A3: 1° livello (zona notte): atrio, due camere, camera padronale con locale guardaroba e bagno, doccia; 2° livello (zona giorno): cucina arredata aperta, wc ospiti, studio, soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta, terrazza scoperta e ampio giardino; 3° livello (zona di servizio): atrio con ripostiglio o guardaroba, locale hobby, doccia e lavanderia con accesso diretto al garage PREZZO DI VENDITA: CHF 1'890'000 + 2/3 POSTI AUTO A CHF 5O'000 CAD.

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CHF 2’500’000.–340m25.5pcs

6927 Agra

Proponiamo confortevole e bellissimo appartamento moderno ubicato nel quartiere di Collina d’oro, considerata una delle zone più eleganti di Lugano, vi offre tutte le comodità che state cercando. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Contesto di alto standing- Posizione, ottimo prezzo, investimento- Ampio e luminoso salone con terrazzo esclusivo di grandi metrature- Ampia e silenziosa camera da letto- Cucina moderna open-space con elettrodomestici di alta gamma- Pavimenti in parquet massiccio - Appartamento separato- Posto auto nel box doppio I nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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CHF 2’500’000.–354m24.5pcs

6927 Agra

Nuovissimo 4,5 locali terrazzato, immerso nel verde ad Agra, con dependance in residenza composta da soli quattro appartamenti terrazzati, ognuno di essi copre un intero piano e gode di accessi pedonali e veicolari indipendenti. L'appartamento ha uno stile zen, con i suoi caldi pavimenti di parquet.Appartamento composto da disimpegno con comodi armadi a muro, zona giorno openspace quasi integralmente vetrata con vista a 180°, cucina color crema completa di tutti gli elettrodomestici, un'isola centrale, con piano cottura e cappa sospesa di design.La zona notte è divisa da una porta scorrevole e un corridoio ed è composta dalla camera matrimoniale con angolo dressing room e bagno con vasca e doccia che si affaccia sulla terrazza, due camere singole servite da un bagno con docciaGiardino privato di 127,5 mq, con la predisposizione per una mini piscina jacuzzi. Box auto con accesso a stanza di servizio con bagno annesso, locale tecnico molto spazioso con lavanderia privata e ulteriore spazio disponibile da utilizzare come cantina, con un'ulteriore scala che porta al piano interrato dove ci sono due altri locali disponibili a vari utilizzi (palestra, ufficio, sala hobby).

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