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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web

"Exklusive Gartenwohnung mit Sitzplatz im Zürcher Kreis 2"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
2.5
Surface
69 m2

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Emplacement

Leimbachstrasse 30, 8041 Zürich

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Zürich Manegg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schule Falletsche-Leimbach
  • Supermarché

    2 min.Migros
  • Pharmacie

    17 min.Amavita
  • Transports publics

    2 min.Frymannstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
69 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques et équipements

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

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Exklusiv wohnen zwischen Stadt und Natur

Willkommen im FRYMAA einem architektonisch hochwertigen Neubauprojekt im Zürcher Kreis 2, das urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf ideale Weise verbindet. Diese exklusive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer modernen Architektur, einem durchdachten Grundriss sowie einem grosszügigen Sitzplatz, der den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fliessenden Übergang zum gedeckten Sitzplatz. Geniessen Sie den ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf die blühende Wildblumenwiese, laue Sommerabende im Freien oder einfach das besondere Wohngefühl zwischen urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.

Ein besonderes Highlight: Den Innenausbau gestalten Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Wählen Sie aus vier exklusiven Designlinien und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note.

Highlights

  • Gartenwohnung mit grosszügigem Sitzplatz
  • Wohnen mit direktem Zugang ins Grüne
  • Hochwertiger Innenausbau mit vier modernen Designlinien zur Auswahl
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten
  • Offene, elegante Küche mit hochwertigen Geräten
  • Energieeffiziente Bauweise mit CO-neutraler Wärmegewinnung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Gemeinschaftsraum zur Mitnutzung für private Anlässe
  • Ruhige, grüne Wohnlage mit hervorragender ÖV-Anbindung

Lage
Das Projekt FRYMAA liegt an der Leimbachstrasse 28 - 32, im Zürcher Stadtteil Leimbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grün wohnen und dennoch bestens angebunden: Nur wenige Minuten vom Zürichsee, dem Uetliberg und dem Sihlwald entfernt, mit direkter ÖV-Anbindung vor der Haustüre.

Bezug ab Frühling 2028.

Weitere Informationen

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tend AG
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Zürcherstrasse 39
8952Schlieren

Contact

Vermarktungsteam Tend AG

No. d'annonce
4003265780
Réf. de l'objet
8.frymaa_sale.LBS30_10101
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