5 résultats - Immobilier à vendre à Leimbach (Zurich)

Habitation lumineuse et attrayante dans le district 2 avec parking souterrain

Bienvenue à la Sihlweidstrasse 69 à Leimbach ZH.Cette rénovation exigeante d'un appartement de 4,5 pièces est idéale pour les petites familles avec 1 à 2 enfants. Le concept de vie ouvert avec accès au balcon sud-ouest et la division intelligente des pièces de vie, salle à manger et cuisine donne à l'appartement une ambiance contemporaine. La cuisine moderne de Herzog avec une île de cuisine, des appareils V-Zug et un revêtement spécial en pierre de quartz offre suffisamment d'espace pour vos idées de cuisine. Le balcon nord-ouest est accessible depuis la chambre parentale. L'une des deux chambres d'enfants est orientée sud-ouest, la seconde nord-ouest. Une salle de bain avec baignoire et lumière du jour ainsi qu'un toilette pour les invités sont également intégrés dans le concept de pièces claires intemporelles.Dans le sous-sol, accessible par ascenseur, se trouve un compartiment de cave et un emplacement de garage pour 2 voitures garées l'une derrière l'autre, qui est inclus dans le prix d'achat pour CHF 46 000.-. Vous trouverez également ici un espace de lavage pour les voitures, une buanderie communautaire et un local à vélos fermé à clé.L'appartement familial classique est situé dans un quartier résidentiel calme de la Sihlweidstrasse à Leimbach, près de la forêt. L'emplacement combine l'amitié familiale et la proximité avec la nature. Par exemple, vous pouvez vous promener de l'appartement à la Ruine Manegg (environ 30 minutes), d'où vous pouvez admirer une vue magnifique sur le lac de Zurich. Vous pouvez également rejoindre la gare de Leimbach à pied ou en bus numéro 70 en 3 arrêts, qui vous emmène à la gare principale de Zurich avec le S4 en 10 minutes et de là à l'aéroport international de Zurich en 10 minutes supplémentaires. À 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le Coop Center avec une piscine intérieure, un sauna, un studio de fitness, des cabinets médicaux, etc. pour vos besoins quotidiens. L'école Sihlweid avec des classes primaires et des jardins d'enfants peut être rejointe par vos enfants sans traverser une rue principale également en 5 minutes. Pour les enfants plus jeunes, la Krippe Kimi à Leimbach offre un programme de garde à temps plein. Vous pouvez également rejoindre la voie de contournement ouest A3 en quelques minutes en voiture, où vous avez accès aux connexions autoroutières à Berne, Lucerne, Bâle et Grisons.Sur demande, le dossier de vente sera émis. Je me réjouis de votre contact.

Idylle résidentielle paisible avec une vue charmante sur la verdure

La Sihlweidstrasse 34 est située dans un quartier résidentiel calme et naturel du populaire quartier zurichois de Leimbach. Les environs sont caractérisés par une grande quantité de verdure, des propriétés bien entretenues et une atmosphère de vie agréable.Ce charmant appartement de 3,5 pièces est situé dans un emplacement très central et ensoleillé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel construit en 1975. La bonne situation centrale est également évidente dans le fait que les commerces, les transports en commun, un jardin d'enfants et une école peuvent être facilement atteints à pied.L'ascenseur vous emmène directement à la porte de votre nouvelle maison. L'appartement lui-même séduit par un plan d'étage intelligent et spacieux et a été rénové en profondeur en 2018, de sorte que toutes les surfaces et les installations répondent aux normes d'aujourd'hui.À l'entrée, vous êtes accueilli par la garde-robe bien conçue. Le salon lumineux impressionne par un home cinéma intégré. De là, vous pouvez accéder au balcon couvert avec une vue merveilleuse sur le paysage vert. Adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine, qui peut également être fermée grâce à une porte en verre. Les deux chambres sont spacieuses et la salle de bain avec douche complète le programme de pièces de cet appartement exclusif.L'offre avantageuse est complétée par un compartiment de cave, un atelier et un espace de stationnement avec mobilité électrique dans le garage souterrain.Je serais ravi de vous présenter cet objet intéressant en personne lors d'une visite sans engagement.

Appartement lumineux, de haute qualité, 4,5 pièces avec loggia spacieuse à Zürich-Affoltern

Bienvenue dans un foyer où le design moderne, les matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé rencontrent un emplacement exceptionnellement bien desservi et naturel. L'appartement lumineux et bien entretenu de 4,5 pièces avec 115,3 m² d'espace de vie au 1er étage à Zürich-Affoltern impressionne par de nombreux travaux de menuiserie sur mesure, une quantité exceptionnellement grande d'espace de stockage et un concept de couleur et de matériau harmonieux. Vivre, cuisiner et profiter Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine. La conception ouverte et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine de haute qualité avec des façades en chêne tabac, du pierre naturelle noire, une île de cuisine spacieuse et une niche de café sur mesure en optique de pierre combine le design et la fonctionnalité. Le sol en céramique facile à entretenir souligne le caractère moderne de l'appartement. Espace de stockage sur mesure Les travaux de menuiserie individuels offrent beaucoup d'espace de stockage et une image globale rangée. Dans l'entrée, un placard à chaussures intégré de manière stylée avec un miroir LED du sol au plafond et des armoires intégrées spacieuses offrent beaucoup d'espace. D'autres solutions de stockage sur mesure se trouvent dans deux des trois chambres. Balcon spacieux (loggia) Un point fort particulier est la grande loggia vitrée. Elle offre suffisamment d'espace pour une table à manger et un salon séparé et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Confort au quotidien L'appartement dispose de deux salles de bains : l'une avec une douche et des toilettes, et l'autre avec une baignoire, des toilettes et une tour de lavage. L'appartement comprend également un compartiment de cave, un parking souterrain avec une connexion pour voiture électrique et trois places de stationnement pour vélos. Vivre en ville et profiter de la nature juste à l'extérieur L'emplacement à Zürich-Affoltern combine la vie urbaine avec une qualité de vie élevée. La gare de Zürich Affoltern est à environ sept minutes à pied. Migros, Coop, Lidl, Aldi et d'autres installations commerciales se trouvent à proximité immédiate. L'environnement est particulièrement adapté aux familles, avec une garderie directement en face, un jardin d'enfants et des aires de jeux à distance de marche, ainsi que des aires de jeux dans la résidence. La forêt, les fermes et la zone de loisirs autour du Katzensee invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisirs dans la verdure. Points forts en un coup d'œil • 4,5 pièces sur 115 m² d'espace de vie au 1er étage avec une année de construction de 2009 • espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert • cuisine de haute qualité en chêne foncé avec pierre naturelle noire et niche de café sur mesure • île de cuisine spacieuse • nombreux travaux de menuiserie de haute qualité dans l'entrée, la chambre et la pièce HO • sol en céramique facile à entretenir • deux salles de bains avec une douche et une baignoire chacune • loggia très grande et protégée avec espace pour un salon et un espace de détente • parking souterrain avec connexion pour voiture électrique • gare de Zürich Affoltern à environ 7 minutes à pied • nombreuses installations commerciales dans les environs • garderie directement en face, jardin d'enfants et aires de jeux à proximité immédiate • environnement de vie très adapté aux familles • forêt, espaces verts et Katzensee rapidement accessibles à pied Le prix de vente est dans la fourchette moyenne de l'évaluation immobilière par UBS. Un appartement pour les personnes qui apprécient la vie moderne, les détails de haute qualité et l'espace de stockage abondant et qui ne veulent pas choisir entre la vie en ville et la nature. La combinaison d'un design intérieur individuel, d'un espace extérieur spacieux et d'un emplacement attractif fait de ce foyer quelque chose de spécial. La remise de l'appartement aura lieu au printemps 2027 et offre à l'acheteur une sécurité de planification suffisante pour le déménagement dans la nouvelle maison. Veuillez, pas d'interrogations de courtier

Charmant appartement 2.5 pièces avec vue sur la ville à Zürich-Albisrieden

Bienvenue au Sädlenweg 10 à Zürich (8055) – découvrez ce bel appartement 2.5 pièces au 2ème étage d'un immeuble d'habitation solide construit en 1972. En 2020, la cuisine, les sols et les placards intégrés ont été rénovés. L'appartement convainc par son caractère moderne et son emplacement attractif dans un quartier résidentiel calme et est loué.L'appartement offre :· Espace de vie lumineux et ouvert : Pièce spacieuse avec de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la ville – idéal pour vivre et se détendre.· Balcon : Profitez de l'air frais et de la belle vue sur le paysage urbain de Zürich et la forêt adjacente.· Intérieur moderne : Possibilités de design élégantes ! Tout comme l'espace de vie ouvert avec bar et détails décoratifs.· Place de parking dans le garage : Stationnement confortable pour votre véhicule sur place. En sus CHF 40'000.-. Préparation pour une station de recharge électrique disponible.· Compartiment de caveEmplacement et Environnement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. L'arrêt de bus Sädlenweg est à seulement 1 minute à pied, vous êtes donc bien connecté au réseau de transports en commun. L'arrêt de tramway Triemli et la gare de Triemli sont accessibles en environ 9 minutes à pied, et la gare principale de Zürich en environ 25 minutes. En voiture, il faut 10 minutes pour rejoindre la gare principale.· Magasins : Un supermarché Coop est à 8 minutes à pied.· Santé : La pharmacie et la droguerie Triemli sont à seulement 9 minutes à pied.· Éducation : L'école Altweg est à 13 minutes à pied.Le quartier vert et familial avec vue sur le paysage urbain de Zürich fait de cet appartement un véritable joyau. Que ce soit comme première maison ou comme investissement de capital – cette propriété offre une excellente combinaison de qualité de vie, d'infrastructure et de flair urbain. Sécurisez maintenant votre appartement de rêve au cœur de Zürich-Albisrieden !Plus d'informations sont disponibles dans le dossier de vente, qui peut être téléchargé au format PDF. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact par courriel ou par téléphone. Je serai ravi de vous fournir des informations !

Habitation exclusive en milieu urbain

Les tours d'habitation « The Metropolitans » ont été créées en 2015/2016 et convainquent par leur haute qualité et leur architecture exceptionnelle. Le lieu de retraite idéal pour les citadins avec un flair pour la vie moderne et de haute qualité.L'emplacement central combine la vie urbaine avec une atmosphère privée. Le site de Zurich-Nord offre d'excellentes connexions aux transports en commun, au réseau autoroutier et à l'aéroport. Les installations commerciales, la gastronomie et les activités de loisirs sont facilement accessibles.Au 6e étage de la Tour Est, cet appartement élégant vous attend. Il convainc par son design intérieur de haute qualité et intemporel, ainsi que par deux loggias avec vue lointaine. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et ouverte et offrent des vues spectaculaires.Le plan d'étage montre une répartition harmonieuse des pièces, où les espaces de vie et de sommeil sont élégamment séparés. L'élément central de l'appartement est le salon et la salle à manger avec une cuisine designer Bulthaup. Deux loggias couvertes sur les côtés opposés de l'appartement étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent une vue à distance et sur la skyline.Comme élément supplémentaire, les résidents ont accès à la Skylounge avec une vue panoramique à 360 degrés.La propriété :- Appartement 3,5 pièces d'environ 115 m2 d'espace habitable au 6e étage- espace de vie ouvert avec cuisine Bulthaup de haute qualité, environ 53 m2- 2 chambres, environ 17 m2 et 18 m2- 2 loggias, 18 m2 et 28 m2- salle de bain avec douche et baignoire- toilettes séparées- buanderie avec placard intégré et tour de lavage- compartiment de sous-sol spacieux, environ 9 m2- certifié Minergie, ventilation de confort- chauffage urbain- état de haute qualité et bien entretenuAucun contact de courtiers n'est souhaité.

Maison mitoyenne spacieuse à Zumikon – familiale et proche de l'ICS

Situé dans un quartier résidentiel préféré à Zumikon, à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison mitoyenne spacieuse est située dans la résidence "Sunnegarte" bien entretenue.Le développement construit en 1987 comprend 16 maisons mitoyennes et convainc par son caractère calme et rural, ses espaces verts et extérieurs spacieux, ainsi que d'un garage souterrain. Cela maintient la résidence largement sans voiture et offre aux familles un environnement de vie agréable et protégé.Au rez-de-chaussée, la surface habitable d'environ 40 m², avec la cuisine et la salle à manger, forme le centre de la maison. Le lien direct avec l'espace extérieur privé élargit l'espace de vie à l'air libre.L'étage supérieur offre une chambre parentale spacieuse, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC et une douche/WC. Dans les combles, des surfaces supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées, par exemple, comme bureau à domicile, chambre d'ami, espace de travail ou de loisir. D'autres surfaces utiles et annexes spacieuses se trouvent dans le sous-sol d'environ 82 m².Ideal également pour les familles à orientation internationaleEn plus des écoles et des jardins d'enfants locaux, l'accessibilité de l'ICS Inter-Community School Zurich est un avantage de localisation supplémentaire.Équipé énergétiquement pour l'avenir - avec un effet fiscal attractif lors de la rénovationLe système de chauffage a été renouvelé en 2026. Une pompe à chaleur moderne avec sonde de terre et refroidissement gratuit alimente la maison via le chauffage au sol déjà existant.L'aménagement intérieur offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de moderniser la cuisine, les salles de bain, les revêtements de sol et d'autres zones selon leurs propres idées.Particulièrement attractif: Les travaux de rénovation qui préservent la valeur peuvent être déduits du revenu imposable selon la législation actuelle – également étalés sur plusieurs périodes fiscales dans le cas de projets plus importants.Avec le changement de système décidé dans la valeur locative, cette fenêtre est susceptible de rester ouverte seulement jusqu'en 2029. Celui qui achète et rénove maintenant peut financer la modernisation à une grande partie grâce aux économies d'impôts. La situation fiscale individuelle est déterminante ; nous serions ravis de vous fournir un calcul d'exemple sur demande.Zumikon – la nature et la ville excellamment connectéesLes installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et d'autres services sont facilement accessibles à pied. Le Forchbahn offre une connexion directe à Zurich. En même temps, les forêts, les sentiers de randonnée et de marche, ainsi que les diverses activités de loisir sont pratiquement à la porte.Les données clés les plus importantes– environ 295 m² d'espace habitable sur quatre étages – surface de vie spacieuse d'environ 40 m² – chambre parentale et deux chambres d'enfants – combles polyvalents – environ 82 m² de sous-sol – espace extérieur privé – chauffage au sol dans tout le bâtiment – nouvelle pompe à chaleur avec sonde de terre et refroidissement gratuit, construite en 2026 – 2 places de parking dans le garage souterrain – quartier résidentiel calme et largement sans voiture – centre du village, écoles et Forchbahn à courte distance de marche – ICS Inter-Community School Zurich facilement accessibleIndication de prix maison unifamiliale: CHF 1'850'000.– 2 places de parking souterraines: chacune CHF 50'000.–Une maison pour les familles et les couples qui apprécient les pièces spacieuses, la haute qualité de vie à Zumikon et en même temps la proximité avec Zurich – avec beaucoup de potentiel pour concevoir la nouvelle maison selon leurs propres idées.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre et réaliser vos rêves personnels. Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de vous montrer cette propriété avec plaisir lors d'un rendez-vous de visite individuel.La propriété est vendue dans un processus d'enchères en deux étapes. Les détails sont visibles dans la documentation. • La date limite de l'offre pour la 1ère étape est le .

Au-dessus des toits de Wiedikon

ANOUK – Appartement sur le toit | 119 m² | CHF 3'120'000Sur Martastrasse 115, MARTA grandit. Ce qui a longtemps été pensé devient visible étape par étape. Avec chaque progrès de construction, le moment approche où une idée devient un foyer.ANOUK – Au-dessus des toits. Au-dessus de la vie quotidienne.ANOUK est le seul appartement sur le toit encore disponible dans le projet MARTA – une opportunité rare pour tous ceux qui apprécient la générosité, la vie privée et un emplacement de vie exceptionnel.119 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses et une vaste terrasse sur le toit offrent une expérience de vie avec une vue imprenable sur Zurich. Une architecture claire, des matériaux de haute qualité et des transitions de pièces fluides créent une atmosphère qui combine la tranquillité, la largeur et la vie urbaine d'une manière spéciale.Un refuge au-dessus des toits de la ville – exclusif, lumineux et au milieu du dynamique district 3.Il existe encore la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos propres idées. Avec le progrès de la construction, cette fenêtre de temps se fermera – maintenant est le moment de réaliser vos souhaits.L'achèvement est prévu pour le printemps 2028.Nous vous invitons à une conversation personnelle au TheKEY im Seefeld et serions ravis de vous montrer cette idée de cet appartement exceptionnel et les possibilités de conception individuelle.Plus d'informations sur 👉 www.marta.zuerichCertains appartements, on les trouve. D'autres, on ne les obtient qu'une seule fois.

Construction moderne : 3,5 pièces, seulement 7 parties, fitness EGYM et bien-être dans la maison

Lumineux, moderne et avec un balcon qui est une pièce supplémentaire à l'extérieur. Ce 3,5 pièces est situé dans un immeuble neuf avec seulement sept condominiums, où tout le monde se connaît. Dans la maison, vous pouvez vous entraîner dans votre propre fitness EGYM et vous détendre dans le spa, à l'extérieur il y a un jardin communautaire au bord de la forêt. Emplacement calme et ensoleillé au sud-ouest à Wettswil am Albis.L'Appartement • Espace de vie et de repas ouvert d'environ 50 m² avec accès direct au balcon • Balcon avec 27,6 m² • Deux chambres avec 15,4 m² et 15,6 m² • Douche/WC et réduit • Fenêtres du sol au plafond avec vitrage triple • Ascenseur directement depuis le garage souterrain • 3,5 pièces, 106,7 m² d'espace de vie, 13,6 m² de cave, deux places de parking dans le garage souterrain La Maison • Espace de remise en forme avec équipement EGYM et spa, d'environ 86 m², réservé aux résidents • Jardin communautaire au bord de la forêt avec aires de jeu et de repos • Pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques et chauffage au sol • Garage souterrain avec préparation pour la mobilité électrique La LocalisationLa forêt et le Vitaparcours commencent devant la porte de la maison. L'école primaire est à environ 300 m, le bus pour la gare s'arrête à 100 m de la maison, avec les S5 et S14 vous pouvez rejoindre Zurich directement. Wettswil a l'un des taux d'imposition les plus bas du canton de Zurich.Participez à sa créationCelui qui achète tôt peut déterminer lui-même la cuisine, les salles de bain et les revêtements de sol. Le permis de construire est légalement contraignant, la construction commence au 1er trimestre 2027, et la date d'emménagement est au 4e trimestre 2028. Les constructeurs emménagent eux-mêmes dans la maison.Le prix et la documentation sont disponibles sur demande. Nous serions ravis de vous montrer les plans et les visualisations en personne.Visualisations, modifications réservées.

THE UNICA - Neubau Einfamilienhaus in Privatstrasse in Küsnacht

In einer der begehrtesten Lagen am rechten Ufer des Zürichsees entstehen in Küsnacht drei exklusive Neubau Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre gerecht werden. In aussergewöhnlich ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, eingebettet in die Natur, vereinen diese Neubauten moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und schaffen ein Wohnambiente von exklusiver Qualität. Die grosszügigen Wohnflächen von ca. 240 m² bis 270 m² bieten durchdachte 6.5-Zimmer Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit optionalem Pool – ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Die Grundstücksflächen von 553 m² bis 1’295 m² unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaften und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre sowie eine unvergleichliche Lebensqualität – nur wenige Minuten vom See und der Stadt Zürich entfernt. • Baubewilligung vorhanden • Bankengeprüft • Exklusive 6.5-Zimmer-Neubauvilla in Küsnacht • ca. 247 m² grosszügige Bruttowohnfläche • ca. 1’295 m² Grundstücksfläche • Absolute Privatsphäre am Ende einer Privatstrasse • Direkt angrenzend an Wald & idyllische Spazierwege • Grosszügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich • Hochwertige Boffi Designküche & Boffi Garderobe • Private Gartenflächen & grosszügige Terrassen • Doppelgarage & zusätzlicher Aussenparkplatz • Optionaler privater Pool & individuelle Käuferauswahl • exklusiver Innenarchitektur Service inkludiert ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In one of the most sought-after locations on Zurich’s prestigious right bank, three exclusive newly built detached residences are being developed in Küsnacht, designed to meet the highest standards of style, comfort and privacy. Set in an exceptionally peaceful location at the end of a private road and surrounded by nature, these homes combine contemporary architecture with timeless elegance, creating an exclusive and refined living environment.The generous living spaces of approximately 240 m² to 270 m² feature thoughtfully designed 6.5-room layouts, light-filled interiors and high-quality materials, ensuring a harmonious balance between functionality and aesthetics.Each residence features a private garden with the option of a swimming pool – a personal retreat offering peace, privacy and relaxation surrounded by nature.With plot sizes ranging from 553 m² to 1,295 m², the properties underline their exclusive character while providing ample space for individual design possibilities. Enjoy exceptional privacy and an outstanding quality of life – just minutes from Lake Zurich and the city of Zurich. • Building permit granted • Reviewed and approved by financing banks • Exclusive new-build 6.5-room villa in Küsnacht • Approx. 247 m² of generous gross living space • Approx. 1,295 m² plot • Exceptional privacy at the end of a private road • Directly adjoining the forest and idyllic walking trails • Spacious open-plan living, dining and kitchen area • High-end Boffi designer kitchen & Boffi entrance cabinetry • Private garden areas & generous terraces • Double garage & additional outdoor parking space • Optional private pool & individual buyer customisation • Exclusive interior design service included

Appartement luxueux 5.5 pièces avec vue panoramique à Zürich Affoltern

Cet appartement luxueux 5.5 pièces offre un ambiance de vie moderne et lumineuse sur le plus haut niveau, sur 148 m². La rénovation complète en 2023 donne à l'ensemble de l'appartement le caractère d'un immeuble neuf. Des pièces à vivre spacieuses, des matériaux de haute qualité et deux terrasses étendues avec vue dégagée créent une expérience de vie exclusive.Le séjour et la salle à manger d'environ 54 m² impressionnent par une façade vitrée continue, inondant la pièce de lumière naturelle et créant une ambiance spatiale ouverte et harmonieuse. Les nouvelles plaques de céramique donnent au séjour une atmosphère moderne et élégante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ouest spacieuse – idéale pour des soirées détendues au soleil.La cuisine design moderne avec îlot a été complètement rénovée en 2023 et impressionne avec des matériaux exclusifs et des appareils de haute gamme : deux réfrigérateurs, grand four, cuiseur à vapeur, table de cuisson Bora et lave-vaisselle à levier. Les faces anti-empreintes digitales et le plan de travail en pierre céramique de haute qualité combinent l'esthétique et la fonctionnalité, faisant de la cuisine le centre stylistique de l'espace de vie.Toutes les quatre chambres sont lumineuses, accueillantes et ont un accès direct à la terrasse. Ici aussi, des plaques de céramique exclusives et de nouveaux rails de rideaux ont été installés en 2023, donnant aux pièces une apparence de haute qualité et bien entretenue. La chambre principale offre un confort supplémentaire avec une salle de bain élégante attenante.Les salles de bain ont été complètement rénovées et se présentent avec un équipement luxueux : lavabos en pierre céramique Calacatta noble, armoires à miroirs LED, robinetterie de haute qualité Laufen et une douche à l'italienne spacieuse avec bac de douche Kaldewei. La combinaison de matériaux nobles et de technologie moderne offre une expérience de spa stylée dans la vie quotidienne.Les deux terrasses – 28,4 m² à l'ouest et 13,4 m² à l'est – offrent du soleil du matin au soir. Les garde-corps en verre assurent une transparence maximale et ouvrent une vue large et dégagée. La terrasse ouest est équipée d'un store électrique et de prises, la rendant idéale pour des zones de détente ou des soirées cosy.Un local de buanderie spacieux avec machine à laver, sèche-linge et évier offre un confort et un espace de stockage supplémentaires. Un local de cave (8,5 m²) est inclus dans le prix ; un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 60 000 CHF.La propriété elle-même offre une infrastructure exceptionnellement diverse : des espaces verts spacieux, un terrain de sport avec paniers de basket, deux tables de ping-pong, différentes aires de jeux et une place de la fontaine idyllique. Une salle polyvalente est à la disposition des résidents pour des événements privés.Cet appartement combine le luxe, le confort et la conception moderne – un foyer exclusif pour des acheteurs exigeants.Points forts : • Pièces : 5,5 pièces • Douche/WC : 2 • Buanderie : 1 • État : neuf • Hauteur de pièce : 2,5 m • Surface habitable brute : 148 m² • Chauffage : chauffage par le sol • Ventilation : ventilation de confort • Certification : Minergie • Disponibilité : sur arrangement Prière de ne pas contacter d'agences immobilières.

Maison individuelle dépendante avec réserve d'exploitation

À vendre sont les deux parcelles de terrain avec les numéros de parcelle 8120 / 5280 Wallisellen. Les parcelles contiennent les propriétés et les installations suivantes : • Maison individuelle / garage, Schopf • Installation de jardin spacieuse • 2 PP devant le garage, 1 PP séparé Les deux parcelles couvrent une superficie d'environ 816m2 et sont situées dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, caractérisé par des maisons individuelles et des maisons multifamiliales de taille moyenne. La très bonne luminosité, la structure quartier lâche et le voisinage agréable confèrent au lieu une haute qualité de vie et de résidence. En raison de ces qualités, les parcelles sont parmi les zones résidentielles particulièrement attractives de la commune de Wallisellen.La situation centrale est très bien desservie en raison de ses courtes distances : • Traffic individuel A1 5' • Bus transports publics 1' • S-Bahn Zurich, Glattalbahn 10' • Aéroport de Zurich 20' • Shopping village 10' • Shopping centre Glatt 15' • Écoles 5' Informations supplémentaires : bolligerarchitekten.ch/wallisellen

Attique de construction moderne : seulement 7 parties, fitness EGYM et bien-être dans la maison

Lumineux, moderne et avec un balcon qui est une pièce supplémentaire à l'extérieur. Ce 3,5 pièces est situé dans un immeuble neuf avec seulement sept condominiums, où tout le monde se connaît. Dans la maison, vous pouvez vous entraîner dans votre propre fitness EGYM et vous détendre dans le spa, à l'extérieur il y a un jardin communautaire au bord de la forêt. Emplacement calme et ensoleillé au sud-ouest à Wettswil am Albis.L'Appartement • Espace de vie et de repas ouvert avec 54 m² et accès direct à la terrasse • Terrasse couverte avec 29,4 m² orientée sud-ouest • Deux chambres avec 18,6 m² et 17,5 m² • Douche/WC, WC invité séparé et buanderie • Lumière du jour abondante grâce aux lucarnes et aux fenêtres de toit • Ascenseur direct depuis le garage souterrain jusqu'à la porte de l'appartement • 3,5 pièces, 118,7 m² de surface habitable nette (à partir d'une hauteur de pièce de 1,50 m), compartiment de cave 15,3 m², deux places de parking dans le garage souterrain La Maison • Espace de remise en forme avec équipement EGYM et spa, environ 86 m², réservé aux résidents • Jardin communautaire au bord de la forêt avec aires de jeux et de repos • Pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques et chauffage par le sol • Garage souterrain avec préparation pour la mobilité électrique L'EmplacementLa forêt et le Vitaparcours commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée. L'école primaire est à environ 300 m, le bus pour la gare s'arrête à 100 m de la maison, et avec les S5 et S14 vous pouvez rejoindre Zurich directement. Wettswil a l'un des taux d'imposition les plus bas du canton de Zurich.Participez à sa créationCelui qui achète tôt peut choisir sa propre cuisine, ses salles de bain et ses revêtements de sol. Le permis de construire est définitif, la construction commence au 1er trimestre 2027, et l'emménagement est prévu pour le 4e trimestre 2028. Les développeurs vont également emménager dans la maison.Le prix et la documentation sont disponibles sur demande. Nous serions ravis de vous montrer les plans et les visualisations en personne.Les visualisations et les changements sont soumis à réservation.