Située sur une pente sud tranquille, directement au bord de la forêt, la propriété offre une vue panoramique impressionnante sur le Reusstal et les hauteurs du Jura jusqu'à la chaîne des Alpes.

La maison est idéale pour une grande famille, pour un logement intergénérationnel, ou pour des individus qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. L'ascenseur dessert quatre étages et assure un haut niveau de confort de vie.

Points forts

• Meilleure situation avec vue panoramique sur le Reusstal, les hauteurs du Jura et la chaîne des Alpes

• Surface habitable et utilisable de 711 m2 exceptionnelle

• Situation calme et idyllique dans une rue sans issue et à proximité de la forêt, avec accès direct aux sentiers de randonnée forestiers

• Distance de marche courte jusqu'à l'arrêt de bus et au centre du village pour les courses et les écoles

• Bonne connexion routière

• SALLE À MANGER & SALON avec accès direct à la terrasse panoramique de 140 m2

• Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et un espace repas près de l'îlot de cuisine

• Suite parentale de 48 m2 avec dressing, salle de bain et sauna

• 4 chambres d'enfants plus 1 chambre d'invité

• Terrasse de piscine de 121 m2 avec piscine 9 x 3,6 m

• Aire de jeux

• Grande garage avec 4-6 places de parking et espace pour les motos, plus 4-5 places de parking extérieures, pour un total d'environ 10 places de parking

• Ascenseur sur 4 étages

Le prix de vente est de CHF 3 950 000.–. Compte tenu du volume de bâtiment exceptionnel de 3 239 m³, de la parcelle de terrain de 1 327 m² et des surfaces habitables et utilisables étendues, la propriété offre une opportunité d'achat remarquable.

Le calcul de comparaison illustre la relation entre le prix d'achat et les coûts d'investissement actuels estimés (calcul de comparaison détaillé sera envoyé avec l'exposé) :

Coûts d'investissement actuels totaux estimés :

Conception intérieure luxueuse CHF 7 654 500.–

Conception intérieure conservatrice CHF 5 898 500.–

Prix d'achat de la propriété CHF 3 950 000.–

Différence par rapport aux coûts d'investissement actuels estimés

CHF 3 704 500.– pour une conception intérieure luxueuse

CHF 1 948 500.– pour une conception intérieure conservatrice

Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle, afin que vous puissiez découvrir sur place la générosité, la situation calme et la vue unique.

Nous nous réjouissons de votre contact et coordonnerons avec plaisir un rendez-vous de visite approprié.