Maison unifamiliale avec jardin dans un quartier résidentiel – Lugano Besso

Dans un quartier résidentiel bien desservi de Lugano, au Via Besso 35, se trouve cette maison unifamiliale indépendante. Elle représente une solution idéale pour tous ceux qui veulent vivre près du centre-ville sans renoncer à la privauté et à la valeur d'une propriété indépendante avec des espaces extérieurs.

Le bâtiment, construit en 1950 de manière solide, a été conçu à l'origine comme une maison à deux familles et plus tard converti en une maison unifamiliale. Au fil des ans, la propriété a été régulièrement entretenue et partiellement rénovée, se présentant aujourd'hui dans un bon état et prête à être occupée. Les rénovations les plus importantes comprennent la rénovation de la façade, le remplacement du système de chauffage, la rénovation partielle des salles de bain et des sols, ainsi que l'optimisation des installations électriques.

La propriété s'étend sur deux étages d'habitation et offre une surface habitable brute d'environ 185 m² (environ 155 m² de surface habitable nette) avec une disposition de pièces fonctionnelle et polyvalente. Au total, 6 pièces sont disponibles, dont un salon lumineux avec des hauteurs de pièce supérieures à la moyenne, des chambres à coucher bien proportionnées et trois salles de bain. Les parquets dans les zones principales donnent aux espaces intérieurs une atmosphère chaude et élégante.

À l'extérieur, le jardin privé et la terrasse couverte sur l'arrière de la maison offrent des endroits idéaux pour des moments de détente et de sociabilité. La propriété est complétée par une pièce en sous-sol, une buanderie et une pièce avec un sauna – un élément spécial qui procure encore plus de confort et de bien-être.

L'emplacement est particulièrement attractif : les commerces, les écoles, les restaurants et les équipements du quotidien sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus est à seulement 160 mètres, et la gare de Lugano est à environ 1 km. Le centre-ville et la sortie d'autoroute Lugano Nord sont accessibles en quelques minutes.

La propriété ne dispose pas de places de parking propres ; cependant, il est possible de louer des places de parking dans le garage souterrain de la résidence voisine.

Une opportunité intéressante pour tous ceux qui cherchent une maison indépendante en ville, avec un potentiel de conception individuelle et dans un emplacement bien desservi.