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"Immeuble de rendement entièrement loué"

Prix d'achat
CHF 1'890'000.–

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Emplacement

Ruelle du Pont 2, 1618 Châtel-St-Denis

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Châtel-Saint-Denis

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Migros

  • Pharmacie

    < 1 min.Pharmacie Saint Denis

  • École

    4 min.Ẻcole du Bourg

  • Transports publics

    4 min.Châtel-St-Denis Centre

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'890'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1850

Document (0)

Description

Opportunité d'investissement

Situé au coeur de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement attractif et des revenus locatifs stables.

Composition de l'immeuble

  • 4 appartements
  • 1 surface commerciale
  • Revenus locatifs
  • Revenu locatif annuel brut : CHF 126'840.-
  • Revenu locatif annuel net : CHF 116'520.-
  • Les atouts

 

  • Immeuble entièrement loué
  • Revenus locatifs réguliers et sécurisés
  • Mixte habitation / commerce
  • Situation recherchée à Châtel-Saint-Denis
  • Placement patrimonial idéal pour investisseur privé ou institutionnel

Dossier complet, état locatif et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

WINIMO SWISS Sàrl
WINIMO SWISS Sàrl
Route de Vuippens 29
1630Bulle

Contact

Yuri Cunha

+41800203302
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No. d'annonce
4003271880
Réf. de l'objet
AS-I-26-001

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